ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА. о заключении договора аренды нежилых помещений «Черемушки» Индивидуальным предпринимателем Степановым Александром Валерьевичем, расположенным по адресу: 453850, г. Мелеуз, СНТ Черемушки, уч.16, уч.18

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о заключении договора аренды нежилых помещений «Черемушки» Индивидуальным предпринимателем Степановым Александром Валерьевичем, расположенным по адресу: 453850, г. Мелеуз, СНТ Черемушки, уч.16, уч.18

Утверждена Приказом Степанова А.В.

№ 001 от 15 июля 2020 года.

г. Мелеуз

Пятнадцатого июля две тысячи двадцатого года.

Данный документ является официальным предложением (публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Степанова Александра Валерьевича (в дальнейшем именуемого Исполнитель) и содержит все существенные условия предоставления аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий юридическое или физическое лицо, производящее акцепт этой оферты становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).

В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст данной публичной оферты и если Вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, Исполнитель предлагает Вам отказаться от заключения договора аренды.

Индивидуальный предприниматель Степанов Александр Валерьевич, именуемый в дальнейшем Исполнитель, заключит Договор аренды помещений Исполнителя, расположенных по адресу: 453850, г. Мелеуз, СНТ Черемушки, уч.16, уч.18, на нижеследующих условиях с любым дееспособным физическим лицом или действующим юридическим лицом, именуемым для целей Договора аренды Заказчик, и принявшим условия настоящей оферты путем совершения действий, указанных в п. 5.

1. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ

1.1. В целях настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующем значении:

Исполнитель – Индивидуальный предприниматель Степанов Александр Валерьевич, предоставляющий Договор аренды.

Заказчик – юридическое лицо или физическое лицо, осуществившее Акцепт Оферты. Заказчик является Арендатором помещений по заключенному Договору.

Черемушки – помещения для аренды, а также прилегающая к ним территория, расположенные по адресу: 453850, г. Мелеуз, СНТ Черемушки, уч.16, уч.18.

Сайт Исполнителя – сайт, размещенный в сети Интернет по адресу https://vk.com/meleuz_cheremushki является официальным информационным порталом Исполнителя.

Оферта – настоящий документ «Договор аренды помещений», размещенный в сети Интернет на сайте Исполнителя по адресу а так же в общедоступном для ознакомления месте в помещениях Черемушек.

Договор – возмездный договор между Заказчиком и Исполнителем на предоставление аренды, который заключается посредством Акцепта Оферты.

Акцепт Оферты – полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в разделе 4 настоящей Оферты. Акцептом Оферты заключается Договор.

Аренда – передача имущества в пользование или владение на условиях, изложенных на Сайте Исполнителя, и осуществляемая Исполнителем в соответствии с условиями настоящей Оферты.

1..2. В Оферте могут быть использованы термины, не определенные в п.1.1. настоящей Оферты. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с законодательством.

1.2. Предметом настоящей оферты является предоставление Аренды в соответствии с условиями настоящей публичной оферты, дополнениями к публичной оферте и текущим прайс-листом Исполнителя.

1.3. Публичная оферта и Прайс-лист являются официальными документами и публикуются на Сайте Исполнителя, а так же в общедоступном для ознакомления месте в помещениях Черемушек.

1.4. Исполнитель имеет право изменять прайс-лист, условия данной публичной оферты без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на Сайте Исполнителя, а так же в общедоступном для ознакомления с этими документами месте, не менее чем за один день до их ввода в действие.

2. ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

2.1. Клиент – физическое лицо или группа лиц, чьи интересы представляет Заказчик в рамках данного договора.

2.2. Администрация – сотрудники Черемушек, уполномоченные управлять деятельностью по заключению договора аренды.

2.3. Прайс-лист – документ о стоимости аренды помещений Черемушек.

2.4. Территория – часть земельного участка Исполнителя, с расположенными на ней мангальной зоной, качелями, декоративным прудом, чаном(бочка с водой).

2.5. Влажная зона – отдельная часть помещения с душевой кабиной, парной.

2.6. Сухая зона – отдельная часть помещения с мебелью, туалетной комнатой, комнатой отдыха.

2.7. Режим работы - дни и часы работы Черемушек. Для работы установлен ежедневный круглосуточный режим с учетом технических перерывов.

