РАСХОДЫ ПО СМЕТЕ

Приложение № 1

к Протоколу Общего Собрания

№ 1 от 01 сентября 2020 г.

В начале хочу поблагодарить всех членов правления ТСН «СНТ Выборжец-36», которые несмотря на сложности, работали как одна слаженная команда.
Конечно, не все получается, но поверьте, мы хотим добросовестно выполнять возложенные на нас обязанности.

Настоящее собрание будет проведено в новой для нашего Товарищества форме: заочной. Для его проведения правлением был разработан целый комплект новых документов. Поскольку собрание в таком формате проводится впервые, могут возникнуть невольные недочеты, которые будут исправлены в будущем, с учётом Ваших замечаний и предложений.

Конкретно о выполненной работе:

1. За отчетный период проведено 15 (пятнадцать) заседаний правления;

2. Учредительные документы приведены в соответствия с вводом в действие закона, регулирующего деятельность садоводческих некоммерческих товариществ (ФЗ от 29.07.2017 N 217- ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”).

3. Правление постаралось выполнить все запланированные работы, согласно сметы принятой на 2019 год;

Отчет о собранных и потраченных денежных средствах за отчетный период с 04.05.2019 по 04.05.2020 г:

Остаток в банке на 04.05.2019	26 261
Собрано	8 905 616
Истрачено	8 439 633
Остаток в банке на 05.05.2020	492 244

РАСХОДЫ ПО СМЕТЕ

	Заложено в смету	Потрачено

утилизация мусора	825 000	532 208
з/п уборщика территории 12 000	144 000	144 072
подоходный налог з/п уборщика	21 517	21 528
отчисления в фонды: ПФ+ ФСС 30% от ЗП	36 778	50 011
содержание дорог и территории	553 500	69 200
хозяйственные расходы- инвентарь	6 000	13 438
обслуживание ЭЛЕКТРОЛИНИЙ	100 000	101 712
электричество на освещение, общие нужды	50 000
расходы на юридическое сопровождение, издержки	70 000	60 200
з/п председателя 20 000	240 000	216 887
подоходный налог з/п председателя	35 862	29 094
з/п бухгалера 12 000	144 000	144 108
подоходный налог бухгалтера	21 517	21 533
з/п кассира 6 000	72 000	72 000
подоходный налог кассира	10 759	10 759
з/п секретаря 3 000	36 000	36 540
подоходный налог секретаря	5 379	5 460
з/п ответственного за электрохозяйство 12 000		120 060
подоходный налог отв. за электрохозяйства		17 940
отчисления в фонды: ПФ, ФСС 30 % от фонда ЗП	126 853	202 511
обслуживание Сбербанком	33 000	15 150
почтовые и канцелярские расходы	12 000	45 914
транспортные расходы	45 000	29 490
услуги связи	15 000	6 750
бух. и др. программмы, обновления, комп. перифирия	50 000	18 340
оплата УСН 2019 год	49 510	6 169
Пожарный инвентарь		97 879
Аренда офиса		39 091
Аренда земель общего пользования		194 056
Пожарная охрана		181 500

Отчёт за начисленную и оплаченную электроэнергию за период 04.05.19 по 04.05.20 г:

	Старая ТП	Новая ТП
Сальдо на 04.05.19 (долг)	2 055 407,99	527 060,92
Начислено	3 262 238,40	2 030 971,20
Оплачено	4 966 079,19	2 361 326,92
Сальдо на 04.05.20	351 567,20	196 705,20

За потребленную электроэнергию, вовремя не оплаченную за 2018, 2019 год начислены и уплачены пени в сумме 417 793,24 .

4. По инициативе председателя и правления ТСН «СНТ Выборжец-36» в июле 2019 года проводились субботники, по обрезке разросшегося кустарника и деревьев. С автовышки спилили ветки нависшие над проводами.

5. Выполнено выравнивание опор уличного освещения на 5 –ой и 6 -ой линии –

2 шт.

6. Принят на работу в ТСН «СНТ Выборжец-36» ответственный за электро хозяйство. Электрик прошёл подтверждение своей квалификации и получил документы о допуске к работе в ТСН «СНТ Выборжец-36»;

7. Электриком выполнены заявки по замене ламп и светильников на наших улицах. Заменено 13 светильников ночного освещения, вышедшие из строя.

8. Ежемесячно проводятся рейды по снятию показаний электросчетчиков (электрик и зам. председателя).

9. При снятии показаний были выявлены счётчики с некорректной работой по времени, дате и нерабочие. За период с 04.05.2019 по 04.05.20 была произведена замена 26 приборов учёта электроэнергии.

10. До сегодняшнего дня не предоставлены предыдущим председателем полные данные должников по электроэнергии за период с 2017 по 2019 год. В настоящее время ведётся работа по выявлению списка должников с целью распределения и возложения обязанности по оплате пени за потребленную энергию.

