Акт разграничения эксплуатационной ответственности

ТСЖ (Н) «ТРИ АПЕЛЬСИНА К.2»

Акт разграничения эксплуатационной ответственности

В качестве исходных точек, определяющих границы зон ответственности Многоквартирного дома между ТСЖ и Собственником, приняты точки разграничения общей долевой собственности и собственности владельцев Помещений, которые представляют собой точки отвода инженерных сетей к квартире от общих домовых систем.

1. Зоны ответственности обслуживания жилого дома между ТСЖ и Собственником устанавливаются следующие:

1.1. По системе электроснабжения: точки крепления отходящих к Помещению Собственника контактов проводов от вводного выключателя в этажном щите. Стояковую разводку и вводной выключатель обслуживает ТСЖ. Отходящие от точек крепления провода и все электрооборудование, расположенное, после этих точек обслуживает Собственник за счет собственных средств.

1.2. По системе холодного и горячего водоснабжения: точка первого резьбового соединения до запорной арматуры от транзитного стояка водоснабжения. Транзитный стояк обслуживает ТСЖ, оставшуюся часть – Собственник за счет собственных средств.

1.3. По системе водоотведения: точка присоединения отводящей трубы системы водоотведения квартиры к тройнику транзитного стояка общей домовой системы водоотведения. Тройник транзитного канализационного стояка и сам стояк обслуживает ТСЖ, оставшуюся часть - Собственник за счет собственных средств.

ТСЖ

Собственник

1.4. По системе теплоснабжения: первое резьбовое соединение после запорной арматуры коллектора находящегося в тепловом шкафу на этаже подводящих и отходящих труб системы теплоснабжения квартиры к системе теплоснабжения дома. Транзитные стояки системы теплоснабжения дома, подводящие и отходящие от них трубы до точек присоединения, обслуживает ТСЖ, оставшуюся часть - Собственник за счет собственных средств.

1.5. По системам переговорно-замочного устройства (ПЗУ или домофон): точки присоединения подводящего квартирного кабеля к общему домовому кабелю систем домофона. Разводку кабелей по дому обслуживает ТСЖ, оставшуюся часть - Собственник за счет собственных средств.

1.6. По системе охранно-пожарной сигнализации (ОПС) и автоматизированной противопожарной защите (АППЗ): точка присоединения подводящего квартирного кабеля к общему домовому кабелю ОПС И АППЗ. Общую домовую разводку ОПС и АППЗ обслуживает ТСЖ, оставшуюся часть - Собственник за счет собственных средств.

Председатель Правления Шувалов В.В.