2.8. Технические перерывы - перерывы в работе в целом для проведения уборки и санитарной обработки. Количество технических перерывов в работе отдельных залов и их продолжительность определяется в соответствии с санитарными нормами и правилами Российской Федерации.

2.9. При заказе 5ти часов сразу, предоставляется 1 подарочный час (6й час в подарок).

2.10. Действующие скидки не суммируются.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

3.1. Обязанности Исполнителя:

3.1.1. Исполнитель обязуется в течение срока действия настоящего договора оказать физическим лицам, чьи интересы представляет Заказчик в рамках данного договора, аренду помещения, в соответствии с действующим законодательством и условиям ее предоставления, указанные в п. 5 настоящей оферты.

3.1.2. Сохранять конфиденциальность информации Заказчика, полученной от него при регистрации, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.3. Обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности и санитарных норм и правил.

3.1.4. Обеспечить рабочее состояние техники в помещении, сантехнического и иного оборудования, которое подвергается ежедневной дезинфекционной обработке в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

3.2. Исполнитель вправе:

3.2.1. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае невыполнения Заказчиком обязанностей предусмотренных пунктом 5.2.

3.2.2. Изменять и утверждать, по своему разумению, цены на аренду помещений.

3.2.3. Оказывать базовые и дополнительные услуги с привлечением сторонних специалистов.

3.2.4. При опоздании Заказчика более чем на 30 минут, администрация вправе отказать Заказчику в предоставлении услуг.

3.2.7. В случае подозрения на нахождение Клиента в состоянии наркотического и (или) алкогольного опьянения, администрация вправе не допустить Клиента на территорию помещения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

4.1. Заказчик обязан:

4.1.1. Использовать помещение в строго оговоренное с администрацией время и на строго определенный интервал времени. В случае желания Заказчика продлить время аренды помещения, Заказчик должен заранее уведомить об этом администрацию. В случае невозможности продлить время аренды помещения, Заказчик обязан освободить арендованный зал в ранее оговоренное время.

4.1.2. Соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к другим Клиентам, обслуживающему персоналу, не допускать действий, создающих опасность для окружающих.

4.1.3. Соблюдать требования безопасности, использования оборудования.

4.1.4. Соблюдать рекомендации врачей о продолжительности и интенсивности посещений парной.

4.1.5. При посещении Черемушек, клиент подтверждает, что ни он, ни его несовершеннолетние дети не имеют медицинских противопоказаний по продолжительности и интенсивности посещений парной и полностью принимает на себя ответственность за состояние своего здоровья и состояние здоровья своих несовершеннолетних детей, посещающих Черемушки вместе с ним.

4.1.6. Самостоятельно и ответственно контролировать свое здоровье (при наличии хронических, инфекционных, кожных заболеваний, а также болезней внутренних органов воздержаться от посещения парной) и не ставить под угрозу здоровье окружающих его людей.

4.1.7. Внимательно относится к личным вещам, не оставлять их без присмотра, не доверять их другим лицам.

4.1.8. Не использовать самостоятельно без разрешения администрации музыкальную и иную аппаратуру, расположенную в помещении Черемушек.

4.1.9. Сопровождать на всей территории детей в возрасте до 16 лет.

4.1.10. Принимать душ перед каждым посещением парной.

4.1.11. Уходя из помещения, сдать арендованные на время посещения, полотенца, простыни, а так же любое иное оборудование.

4.1.12. В случае утраты, полотенец, арендованного оборудования обязан оплатить штраф, согласно прайс-листу Черемушек .

4.1.13. В случае если по вине Заказчика произошла утрата материальных ценностей, Заказчик обязан оплатить расходы по компенсации ущерба в соответствии с прайс-листом.

4.2. Заказчику запрещено:

4.2.1. Запрещено беспокоить других посетителей Черемушек, нарушать чистоту и порядок.

4.2.2. Запрещено посещение Черемушек при наличии признаков у Заказчика кожного заболевания. При несоблюдении данного правила Администрация вправе отстранить Заказчика от посещения.

4.2.3. Запрещено распространение, продажа и употребление на территории и в помещениях Черемушек наркотических веществ.

4.2.4. Запрещено входить в служебные и прочие технические помещения, самостоятельно регулировать любое инженерно-техническое оборудование без специального на то разрешения Администрации Черемушек.

4.2.5. Запрещено купаться в декоративном пруду.

4.2.6. Запрещено находится на территории Черемушек в нижнем белье или без белья.

