Минстрой России дополнительно информирует о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2020 года

ОБЗОР ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ от 06.07.2020

1. С 8 июля строительные компании могут получить займы у СРО, в которых они состоят

2. Правительство исключило строительные работы из перечня работ, в случае осуществления закупок которых заказчик обязан проводить аукцион в электронной форме (электронный аукцион)

3. Утверждены Методические рекомендации о проектах заданий на архитектурно-строительное проектирование объектов капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществляется за счет бюджетных средств

4. С 1 июля 2020 года ответственность за приборы учета электроэнергии переходит от потребителей к энергетическим компаниям

5. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на II полугодие 2020 года определен в размере 48634 рублей

6. Установлен механизм проведения оценки расчетов сметной стоимости отдельных видов работ и объектов, включенных в сметную документацию (смету) и финансируемых полностью или частично за счет средств областного бюджета

7. Утверждены Методические рекомендации по разработке дизайн-проектов благоустройства дворовых территорий и общественных пространств

8. Подготовлен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова

9. Принят во 2-ом чтении проект закона в части усиления защиты прав участников строительства

10. Документы Минстроя России (письма, Своды правил)

11. Консультационные материалы

1. С 8 июля строительные компании могут получить займы у СРО, в которых они состоят

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 02.07.2020.

Займы могут предоставляться по ставке не выше 2,25% годовых. Деньги можно тратить на выплату зарплаты, исполнение договоров по Законам N 44-ФЗ, N 223-ФЗ, а также договоров, обеспечивающих проведение капремонта МКД и их строительство по ДДУ. Подробности в нашем обзоре.

Подробнее в документе:Обзор:"С 8 июля строительные компании могут получить займы у СРО, в которых они состоят"(КонсультантПлюс, 2020)

Вернуться к оглавлению

Исключены следующие позиции: здания и работы по возведению зданий, сооружения и строительные работы в области гражданского строительства, работы строительные специализированные.

С 3 до 5 лет расширен период, за который учитывается соответствующий опыт подрядчика, повышены требования к объему опыта, введен дифференцированный стоимостной порог (10 млн рублей для федеральных проектов и 5 млн рублей для региональных и муниципальных), при котором к квалификации претендента предъявляют дополнительные требования.

Признано утратившим силу Распоряжение Правительства РФ от 13 мая 2016 года N 890-р.

Начало действия документа - 09.07.2020.

<*> Внимание! В соответствии с пунктом 3 данный документ вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 29.06.2020) и применяется в отношении закупок, извещения (приглашения) об осуществлении которых размещены (направлены) после 09.07.2020, за исключением пункта 3 изменений, вступающего в силу с 1 сентября 2020 года. Есть неопределенность с датой начала действия документа, связанная с исчислением срока вступления документа в силу. Подробнее см. Справочную информацию.

Подробнее в документе: Постановление Правительства РФ от 25.06.2020 N 921 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления закупок в сфере строительства и признании утратившим силу распоряжения Правительства Российской Федерации от 13 мая 2016 г. N 890-р"

Вернуться к оглавлению

Методические рекомендации подготовлены в целях своевременного обеспечения работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства, определения экономически обоснованной сметной стоимости строительства и проектирования объектов капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

В частности, задание на проектирование рекомендуется подготавливать с исходными данными, достаточными для разработки проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87.

Задание на проектирование может быть подготовлено в электронной форме (за исключением случая, когда оно содержит сведения, составляющие государственную тайну) и подписано с использованием УКЭП.

Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 10.06.2020 N 313/пр

"Об утверждении Методических рекомендаций о проектах заданий на архитектурно-строительное проектирование объектов капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации"

Вернуться к оглавлению

С 1 июля 2020 в соответствии с федеральным законодательством ответственность за приборы учета электроэнергии перейдет к энергетическим компаниям.

За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом).

С 1 января 2022 года, вступают в силу требования, предусматривающие установку интеллектуальных приборов учета энергии, которые позволят:

передавать показания приборов в автоматическом режиме;

фиксировать уровень напряжения и частоту, позволяя таким образом потребителям следить за качеством электроэнергии;

дистанционно менять тариф без замены прибора учета (существуют три группы тарифов на электроэнергию, разделенные в зависимости от времени потребления в течение суток).

Действующее оборудование на интеллектуальное будет меняться по мере выхода из строя, поломки или истечения межповерочного интервала.

