Задачи на 12 ноября. Задача № 1. Задача 2

Задачи на 12 ноября

Дорогие студенты группы ОБ17-4! Предстоящий семинар будет посвящен разбору задач, связанных с изучением права собственности и других вещных права. Конечно, в рамках одного семинара мы по определению не сможем исследовать все разнообразие содержания этих гражданско-правовых институтов. Однако кое-что изучить мы все же сможем. В частности, содержание право собственности и бремя содержание имущества (задачи №№ 1 - 3). Кроме того, на примере сервитута мы рассмотрим понятие и содержание вещных прав и их отличительные признаки (задача № 4).

Задача № 1

Балагуров А.М. хранил на балконе канистры с бензином. Соседи по дому попросили убрать их за пределы дома он ответил отказом ввиду отсутствия у него иного другого места для их хранения. И, самое главное, квартира им приватизирована и теперь даже суд не может ему указывать, что ему делать в собственной квартире. После чего он пожелал соседям «спокойной ночи» и захлопнул дверь!

Вопросы:

1). какие права и обязанности возникли у Балагуров А.М. в результате приватизации квартиры? 2). есть ли у его соседей правовые основания требовать освобождения балкона от канистр? 3). если дело будет рассматривать суд, то будут ли удовлетворены такие требования и если да, то при каких условиях?

Задача 2

Предприниматель Гайратов Руслан (владелец магазина) обратился в арбитражный суд с иском к ООО «ОБ17-4», собственнику соседнего участка (далее – Общество) о признании за ним права пользования этим участком, на том основании, что на нем расположен магазин, и обязании владельца участка не чинить препятствий в доступе к его собственности. Здание магазина принадлежит предпринимателю на праве собственности, данное право зарегистрировано, а общество приобрело земельный участок в тот момент, когда здание на нем уже находилось.

Общество огородило земельный участок и препятствовало предпринимателю в пользовании зданием, которое к тому же сгорело.

Суд первой инстанции отказал в иске Гайратову Р., поскольку земельный участок ему никогда не предоставлялся, договор между сторонами отсутствует, поэтому он, фактически требуя установления сервитута, избрал неверный способ защиты права.

Вопросы.Дайте оценку правомерности вынесенного решения на предмет его соответствия нормам земельного и гражданского права, устанавливающие характер взаимоотношений между владельцем здания и владельцем земельного участка, на котором это здание магазина располагается.

Как, с помощью каких средств, гражданско-правовой защиты владелец магазина может прекратить длящиеся нарушение его права собственности?

12 Следующая ⇒