Технико-экономические обоснование – документально оформленный вывод о целесообразности инвестиционного проекта.

Риск – возможность наступления неблагоприятных событий, которые приведут к различного рода потерям; это уровень неопределенности, связанный с финансовыми инвестициями или реализацией реальных проектов.

Индивидуальный инвестиционный риск – риск, присущий отдельным инвестиционным инструментам конкретного инвестора.

Систематический риск –возникающий в связи с изменениями конъюнктуры инвестиционного рынка в целом под влиянием макроэкономических факторов; присущ всем участникам рынка и не может быть устранен в индивидуальном порядке.

Специфический (несистематический) риск –совокупность рисков, присущая деятельности конкретных инвесторов; может быть уменьшен за счет более продуманного и взвешенного подбора ценных бумаг в портфеле или тщательного обоснования целесообразности и эффективности инвестиций.

Соотношение риска и дохода– концепция инвестиционного менеджмента, в соответствии с которой рост доходности инвестиций сопровождается повышением уровня риска.

Коэффициент вариации – показатель, отражающий изменчивость уровня дохода и уровня риска.

Бета-коэффициент – показатель, характеризующий уровень изменчивости курса котировки отдельных ценных бумаг или их портфеля в целом по отношение к динамике сводного индекса цен фондового рынка в целом.

Премия за риск – дополнительный доход, выплачиваемых инвестору сверх уровня, который может быть получен по безрисковым инвестиционным операциям.

Линия надежности рынка – графический метод определения зависимости между уровнем систематического риска по конкретной ценной бумаге и уровнем доходности по ней. Дает возможность определить ставку дохода по ценной бумаге с учетом фактора риска.

Модель оценки капитальных активов – МОКА (capital assets pricing model CAPM) –модель равновесия на рынке капиталов, в соответствии с которой ожидаемая доходность ценной бумаги представляет собой линейную функцию чувствительности ценной бумаги к колебаниям доходности рыночного портфеля.

Чистая приведенная стоимость (net present ralue) –суммарная сегодняшняя стоимость всех денежных потоков, связанных с инвестицией; разница между сегодняшней (приведенной) стоимостью доходов и сегодняшней стоимостью затрат.

Внутренняя норма доходности (internal rate of return) –значение ставки дисконтирования, которое уравнивает сегодняшнюю стоимость затрат и доходов, связанных с инвестициями.

Срок окупаемости (payback period – PP) –период времени, в течение которого сумма чистых доходов сравняется с величиной суммы инвестиций.

Индекс рентабельности (индекс доходности) –отношение дохода от инвестиционного проекта к затратам.

Средняя ставка доходности –отношение среднегодовой стоимости к среднему значению инвестиций.

Инвестиционный проект – основной документ, определяющий необходимость осуществления реального инвестирования, в котором в общепринятой последовательности разделов излагаются основные характеристики проекта и финансовые показатели, связанные с его реализации.

Цель проекта – желаемый и обоснованный результат, который должен быть достигнут в границах определенного срока, при заданных условиях реализации и при ограниченности ресурсов.

Окружение проекта – факторы (внешние и внутренние), влияющие на его подготовку и реализацию.

Внутренняя среда проекта – совокупность ключевых элементов организации (цели, уровни, структура, распределение по видам деятельности, кадры).

Внешняя среда проекта – политико-правовые, экономические, научно-технические и культурные факторы, которые, оказывают влияние на реализацию проекта.

Масштаб проекта – возможный объем производства, инвестиционных и текущих затрат, необходимых для реализации проекта.

Управление проектом – процесс руководства и координации человеческими, материальными и финансовыми ресурсами в течение цикла жизни проекта путем использования современных методов и техники управления для достижения определенных в проекте результатов по содержанию и объему работ, стоимости, времени, качеству и удовлетворению интересов участников проекта.

Жизненный цикл проекта - период времени, за который реализуются поставленные цели проекта; время от первой затраты до достижения последней выгоды.

Фазы цикла проекта – прединвестиционная, инвестиционная, эксплуатационная.

Ценность проекта – разница выгод и затрат.

Стадии цикла проекта – идентификация, разработка, экспертиза, переговоры, реализация и окончательная оценка.

Идентификация проекта – выбор основополагающих целей проекта, которые могут обеспечить выполнение задач развития.

Разработка проекта – последовательная подготовка и уточнение целей проекта по всем функциональным аспектам: маркетинговому, техническому, экологическому, институциональному, социальному, финансовому и экономическому.