4.2.7. Запрещено на территории жечь костры, а также жечь дрова в мангале.

4.2.8. Запрещено открывать бутылки с шампанским под натяжными потолками.

4.2.9. Запрещено курить кальяны на всей территории Черемушек.

4.3. Заказчик вправе:

4.3.1. Требовать от Исполнителя предоставления Аренды в соответствии с условиями настоящей оферты.

4.3.2. Получать необходимую и достоверную информацию о работе Черемушек и оказываемых им услугах.

4.3.3. Заказчик вправе направлять Исполнителю свои мнения, предложения и рекомендации по настоящему Договору.

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

5.1. Ознакомившись с прайс-листом и выбрав одно из помещений, Заказчик бронирует помещение на определенное время, после чего Договор по публичной оферте на оказание услуг автоматически считается заключенным и вступает в силу.

5.2. Аренда производится при 100% предоплате.

5.3. Заказчик имеет возможность проводить платежи, как в наличной, так и в безналичной форме, за исключением случаев сбоя в режиме работы оборудования по приему безналичных платежей. В данном случае Исполнитель не несет ответственности за невозможность получения денег в безналичном порядке. Расчет в этом случае производится только в наличной форме оплаты.

5.4. В случае, предусмотренном п. 5.2., Исполнитель после получения от Заказчика заявки и предварительной оплаты, при соответствии их прайс-листу, действует в соответствии с п. 5.5. настоящей ОФЕРТЫ.

5.5. В общем случае Исполнитель приступает к выполнению своих обязательств по данной оферте с момента, когда клиент заходит в арендованное им помещение, при условии предварительного заказа на оказание услуг Исполнителем.

5.6. В случае, когда начало выполнения заявки на оказание услуг в указанные в п. 5.5. сроки, Исполнителю не представляется возможным, он уведомляет об этом Заказчика не позднее, чем за 2 часа до момента получения услуги. В этой ситуации срок начала оказания услуг согласуется дополнительно или администрация обязана предоставить другое помещение, по возможности, равнозначное предыдущему.

5.7. Аренда считается завершенной, если в течение рабочего дня с момента окончания аренды по договору Заказчиком не выставлена рекламация. В случае отсутствия рекламации, акт приемки-сдачи выполненных работ (услуг) считается подписанным, а аренда завершенной надлежащим образом.

5.8. Заказчик вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от Услуг Исполнителя. В этом случае Заказчик обязан предупредить Исполнителя за 7 дней до даты расторжения Публичной оферты.

5.12. Тарификация времени аренды помещения - почасовая.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Исполнитель не несет ответственности за вред, причиненный жизни и здоровью Заказчика в случае ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств по настоящему договору, нарушения требований администрации, правил Черемушек.

6.2. Заказчик полностью принимает на себя ответственность за состояние здоровья группы лиц, чьи интересы представляет Заказчик в рамках данного договора, и состояние здоровья их несовершеннолетних детей, находящихся вместе с ним. Исполнитель не несет ответственность за вред, связанный с любым ухудшением здоровья кого-либо из Клиентов Черемушек, чьи интересы представляет Заказчик в рамках данного договора, и травмами, явившимися результатом или полученных в результате любых самостоятельных действий, в том числе посещений парной т.д., за исключением тех случаев, когда вред причинен непосредственно неправомерными действиями Исполнителя.

6.3. Принимая настоящий Договор, Заказчик соглашается с тем, что он не вправе требовать от Исполнителя какой-либо компенсации морального, материального вреда или вреда, причиненного здоровью Заказчика, как в течение срока действия настоящего Договора, так и по истечении срока его действия, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим законодательством.

6.4. Исполнитель не несет ответственность за личные вещи Клиентов, чьи интересы представляет Заказчик в рамках данного договора.

6.5. За утерянные или оставленные без присмотра вещи Исполнитель ответственности не несет. Все найденные на территории вещи регистрируются администрацией в «Журнале учета забытых и оставленных вещей» и хранятся в течение одного месяца. В случае утраты вещей, Заказчик заполняет заявление об утрате установленной формы.

6.6. За технические неудобства, вызванные проведением сезонных, профилактических и аварийных работ службами коммунального хозяйства г.Мелеуз Исполнитель ответственности не несет.

6.7. В случае явного неадекватного поведения со стороны Клиента (агрессия, истерические состояния, намеренная порча имущества) администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и вывести клиента с территории Черемушек.

