Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!!

В Санкт- Петербургское, государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» ( Красносельское РЖА) Зам. Директору Ивановой С.Ф.

Светлана Витальевна Игнатюк

Человек, гражданка СССР и РФ

Санкт-Петербург, Красное Село,

Гатчинское шоссе дом 12 корпус 3 кв 45

От 26 июля 2020г № 01

Уведомление

Вчера 25.07 2020 г. я нашла в своем почтовом ящике странный лист, не понятно кем присланный. Потому что конверта не было. В этом листе указана задолженность.

Я уже ни однократно обращалась с претензией в УК ООО «Жилкомсервис №4 Красное село» Чтобы мне присылали правильно оформленные платежные счета… Этого не происходит!!!.

Платеж идет на счет р/с 40702810655240000288 в С-З банке ПАО «Сбербанк России».Это благотворительный счет , а не государственный казначейский, который имеет другой вид и начинается с цифр :40821.

Тоже самое происходит и с вашим счетом р/с 40602810800000000028 в АО « АБ» Россия» в Санкт-Петербурге

Я в прошлом году обращалась АО « АБ» Россия» в банк, чтобы они мне предоставили информацию о движении моих денег на моем счету, и информацию: кто открыл этот счет не поставив меня в известность, и воспользовавшись моими персональными данными, без моего разрешения? . Они мне сообщили в письме, что это закрытая информация, которую они не могут разглашать…

Также я знаю, что все расходы по коммунальным платежам в счетах жителей Санкт-Петербурга оплачиваются из бюджета города. Потому что губернатор города получает средства из бюджета страны на каждого гражданина. Есть такая статья. Бюджет Одного Гражданина. И распределяет эти средства на районы, Районным Главам. Бюджет этот составляет приблизительно 36 650 000 руб. на одного человека.

Согласно ПП РФ от 11 февраля 2016 г. № 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы”, все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране, оплачен.

Сейчас действует,согласно приказу Силуанова А.Г. № 259н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен.

ВАЖНО! Вот сам документ за подписью Силуанова А.Г., откройте его и прочтите внимательно, до конца.. Перечень направлений расходования целевых средств: https://sssr2.ru/wp-content/uploads/2019/07/prikaz-mf-_-259n.pdf

· пункт 2 0200 010, — оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии;

· 0200 011 — другие выплаты по оплате коммунальных услуг;

· 0200 014 — ремонт текущий и капитальный и т.д.

Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство!!!

В приказе нет указания на льготные \ отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.

Также, где в КРФ статья, обязывающая оплачивать квартплату?? Есть только налоги и сборы (ст. 57).

Так же на каком основании? Где Акт передачи домов и земли под ними от СССР к РФ?? У РФ юрисдикция на континентальном шельфе ст 67.1 КРФ, у неё нет своей земли!!!

Также я знаю, что Мы, пользователи, дома на Гатчинском шоссе дом 12, корпус 3, не являемся стороной договора №332 от 8 июня 2010 г, который заключен между «Жилкомсервисом №4 Красное село» и вашим уполномоченным « Жилищного агентства Красносельского района Санкт-Петербурга», Комитет финансов г. Санкт-Петербурга( Красносельское РЖА л/с 0559001) – Собственником жилых и нежилых помещений, директором --Терешкиным В.И.

В котором в пункте 2.3.1 сказано, что в соответствии с условиями Договора в пределах выделенных бюджетных ассигнований по целевой статье 3500696 «Оплата расходов жилищных организаций на содержание и ремонт недвижимого имущества Санкт-Петербурга, расположенного в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖК, ЖСК и ТСЖ, а также управляющих организаций» Закона Санкт-Петербурга от 03.12.2009г № 605-104 « О бюджете Санкт-Петербурга на 2010г и на плановый период 2011 и 2012 годов», Вносить Исполнителю, то бишь им (жилкомсервису), денежные средства, указанные далее по договору. Также из договора, где в пункте №8, прочие условия: описывается, что споры разрешаются в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области ( как и положено , для коммерческой деятельности, а не в судах общей юрисдикции, которыми вы угрожаете мне). Под пунктом 8.3 существует

ПРИЛОЖЕНИЕ

1. Перечень Помещений;

2. Состав общего имущества Многоквартирного дома;

3. Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме

4. Расчет выплат по Договору, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Хотелось бы вам указать на статус дома, в котором я проживаю. Наш дом не являемся многоквартирным домом, а являемся просто жилым домом. И на нас не распространяется закон о МКД и соответственно жилищный кодекс РФ.ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, Почему??…, потому что мы не имеем в нашем праве на собственность, выделенных долей обще-домового имущества, а так же мы не имеем долей на земельный участок, на котором стоит наш дом и прилегающее к нему пространство в виде двора, за нами ни где не зарегистрировано в ЕГРН доля в обще-домовом имуществе. Что обязательно должно присутствовать в праве на собственность. Также я знаю, что в нашей стране имеется только: Государственная и Муниципальная собственность на землю и недвижимость. Мы же имеем только право собственности, пользоваться этой собственностью, что, и написано в договоре о приватизации, что я и мои члены семьи, являются пользователями квартиры, которую государство передает нам. По этому, на мой взгляд, открыт огромный простор для злоупотреблений !!! Для тех кто понимает, что часть населения страны, неграмотна…

Также в прошлом году, в мае 2019 , я подвала заявлении о преступлении в Ген. Прокуратуру С-Пб, о том что УК ООО «Жилкомсервис №4 Красное село» присылает неправильно оформленные счета, без слова (счет) и без акта выполненных работ, и без подписи глав. бухгалтера, что по сути является строгим нарушением бухгалтерского учета. Они еще и мошенничают в самих начислениях. Я подавала им требование на расчет оплаты общедомового имущества. Он должен осуществляться в равных долях от общего имущества, так вот, «Жилкомсервис №4 Красное село» не заморачивается расчетом, а берете сумму в 4 или 5 раз больше доли общего имущества. То есть не долю в об.д .имущ-ве., а от жилой площади, Переплата составляет 1024,23 рублей с 2х комнатной кВ и 1500 рублей с 3к кВ., ежемесячно. Когда я это всё посчитала, пришла в ужас, от того, как незаконно, путем обмана, обогащаются, руководили «Жилкомсервиса №4 КС». Просто «узаконено» воруют . Я им предложила сделать перерасчет, с указанием правильной суммы в платежах. Они ничего делать не стали!

Вы же мне прислали странную отписку, в которой написали, что не можете влиять на коммерческую деятельность этой компании. Что меня очень удивило, так как вы являетесь собственником этого общедомового и жилого имущества, и это ваша непосредственная, и прямая обязанность.

Из всего этого я поняла, что у вас круговая порука . И Ваша деятельность соответствует Организованной Преступной Группировки (ОПГ)… Вы поощряете и закрываете глаза на воровство…

Теперь о том, что вы предлагаете мне оплатить задолженность.

Я считаю, что ее нет! Но если есть, то не в таких масштабах. Предлагаю вам навести порядок на подведомственной вам территории, с компаниями, с которыми вы состоите в договорных обязательствах, и куда вы тратите городской бюджет.

1. Номера счетов не должны быть благотворительными , а должны быть государственным казначейским и начинаться на 40821

2. Расчет обще-домового имущества должен вестись согласно ДОЛЕ каждого «собственника» без привязки к жилой площади, а только с привязкой к общему имуществу. и мало того, он должен быть начислен В КОПЕЙКАХ, а не рублях Росстандарт , Приказ от 11 июня2014г №552-ст « Об утверждении национального стандарта Российской Федерации».ГОСТ Р56042-2014 Стандарты Финисовых операций.(ознакомьтесь)

3. На запрос в налоговой, о наличии моих лицевых и расчетных счетов по ЖКХ и Петрэлектросбыт?... Ответ-- их не существует в природе, (вернее я давал запрос не только в налоговую инспекцию, но и в Банк России, мне сказали, что эта информация под запретом) , хотя на каждого гражданина России ежегодно выделяется Бюджет Одного Гражданина в размере 36 650 000 рублей, который бесследно исчезает в городских, муниципальных и ваших карманах. Указать счета по которым движутся денежные средства выделяемые бюджетом на оплпту моих коммунальных платежй! Чтобы я могла распоряжаться своим имущество так как, это положено в цивилизованных странах: могла следить за движением средств на моих счетах.

4. Если вы не можете их показать мои счета, тогда вопрос, кто открыл мои счета, кто ими пользуется, и почему в налоговой инспекции не отражается ваша работа??? Вы работаете без налогов, получая баснословные деньги??? Куда вы их тратите?

5. Президету РФ В.В. Путину и главе Управы Красносельского района Фадеенко Олегу Е. на БОГ 20 июня 2020г. посланы оферты и они приняты.