Вопросы по курсу «Жилищное право»

Вопросы по курсу «Жилищное право»

1. Конституционное право на жилище в Российской Федерации. Обеспечение условий для осуществления права на жилище

2. Жилые помещение как объекты жилищных прав. Виды жилых помещений. Пользование жилым помещением.

3. Нормативы технических требований, которым должно отвечать жилое помещение.

4. Жилищный фонд РФ. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

5. Жилищное законодательство в Российской Федерации, его система.

6. Общая характеристика Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Роль постановлений Правительства РФ в регулировании жилищных отношений.

8. Действие жилищного законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц. Применение жилищного законодательства по аналогии.

9. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

10. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений.

11. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

12. Основные начала (принципы) жилищного права.

13. Жилищное правоотношение, его структура.

14. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

15. Защита жилищных прав.

16. Перевод жилого помещения в нежилое помещение.

17. Переустройство жилого помещения.

18. Перепланировка жилого помещения.

19. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

20. Права собственности граждан на жилые помещения (по Гражданскому кодексу).

21. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Определение долей в праве общей собственности.

22. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Порядок проведения общего собрания, его решения.

23. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание в форме заочного голосования.

24. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

25. Институт приватизации жилья в Российской Федерации.

26. Алгоритм приватизации жилья, его особенности в г. Челябинске

27. Право на бесплатную приватизацию земельных участков.

28. Право собственности супругов на жилые помещения.

29. Изменение законного режима совместной собственности супругов брачным договором.

30. Правовые особенности решение жилищного вопроса семьями с несовершеннолетними детьми.

31. Ипотечное кредитование как способ удовлетворения жилищных потребностей граждан.

32. Договор участия в долевом строительстве.

33. Договор коммерческого найма жилых помещений: правовая характеристика договора, его стороны, их права и обязанности.

34. Договор поднайма, поднаниматели, временные жильцы. Расторжение договора коммерческого найма.

35. Договор социального найма жилого помещения. Его правовые предпосылки по действующему жилищному законодательству. Граждане, нуждающиеся в предоставлении им жилых помещений по договору социального найма, их принятие на учет, снятие с учета.

36. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Правовая категория «члены семьи нанимателя».

37. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Оформление обмена. Недопустимость обмена

38. Прекращение и расторжение договора социального найма. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

39. Специализированный жилищный фонд, его характеристика, назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда.

40. Основания предоставления жилых помещений СЖР. Договор найма специализированного жилого помещения

41. Жилищные кооперативы и жилищно-строительные кооперативы. Правовая характеристика. Организация и деятельность.

42. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

43. Товарищество собственников жилья: создание и деятельность.

44. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

45. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, ее структура, внесение платы.

46. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

47. Управление многоквартирными домами: правовые альтернативы.

48. Договор управления многоквартирным домом.