Расчет 1. Расчет 2. Корректировка (1 раз в год)

В связи с частыми обсуждениями начисления платы за отопление в летних квитанциях, проводится опрос жильцов о предпочтительном методе расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Приложение №2 Правил*, предлагает два варианта расчета размера платы в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии:

1. В течение отопительного сезона (формула 3)

2. Равномерно в течение календарного года (формула 3(1)). Размер платы, рассчитанный по формуле 3(1), один раз в год корректируется исполнителем по формуле 3(2):

Обратите внимание, что в нашем доме нежилые помещения не оборудованы приборами учета и расчет должен производиться именно по вышеуказанным формулам!

Разница состоит в том, что по варианту 1 платим больше, но только в отопительный сезон, а по варианту 2 платим меньше, но равномерно в течение года, 1 раз в год производится перерасчет за фактически потребленное тепло.

*Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016)

НИЖЕ ПРИВЕДЕН ПРИМЕР

ПРИМЕР РАСЧЕТА(приложение)

Все цифры взяты для наглядности и не имеют ничего общего с реальными показателями!

Расчет 1

Исходные данные

где:

64200 (V^Д) - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1) и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

40 (S_i) - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

37000 (S_об) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

17 (T^T) - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

64200*(40/37000)*17=1179,8

1179,8 - Начислено за месяц отопительного периода

Расчет 2

Исходные данные

40 (S_i)- общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

513600 (V_T)- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

17 (T^T) - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

P_i = S_i x V_T x T^T,

40*(513600/12/37000)*17=786,5

786,5 – начисление ежемесячно платежа в течение года

(513600 =64200(в мес.)*8 мес (отопительный период) – потреблено тепла за предыдущий период или расчетное потребление)

Корректировка (1 раз в год)

предположим, что потребили тепла не 513600 кВт, а 514000, производим расчет по формуле 3(2)

производится перерасчет:

8738000*(40/37000)-9438 = 8,48 – доплата за фактически потребленное тепло

где:

8738000=514000*17 (P_k.пр) - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме

40 (S_i) - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

37000 (S_об) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

9438=786,5*12 (P_fn.1) - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.