Экзаменнационные вопросы по дисциплине «Типология недвижимого имущества»

Экзаменнационные вопросы по дисциплине «Типология недвижимого имущества»

1. Что такое типология?

2. По закономерностям формообразования на что подразделяют здания?

3.Какое количество общих признаков изучает наука типология?

4. Что такое «Объект недвижимости»?

5. Этот возраст недвижимости основан на оценке вида и технического состояния строения, соответствующий фактической сохранности объекта, его состоянию на момент сделки, оценки. Определите этот возраст.

6.Какое название носит строительный объект, представляющий собой объемную, плоскостную или строительную систему, имеющую наземную, надземную и подземную части, состоящую и несущих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей?

7.Какие требования предъявляются к зданиям и сооружениям?

8. По этажности гражданские здания условно подразделяются на группы. Определите к какой группе относятся гражданские здания высотой в 10...25 этажей.

9.На какое количество подразделяются степени долговечности здания (срок службы)?

10.Укажите правильное обозначение классов пожарной опасности строительных конструкции.

11.Какое название имеют здания, строения или сооружения, строительство которых еще не завершено?

12. Из какого количества функционально-технологических групп зданий и помещений классифицируются общественные здания?

13.К какой ступени обслуживания относится жилая группа с радиусом доступности 150…200 м и нормативной численностью до 2 500 человек?

14.Какой вид вид схем объемно-планировочных решений общественных зданий представляет собой комплекс, в котором центральная часть проектируется по принципу зальных помещений, всё остальное по ячейковому принципу?

15.Какие виды зданий относятся к группе общественных зданий сервисного обслуживания?

16. В виде каких планировочных схем выполняются здания здравоохранения и социального обслуживания населения?

17. Какой вид помещений необходим для выполнения основных процессов, проходящих в общественных зданиях, но не определяют их назначения? Определите этот вид.

18. На какие типы подразделяется объемно-планировочная компоновка общественных зданий (на примере детских образовательных учреждений)?

19. Какое количество групп подразделяет капитальность промышленных зданий и сооружений?

20. Как называются типы, подразделяющие промышленные здания по функциональному признаку?

21. Какие виды помещений являются основным элементом комплекса обслуживающих зданий промышленных предприятий?

22.Какое количество категорий существует для определения взрыво- и пожарной опасности на которое подразделяются промышленные предприятия?

23. Назовите состав подсобно-производственных помещений на промышленных предприятиях?

24.Назовите тип жилого дома с количеством этажей 10…16?

25. На какое количество групп подразделяется капитальность жилых зданий?

26. В зависимости от назначения жилые дома подразделяются на три группы. Определите группу к которой относится временное проживание людей в определенное время сезона.

27. Какой вид зданий подразделяется на здания массового строительства и уникальные?

28. Что учитывается при определении этажности здания?

29. На какие виды прав собственника накладываются ограничения?

30. Что такое фиксчерсы?

31. На какие виды могут делиться земельные участки?

32.Какое количество категорий земель выделяет Земельный кодекс

33.Как называют всякую значительную постройку, признанную в административном порядке пригодной по конкретному назначению, соответствующему землеотводной и проектной документации?

34.Название документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено?

35. В какой вид документов по результатам технической инвентаризации вносятся изменения характеристик помещения, а также пересчитываются технические характеристики всего здания?

36. Как называется составленное в табличной форме пояснение к проекту или плану помещения или объекта?

37.Название чертежа помещений этажа здания с отображением всех объектов, включая существующие в помещениях дверные и оконные проёмы, балконы и лоджии, перегородки и перемычки?

38.Из каких частей состоит проектная документация?

39. Как называется комплект технической и правовой документации, характеризующий историю возникновения и изменения объекта учета по данным технического учета с инвентарным номером?

40.Назовите вид документа, содержащий следующую информацию об объекте капитального строительства: местоположение объекта, технические характеристики объекта и инвентаризационная стоимость объекта?

41.Как называются установленные нормативными документами условия (требования) к жилому зданию (элементу), обеспечивающие его эффективную эксплуатацию?

42.В какое количество групп формируются земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения?

43.Какой кодекс РФ определяет земельный участок как объект земельных отношений?

44.Какой кодекс РФ даёт определение земельного участка как объекта права собственности, территориальные границы которого определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству?

45.Какой вид земель находится в государственной и муниципальной собственности и не предоставляются гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения?

46.Что такое сервитут?

47. Какой вид недвижимости может переходить из недвижимого в движимое имущество?

48.Какая организация включает в себя сведения по каждому месторождению, характеризующие количество и качество основных и совместно с ними залегающих полезных ископаемых, содержащиеся в них компоненты, горнотехнические, гидрогеологические, экологические и другие условия разработки месторождений?

49.На какие формы собственности классифицируются земельные участки?