Доверенность

Порядок созыва собраний предусмотрен статьей 45 Жилищного кодекса. Собрание можно созвать любому собственнику, но тогда придется заранее известить о дате, времени и повестке остальных собственников, обеспечить место проведения собрания и само проведение.

Собрание обязана провести управляющая компания, если требование о созыве внеочередного собрания заявят собственники не менее 10 % от площади дома. В таком требовании (заявлении) необходимо указать вопросы повестки собрания, которые Вы требуете рассмотреть.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1177332/

Извещение о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г.Орёл, ул.Полесская, дом № 57

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Орёл, ул. Полесская, дом № 57 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Касторновой Марины Геннадьевны ( собственника жилого помещения № 164); ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования,________________________________________________ действующего на основании доверенности от __________ № _________)

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В _19:00_ «_27» _сентября _ 2020__ года

Место проведения: г. Орёл, ул. Полесская, дом 57 подъезд №3 (со двора)

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 19:00 «__27_» сентября 2020года.

Дата окончания приема решений собственников 19:00 «4» октября 2020г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений г. Орел, ул. Полесская 57, 3 подъезд, кв. 164

Дата и место составления протокола, подсчета голосов__:с 19:05 «__4_» октября 2020__ г. по адресу: г. Орел, ул. Полесская 57, 3 подъезд (со двора).

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.

2. Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

3. Выбор способа управления многоквартирным домом № 57по ул. Полесской в г. Орле.

4. Определение способов уведомления об общих собраниях МЖК и об их решениях.

5. определение способов и формы отчета УК о расходовании средств оплаты содержания и текущего ремонта

6. Возможность расширения территории согласно нормам (если это возможно).
7. Установка шлагбаума (его тип, определение места, способ и источник оплаты, содержания и ремонта).

8. Установка системы видео-наблюдения (установка мест камер, их количество, способ и источник оплаты, содержания и ремонта).
9. Расширение парковки ( по результатам решения по п. 1).
10. Создание многофункциональной спортивной площадки с ограждением на свободном участке и обновление существующей детской( «детский городок», определение места, способ и источник оплаты, содержания и ремонта).)
11. Установка доводчикиов на двери ( способ и источник оплаты, содержания и ремонта).)
12. Установка доски объявлений в каждом подъезде, ( определение места, способ и источник оплаты, содержания и ремонта)

13. Определение размеров расходов жильцов(собственников) и организаций (компаний) в составе платы за содержание и текущий ремонт (п.п. 6,7,8 )

14. Определение способов и формы отчета УК о расходовании средств оплаты содержания и ремонта жилья

15.Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда дома № 57 по ул. Полесской в г. Орле.

16. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № 57по ул. Полесской в г. Орле.

по адресу: г. Орел, ул.Полесская 57, кв. 164

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ Касторнова Марина Геннадьевна ____________________________/_____________________

Сообщаем порядок проведения настоящего Общего собрания.

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очного-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем заполнения бланков решения собственника помещения на общем собрании, и в порядке, указанном в справочной информации, прилагаемой к настоящему Информационному сообщению.

3. Если по отдельным вопросам, поставленным на голосование, результаты голосования не позволяют признать решение Общего собрания принятым, инициатор собрания вправе провести по ним повторные голосования до принятия по ним решений Общего собрания.

4. Повторные голосования проводятся с соблюдением порядка проведения Общего собрания, установленного в настоящем Информационном сообщении, путем уведомления собственников помещений о не принятых решениях по отдельным вопросам, об объявлении повторного голосования по ним (соответствующая информация размещается в помещении подъездов дома № 57, ул. Полесская 57 на первом этаже) и передачи собственникам помещений бланков решений по тем вопросам, которые вынесены на повторное голосование. Срок проведения повторных голосований устанавливается до 10 календарных дней после даты оформления протокола Общего собрания с указанием в нем информации о не принятом решении.

5. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.

6.Указанные предложения рассматриваются инициатором собрания только в случае, если по результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерение провести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.

7. Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит.

8. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - ___________________________________________________ (указывается: или 100, или 1000, или равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

9. Подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоитсяс 19:05 «__4_» октября 2020__ г. по адресу: г. Орел, ул. Полесская 57, 3 подъезд (со двора).