11. Выставляются ежемесячно квитанции на оплату электроэнергии, что позволяет вовремя оплачивать счета ПСК за электроэнергию без долгов и пеней.

12. На сегодняшний день полностью погашены долги перед ПСК за потребленную энергию, подписано дополнительное соглашение ТСН «СНТ Выборжец-36» с ПСК на оплату пени по ставке 1/130. Подписание штрафной ставки в размере 1/300 как для населения невозможно т.к. договор с ПСК заключён между юридическими лицами.

13. ТСН «СНТ «Выборжец-36» обслуживала по вывозу ТБО организация ООО «Мастер» по цене 1 м.куб * 1 100 рублей. С 01 июля 2019 года был перезаключён договор с компанией имеющей лицензию на перевозку ТБО ООО «Эко Трест» по цене 1 м.куб*850 рублей. Бытовые отходы вывозятся регулярно и обрабатывается лицензированной компании ООО «Эко-Лэнд», что подтверждается трёх сторонними актами. С марта 2020 года у нас резко увеличилась количество бытового мусора. Это связано с теплой зимой (было больше садоводов в зимний период) и самоизоляцией (карантин), много садоводов решили провести карантин на даче.

14. Ведется еженедельный прием населения, суббота- воскресенье;

15. Ведётся работа по противопожарной безопасности. Закуплены пожарные щиты с противопожарным оборудованием.

16. Регулярно по просьбе садоводов выдаются справки для предъявления по месту требования.

17. Ведётся работа с должниками. Должникам, которые не предпринимают никаких действий по погашению задолженности, были направлены требования об уплате. Ведется подготовка к взысканию долгов в судебном порядке. Индивидуальная работа с садоводами, позволила частично взыскать долги прошлых лет, часть садоводов погашают долги в рассрочку, по мере возможности. Некоторые садоводы оплачивают взносы позже установленного срока на год, а то и больше. Вопрос – как можно выполнять работы по смете текущего года? Деньги нужны в период весна, лето, осень, а не зимой, когда уже ничего не сделаешь с дорогами, а на зиму на уборку снега.

Несмотря на многочисленные позитивные изменения, действующее правление отмечает ряд негативных моментов: Среди членов товарищества существует не значительный процент иждивенчески настроенных садоводов. Процент собираемости основных взносов на сегодня не превышает 80%. Одной из наиболее частых причин просрочки оплаты является незнание размеров и сроков оплаты взносов, непонимание процессов, происходящих в товариществе, незнание действующего законодательства в части обязанности собственника по содержанию имущества и Устава товарищества. Одной из популярных причин отказа от уплаты взносов называется отказ от пользования теми или иными ресурсами. Правление напоминает, что согласно статье 210 ГК РФ «Бремя содержания имущества» на собственника возлагается бремя и риск содержания собственности. Создание и содержание имущества общего пользования является прямой обязанностью садовода, пользование таким имуществом – его правом. Также председатель и правление в процессе общения с должниками неоднократно сталкивались с хамским поведением и неприкрытой грубостью в общении. Правление напоминает, что контроль за своевременным сбором средств на содержание инфраструктуры и строительство объектов общего пользования является непосредственной обязанностью правления, также как обязанностью садовода является своевременная оплата взносов и сумм компенсации за использованную электроэнергию. Помните о том, что правление имеет законные основания для истребования задолженности, и, что один раз нахамив, Вы рискуете навсегда потерять репутацию адекватного и культурного человека.

Правление субъективно отмечает, что в последнее время произошел заметный рост доверия садоводов к его деятельности, но вместе с тем, отмечается крайне низкая активность садоводов в общественной жизни. Очень нужно, чтобы инициативных людей было больше. Ведь среди садоводов есть и юристы, и экономисты, и энергетики, т.е. люди многих специальностей, которые могли бы помочь в решении важных вопросов. Резюмируя все сказанное выше, само правление оценивает свою работу в 2019 году как удовлетворительную. Все проекты реализованы в рамках собранных средств с максимально возможной экономией. Еще раз призываем садоводов более ответственно относиться к вопросам своевременной уплаты.

Оглянитесь вокруг, одних субботников явно не достаточно, посмотрите за свои заборы, во что превратилась наша совместная собственность. Валяется мусор, а на субботники выходят всего несколько садоводов и члены правления. Лишь некоторые добросовестные садоводы убирают 20-30 метров вдоль своего забора и грамотно обрезают насаждения. Нормы посадок вдоль дорог, линий электропередач никто не отменял. Даже на своих участках, нужно соблюдать определенные правила, чтобы не страдали соседи, а уж об общественной территории нужно заботиться всем вместе.

И заканчиваю свой доклад, я хочу сказать, что в хозяйстве всегда есть проблемы, справиться с которыми мы можем только вместе с Вами. Общее собрание вправе решать все важные вопросы, не доводя дела до суда.

С Уважение, председатель ТСН «СНТ Выборжец-36» Ю.В. Андреева