ЗАДАНИЕ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ.

ЗАДАНИЕ 1.РАССЧЕТ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ИПОТЕЧНОМУ СТРАХОВАНИЮ

На основе правил ОСАО «ИНГОССТРАХ» рассчитайте стоимость ипотечного страхования (все риски)

ЗАДАЧА

Гражданин ХХХ взял кредит на сумму 3000тыс. руб. сроком на 5 лет по залог недвижимости (квартира). Банк использует ставку 14 % годовых. Рыночная стоимость квартиры 3 415 500 руб.

Заемщик заключил договор комплексного ипотечного страхования. Страховой тариф:

- по страхованию жизни используется тарифная ставка 0,1776 % от страховой суммы. Страховая сумма понижается на сумму погашения долга;

- по риску гибели, утраты и повреждения имущества (предмета залога) - 0,16 % в год;

-по риску утраты права собственности на предмет залога (титульное страхование)– 0,15% в год.,

- по риску гражданской ответственности – 0,25 %.

По страхованию риска гражданской ответственности стороны договорились о страховой сумме – 100 000 руб.

ВЫПОЛНИТЕ СЛЕДУЮЩИЕ РАСЧЕТЫ.

1. Постройте график погашения долга равными аннуитетными платежами. Рассчитайте общую сумму процентов, уплаченных заемщиком за 5 лет.

2. Рассчитайте страховые взносы по страхованию жизни годовые и за срок 5 лет.

3. Рассчитайте годовые страховые взносы по страхованию имущества и титульному страхованию и общий страховой взнос за 5 лет.

4. Рассчитайте годовые страховые взносы по страхованию риска гражданской ответственности и общий страховой взнос за 5 лет.

5. Рассчитать общие страховые взносы за 5 лет по комплексному ипотечному страхованию и общие расходы ссудозаемщика (проценты по кредитному договору и страховые взносы по комплексному ипотечному страхованию).

6. Рассчитайте объем страховых выплат, если заемщик умрет на третьем году действия договора страхования. Как изменится объем страховых выплат , если заемщик умрет на пятом году действия договора страхования?

7. Рассчитайте страховое возмещение, если в результате страхового случая произойдет полное уничтожение предмета залога, кто получит страховое возмещение?

8. Приведите пример расчета страховых выплат, если заемщик временно нетрудоспособен, полностью утратил трудоспособность.

2.ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

1. На основе расчетов, проведенных в задаче по комплексному ипотечному страхованию сделайте вывод о целесообразности страховой защиты для банка при наступлении страховых рисков, включенных в программу комплексного ипотечного страхования.

2. Сделайте вывод о целесообразности для заемщика страховой защиты по рискам, включенным в программу комплексного ипотечного страхования.

3. Прокомментируйте общие затраты заемщика по ипотечному кредитованию и страхованию. Какова доля расходов на страхование в общих расходах заемщика?