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в группе Вконтакте https://vk.com/polesk57

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки). Вы можете принять участие в подсчете итогов голосования в г. Орел, ул. Полесская 57, 3 подъезд (со двора). С результатами голосованияВы можете ознакомиться в Вконтакте https://vk.com/polesk57 или в сообщении на первом этаже Вашего подъезда.

9. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании – на _1 стр.

3) Бланк доверенности на представительство на Общем собрании – 1 стр.

Уважаемый собственник помещения! В целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ ____________________/_Касторнова М.Г.____________________

Доверенность

________________________________

(дата прописью)

Я, ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О. собственника помещения в многоквартирном доме)

паспорт серия _____________ N ____________________________________________,

выданный "__" ________________ г. ________________________________________,

на праве собственника _____________________________________________________

(указываются данные документа, подтверждающего право собственности на

помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Орел, ул. Полесская 57, доля в праве общей собственности на общее

имущество в данном многоквартирном доме)

настоящим доверяю _________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя)

___________________________________________________________________________

(паспортные данные представителя)

представлять интересы _____________________________________________________

(Ф.И.О. собственника жилого помещения

в многоквартирном доме)

на общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по

адресу:

___________________________________________________________________________

с правом голосования по вопросам, поставленным на голосование общим

собранием в повестке дня.

Настоящая доверенность выдана сроком на ___________________________________

без права передоверия.

Подпись ______________________________________________ (Ф.И.О. собственника

помещения в многоквартирном доме)

Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании

РЕШЕНИЕ

собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Орел, ул. Полесская 57, проведенного в форме очно-заочного голосования

_______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. либо наименование юридического лица - собственника помещения)

______________________________________________________________________________________________________________

(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр.лица - собственника помещения)

Являющийся (-щаяся) собственником жилого/нежилого помещения № _______________________________

(квартира, доля в квартире)

На основании ________________________________________________________________________________

(документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор и т.п.)

Выданного «____» ________________г. _____________________________________________________________

(кем выдан правоустанавливающий документ) ____________________________________________________________________________________________

Общая площадь помещений в многоквартирном доме __________________ м2 .

Общая площадь помещения _____________м2., принадлежащего мне на праве собственности.

Размер доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома ____________

Голосование произведено на _____________________ части собрания.

(очной или заочной)

Срок передачи решений до «____» _____________________ 20______ года.

* Представитель собственника по доверенности № _________от «_____»________________20___г.

___________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. представителя)

Решение собственника по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений:

1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

2. Утвердить председателя (Ф.И.О.) ______________________________________________,

секретаря общего собрания (Ф.И.О.) ______________________________________________.

И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

3. Выбор способа управления многоквартирным домом № 57по ул. Полесской в г. Орле.

ТСЖ	СОВЕТ ДОМА

4. Определение способов уведомления об общих собраниях МЖК и об их решениях.

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

5. определение способов и формы отчета УК о расходовании средств оплаты содержания и текущего ремонта

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

6. Возможность расширения территории согласно нормам (если это возможно).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

7. Установка шлагбаума (его тип, определение места, способ и источник оплаты, содержания и ремонта).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

8. Установка системы видео-наблюдения (установка мест камер, их количество, способ и источник оплаты, содержания и ремонта).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

9. Расширение парковки ( по результатам решения по п. 1).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

10. Создание многофункциональной спортивной площадки с ограждением на свободном участке и обновление существующей детской( «детский городок», определение места, способ и источник оплаты, содержания и ремонта).)

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

11. Установка доводчикиов на двери ( способ и источник оплаты, содержания и ремонта).

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

12. Установка доски объявлений в каждом подъезде, ( определение места, способ и источник оплаты, содержания и ремонта)

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

14. Определение способов и формы отчета УК о расходовании средств оплаты содержания и ремонта жилья

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

16. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № 57 по ул. Полесской в г. Орле.по адресу: г. Орел, ул. Полесская 57, кв. 164

ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ

___________ /__________________________/

(дата голосования) (подпись) (Ф.И.О. собственника помещения)

Выражаю согласие на участие в подсчете голосов ___________________________________

(ДА или НЕТ)№ контактного телефона _________________________(собственника или представителя)