Экспертиза проекта – окончательная оценка всех аспектов проекта перед принятием решения об осуществлении финансирования.

Реализации проекта – выполнение различных видов работ с целью достижения целей проекта.

Окончательная оценка – проверка достижения целей проекта и анализ приобретенного опыта реализации проекта для использования его в дальнейших проектах.

Финансовые ресурсы – денежные средства, которые находятся в распоряжении предприятия.

Методы финансирования инвестиционной деятельности – самофинансирование, акционирование, долговое финансирование, финансирование за счет дотаций, смешанное финансирование.

Финансовые инструменты – это контракты, результатом которых является появление определенных статей в активах одного субъекта и пассивах второго субъекта инвестиционной деятельности.

Оптимизация структуры источников финансирования – это выбор самого выгодного соотношения внутренних и внешних источников на каждом этапе жизненного цикла проекта.

Финансовое планирование – процесс определения будущих действий по формированию и использованию финансовых ресурсов.

Бюджет – количественное воплощение плана, который характеризует прибыли и расходы за определенный период, и капитал, который необходимо привлечь для достижения заданных планом целей.

Процесс бюджетирования на предприятии – объединяет работу по составлению оперативного, финансового и общего бюджетов управления и контроля за выполнением бюджетных показателей.

Менеджмент инвестиций – это система методов управления инвестиционной деятельностью субъекта предпринимательства.

Подряд – форма организации выполнения работ, при которой определенные виды работ распределяются между самостоятельно действующими фирмами и инвестором.

Последовательный (текущий) подряд – форма организации выполнения работ, при которой выполняется несколько однотипных видов работ для одного заказчика, выполняемых последовательно.

Сквозной подряд – форма организации выполнения работ, при которой к выполнению работ привлекаются несколько субъектов инвестиционной деятельности, с которыми заключаются единый договор по совместному выполнению заказа.

Коллективный подряд – форма организации выполнения работ, при которой фирма-исполнитель заключает договоры с несколькими заказчиками от имени трудового коллектива.

Тендер – это форма размещения заказа на определенные виды работ, на конкурсной основе.

Оферта – предложение о реализации инвестиционного проекта в соответствии с установленными критериями.

Акцепт – согласие на подписание оферты.

Календарный план инвестиционного проекта – документ, в котором зафиксированы основные этапы выполнения работ, сроки их выполнения, ответственные исполнители и в котором отражены принятые решения, направленные на достижение конечной цели.

Договор – это соглашение двух и более сторон, который определяет установление, изменение или прекращение их обязанностей и прав.

Договор подряда– правой документ, в соответствии с которым подрядчик обязан в установленные сроки выполнить для заказчика указанную в договоре работу, обязанностями заказчика является принятие выполненной работы или услуг в установленный срок с оплатой по указанной в договоре цене.

Подрядный способ – это организационная форма выполнения работ, производства продукции или предоставления услуг самостоятельными постоянно действующими фирмами, предприятиями и организациями на основе подрядных договоров и контрактов между инвесторами и участниками инвестиционной деятельности.

Хозяйственный способ – организационная форма, при которой инвестиционный проект реализуется непосредственно инвестором без привлечения подрядчика.

Смешанный способ –организационная форма, при которой реализуются и подрядный и хозяйственный способы.

Риск проекта – это мера неуверенности в получении ожидаемого уровня доходности при реализации данного проекта.

Страхование инвестиций рассматривается как страхование тех объектов, оборудования, инженерных сооружений, которые были построены, смонтированы или внедрены вследствие реализации инвестиционного объекта.

Технико-экономические обоснование – документально оформленный вывод о целесообразности инвестиционного проекта.

Предиинвестиционная фаза – процесс анализа, предварительного отбора и технико-экономического обоснования эффективности инвестиционного проекта на основе проведения научных и технических изысканий.

Смета затрат –это совокупность нормативных расчетов, которые определяют стоимость работ по объекту инвестирования.

Сметные нормативы –обобщенное название норм и нормативов, в которых содержаться требования к проведению работ.

Сметная норма – совокупность ресурсов, установленных на принятый измеритель строительных, монтажных работ и конструкций, выраженных в натуральных единицах или в форме коэффициентов.

Управление портфелем инвестиций – применение совокупности методов, позволяющих сохранить инвестированные средства, достичь максимального уровня прибыли и обеспечить инвестиционную направленность портфеля в динамике.

⇐ Предыдущая 12