6.8. Заказчик несет материальную ответственность за порчу оборудования и имущества Черемушек.

6.9. В случае ненадлежащего исполнения Договора одной из сторон, повлекшего неблагоприятные последствия для другой стороны, ответственность наступает согласно действующему законодательству Российской Федерации.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как: наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия, блокада, запретительные действия властей и акты государственных органов, разрушение коммуникаций и энергоснабжения, взрывы, возникшие во время действия настоящего договора, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

7.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

8. ПРАВИЛА ПОСЕЩЕНИЯ ЧЕРЕМУШЕК

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации исключительным правом владения, пользования и распоряжения собственностью обладает её собственник. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащей ему собственности любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Прерогативой собственника в рамках распоряжения собственностью является и составление правил работы объекта, в нашем случае Правила посещения ЧЕРЕМУШЕК.

Правила действуют в отношении всех правоотношений, возникающих между Исполнителем и Заказчиком.

8.1. Общие правила

8.1.1. Минимальное время аренды помещения 2 часа.

8.1.2. Скидки не суммируются.

8.1.3. Будьте внимательны, соблюдайте технику безопасности и правила эксплуатации электрооборудования и оборудования, а также оборудования связанного с водой.

8.1.4. Заблаговременно, не позднее, чем за 2 часа, предупреждайте администрацию об отмене заказа на аренду помещения.

8.1.5. Разрешено пользоваться только услугами специалистов Черемушек или сторонних специалистов, заключивших договор с Черемушками на обслуживание клиентов.

8.1.6. Запрещено самостоятельно настраивать аппаратуру и любые технические приборы на всей территории Черемушек.

8.1.7. Запрещено принимать пищу и употреблять напитки на территории влажной зоны, туалета, комнаты отдыха.

8.1.8. Запрещено курить кальяны на всей территории Черемушек.

8.1.9. Запрещена продажа спиртных напитков Лицам, не достигшим 21-летнего возраста.

8.1.10. Запрещено бегать в помещении и на территории Черемушек – возможно поскользнуться!

8.1.11. Запрещена продажа сигаретной продукции Лицам моложе 18 лет.

8.1.12. Админитрация отставляет за собой право отказать в обслуживании посетителя без объяснения причин.

8.1.13. Не обслуживаются Лица, находящиеся в алкогольном и (или) наркотическом опьянении.

8.1.14. На территории ведется видео и аудио наблюдение.

8.1.15. Запрещено посещение Черемушек с животными.

8.1.16. Запрещено использование косметических средств в парной(чай, кофе, мед, варенье, глина и прочее). Штраф 1500 рублей.

8.2. Правила посещения влажной зоны

(парная, душевая)

8.2.1. Запрещено посещение влажных зон без специальной обуви или одноразовых тапочек.

8.2.2. Запрещено бегать во влажной зоне. ОСТОРОЖНО - СКОЛЬЗКИЙ ПОЛ!

8.2.3. Запрещено нахождение во влажной зоне детей, не достигших 16 лет, без присмотра взрослых.

8.2.4. Запрещено посещение влажных зон в состоянии алкогольного и/или наркотического опьянения.

8.2.5. Обязательно принятие душа перед посещением парной.

8.2.6. Обязательно соблюдайте правила личной гигиены.

8.2.7. Внимание! Во избежание получения ожога, не прислоняться к печи, находящейся в парной.

8.2.8. Внимание! Слишком долгое пребывание в парной вызывает повышение температуры тела – это может быть опасно для Вашего здоровья.

8.2.9. Максимальная температура в парной 120 Сº.

8.2.10. Запрещается плескать в отсек для камней печи в парной любые жидкости и ароматическое масла.

8.2.11. Используйте полотенца и стелите их на скамью. Во время нахождения в парной следует избегать соприкосновения с поверхностью каменки – это может вызвать сильные ожоги.

8.2.12. Запрещено накрывать печь в сауне посторонними предметами – это может привести к пожару.

8.2.13. Запрещено оставлять детей в сауне без присмотра родителей. Посещение детьми в возрасте до 16 лет парной разрешено только в сопровождении взрослых.

8.2.14. Родители несут персональную ответственность за жизнь и здоровье своих детей на территории Черемушек.

9. РЕКВИЗИТЫ

Исполнитель: Индивидуальный предприниматель Степанов Александр Валерьевич
ИНН 026300332000
Телефон: +7-986-966-5220