Руководителю управляющей организации

Стр 1 из 2Следующая ⇒

Руководителю управляющей организации

ГБУ «Жилищник района __________________________»

Москва ___________________________

от Иванова Ивана Ивановича

собственника помещения, расположенного по адресу:

г. Москва, ул. _______________ д. ___ кв. ___

Претензия

Вынужден обратится к Вам в связи с нежеланием возглавляемой вами организации - ГБУ "Жилищник района ______________" - как лица, взявшего на себя функции по организации управления и обслуживания общего имущества собственников помещений в Доме, надлежаще и в полном объёме исполнять соответствующие свои обязанности, а также подчиняться законам РФ. Предложенный вашей организацией способ оплаты за ЖКУ, не предусмотренный законодательством (на транзитный счет), делает нарушителями закона и лиц, производящих оплату на этот счет.

В присылаемых мне анонимных ЕПД, в нарушение Жилищного кодекса РФ, ФЗ«О бухгалтерском учете» от 06.12.2011№ 402-ФЗ, ФЗ «О национальной платежной системе» от 27.06.2011 № 161, ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" от 3 июня 2009 года N 103-ФЗ, "Положение о Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" (утв. Банком России 27.02.2017 N 579-П), «Положение о правилах осуществления перевода денежных средств» (утв. Банком России №383-П) - указан транзитный счёт коммерческого банка (счёт для переводов), без указания расчётного счёта ГБУ и других организаций, как исполнителей и конечных получателей направляемых средств оплаты.

Также, в анонимные ЕПД включены требования по оплате посторонних, не заказанных мной услуг. Помимо ЖКУ-платежей за обслуживание и ремонт ОИ, а также коммунальные услуги, присутствует платёж взноса за капитальный ремонт ОИ, при том, что начисление и сбор указанного взноса не является предметом наших отношений с Вашей организацией, ни в силу закона, ни в силу договора.

В соответствии с Приказом МИНСТРОЯ РФ от 29 декабря 2014 г. N924\пр «Об утверждении примерной формы платежного документа» в платежном документе в разделе N2 «Информация для внесения платы получателю платежа» должны указываться: наименование получателя платежа, номер банковского счета и банковские реквизиты, номер лицевого счета, виды услуг и сумма к оплате. В разделе N8 «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт» должно указываться: наименование получателя платежа, номер банковского счета и банковские реквизиты, номер лицевого счета, назначение платежа и сумма к оплате за расчетный период.

Юридических оснований для включения, без моего согласия, в платёжный документ строк:

- «антенна», которая на основании Указа Президента РФ в качестве государственного средства оповещения оплачивается из бюджета в объеме 20 каналов (дополнительных я не заказывал),

- «радио» - является государственным средством оповещения, оплачивается из бюджета,

- «запирающее устройство», являющееся общедомовым имуществом (оплата входит в строку содержание и ремонт, внесено в нарушение требований статей 154, 156 и 158 жилищного кодекса РФ, в отсутствии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об оказании дополнительных услуг),

12 Следующая ⇒