Отмечено, что рост тарифов на электроэнергию ограничен уровнем "инфляция минус" и тарифы не вырастут сверх него в связи с появлением у энергетических компаний новых обязанностей.

Появляющиеся расходы будут компенсированы за счет возникающей экономии.

Подробнее в документе:<Информация> Минэнерго России

"С 1 июля 2020 года ответственность за приборы учета электроэнергии переходит от потребителей к энергетическим компаниям"

Вернуться к оглавлению

Также утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2020 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами власти регионов для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 29.06.2020 N 351/пр

"О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2020 года"

(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2020 N 58808)

Вернуться к оглавлению

Предметом проверки является оценка правильности определения состава и объема работ, включенных в сметную документацию (смету), применения сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, а также индексов изменения сметной стоимости отдельных видов работ и объектов, устанавливаемых министерством строительства Кировской области.

Действие Порядка распространяется на сметную документацию (смету) по следующим видам работ и объектам, сметная стоимость которых составляет свыше 300 тыс. рублей: отдельные виды работ по капитальному ремонту и сносу (демонтажу) объектов капитального строительства, проектная документация на которые не подлежит государственной экспертизе в случаях, установленных федеральным законодательством; капитальный ремонт и снос (демонтаж) объектов, не относящихся к объектам капитального строительства; ремонт автомобильных дорог; текущий ремонт объектов капитального строительства и некапитальных объектов; отдельные виды работ по благоустройству территорий, за исключением строительства, реконструкции, сноса и капитального ремонта объектов капитального строительства, проектная документация на которые подлежит государственной экспертизе в случаях, установленных федеральным законодательством.

Действие Порядка не распространяется на сметную документацию (смету): в отношении которой имеется положительный результат проверки достоверности определения сметной стоимости и в которую внесены изменения в связи с перерасчетом стоимости отдельных видов работ и объектов в текущий уровень цен; на выполнение работ по которой до 01.01.2019 заключены муниципальные контракты (договоры).

Проверка достоверности определения сметной стоимости осуществляется Кировским областным государственным автономным учреждением "Управление государственной экспертизы и ценообразования в строительстве" за счет средств застройщика (технического заказчика) объекта или лица, действующего от его имени по доверенности.

Подробнее в документе:Постановление Правительства Кировской области от 25.06.2020 N 345-П

"Об утверждении Порядка проведения проверки сметной стоимости отдельных видов работ и объектов"

Вернуться к оглавлению

Методические рекомендации приняты в целях оказания методического содействия органам местного самоуправления муниципальных образований Кировской области, участвующих в реализации регионального проекта "Формирование комфортной городской среды на территории Кировской области", при разработке дизайн-проектов благоустройства дворовых и общественных территорий с целью последующей качественной разработки проектно-сметной и аукционной документации, а также качественного выполнения работ на объектах благоустройства подрядной организацией.

Подробнее в документе:Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 13.05.2020 N 54

"Об утверждении Методических рекомендаций по разработке дизайн-проектов благоустройства дворовых территорий и общественных пространств в рамках реализации регионального проекта "Формирование комфортной городской среды на территории Кировской области"

Вернуться к оглавлению

8. Подготовлен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова

Подробнее в документе:Постановление администрации города Кирова от 17.06.2020 N 1297-п

"О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова"

Вернуться к оглавлению

9. Принят во 2-ом чтении проект закона в части усиления защиты прав участников строительства

Подробнее в документе:Проект Федерального закона N 841216-7

"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

(ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 23.06.2020)

Вернуться к оглавлению

10. Документы Минстроя России (письма, Своды правил)

<Письмо> Минстроя России от 29.06.2020 N 24703-ИФ/09

<Об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2020 года>

(вместе с "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2020 года", "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на II квартал 2020 года")

Минстрой России дополнительно информирует о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2020 года

В дополнение к письмам от 6 мая 2020 г. N 17207-ИФ/09, от 7 мая 2020 г. N 17329-ИФ/09 и N 17354-ИФ/09, от 21 мая 2020 г. N 19271-ИФ/09, от 28 мая 2020 г. N 20259-ИФ/09 сообщается о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства, в том числе, строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Указанные индексы разработаны, в том числе, с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Отмечается, что индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Письмо Минстроя России от 26.02.2020 N 6470-ИФ/09

<О разъяснении порядка проведения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства>

12 3 Следующая ⇒