СООБЩЕНИЕ. о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 24, ул. Советская,. пгт. Советский, Выборгский район, Ленинградской области в форме заочного голосования.

СООБЩЕНИЕ

от 30.11.2020 г.

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 24, ул. Советская,

пгт. Советский, Выборгский район, Ленинградской области в форме заочного голосования.

Инициатор ОСС – Балахонцева Ольга Игоревна, собственник помещения № 5.

Срок проведения голосования - с 10.12.2020 г. по 31.12.2020 г.

Заочное голосование - с 18.00 часов 10.12.2020 г. по 17.00 часов 31.12.2020 г.придомовая территория МКД № 24

Дата окончания приёма решений31.12.2020 г. в 17.00 часов.

Место или адрес, куда должны передаваться письменные решения собственников, по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: Лениградская область, Выборгский район, п. Советский, ул. Советская 24, кв. № 5.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания для подсчёта голосов, подписания реестра итогов голосования и протокола ОСС. Предложены кандидатуры: Председатель – Балахонцева Ольга Игоревна, собственник помещения № 5, секретарь - Грановская Ирина Вадимовна, собственник помещения № 2

2. Принятие решения о выборе способа управления МКД, собственниками помещений, в порядке установленном Жилиным кодексом РФ (ст. 161.2 ЖК РФ)

2.1. Непосредственное управление собственниками помещений МКД

2.2.Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

2.3. Управление управляющей организацией

3. Принятие решения об утверждении управляющей организацией для управления МКД № 24, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п. Советский, ул. Советская, ООО «Коммунальщик» ИНН:7811700750 ОГРН:1187847193665, адрес: г. Санкт Петербург, пр-т Большевиков, д. № 2, лит. А, кв.175 лицензия № 78-000581 от 02.11.2018 года.

4. Утверждение условий Договора управления МКД № 24, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт. Советский, ул. Советская

- срок действия договора 5 (пять) лет;

- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

- перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые обеспечивает управляющая организация;

- размера платы за управление содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы;

- порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления;

- порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе предоставленных для содержания общедомового имущества;

- заключение прямых договоров, в отношении коммунальных ресурсов, в том числе потребляемых при содержании общего имущества в МКД, с РСО, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение), и региональным оператором по обращению с ТКО.

5. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт жилья на 2020 г., в размере 22,3 руб./м.2

6. Выборы Совета МКД № 24, Ленинградская область, Выборгский район, п. Советский, ул. Советская

Выборы председателя Совета МКД. Предложены кандидатуры:

Председатель Совета МКД - Балахонцева Ольга Игоревна, собственник помещения № 5

Члены Совета - Грановская Ирина Вадимовна., собственник помещения № 2

7.Принятие решения о наделении Совета МКД полномочиями по контролю за выполнением ООО «Коммунальщик» договорных обязательств, работами по содержанию и текущему ремонту МКД, согласованию плана работ по текущему ремонту МКД.

8.Утверждение ООО «Коммунальщик» в качестве лица, которое от имени собственников дома уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества МКД, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

9.Принятие решения об утверждениивыбора места и способа размещения уведомления собственников

помещений МКД о проведении ОСС, результатов ОСС - путем размещения уведомлений на информационных стендах данного МКД.

Инициатор ОСС Балахонцева Ольга Игоревна.