План проведения текущих и капитальных ремонтов на 10 лет приведены в таблице 2
Таблица 2
Наименование объекта исследования
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| | 1. Здание
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
| | 2. Система горячего водоснабжения
Трубопроводы из чёрных газовых труб
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
| | 3. Смесители, задвижки, вентили из чугуна
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4. Система центрального отопления закрытая, котлы отопительные, чугунные
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5. Система холодного водоснабженияТрубопроводы из оцинкованных газовых труб
|
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 6. Умывальники керамические
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 7. Унитазы керамические
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8. Душевые поддоны
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 9. Водомерный узел
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 10. Смывные бачки керамические
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 11. Задвижки и вентили из чугуна
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 12. Система канализации и водоотвода. Трубопровод из керамических труб
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
|
|
| 13. Система электрооборудования
Внутридомовые магистрали
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 14. Сети закрытой прокладки
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
|
|
| 15. Сеть дежурного освещения
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 16. Сети питания систем дымоудаления
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 17. Электроприборы
| К
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
| Т
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 18.
Проводка
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
| 19. Датчики
| К
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 20. Пульты
| К
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
| Т
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 21. Автоматическая противопожарная защита сетей связи и сигнализации
| К
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
| Т
|
|
|
| К
|
|
|
|
|
|
|
|
| 22. Вентиляция. Из шлакобетонных плит
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Т
|
|
|
|
|
|
|
|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов
Элементы и помещания здания и объекта
| Периодичность осмотров, мес.
| Примечания
| Деревянные конструкции и столярные изделия
| 6-12*
| -
| Крыши
| 3-6*
| -
| Газоходы
|
| -
| Вентиляционные каналы
|
| -
| То же, где установлены газовые приборы
|
| -
| Внутренняя и наружная отделка
| 6-12*
| -
| Полы
|
| -
| Перила и ограждающие решетки на окнах и лестничных клетках
|
| -
| Система водопровода, канализации и горячего водоснаб
| 3-6*
| -
| Система центрального отопления:
В квартирах и основных функциональных помещениях объектах коммунального и социально-культурного назначения на чердаках, в подвалах(подпольях), на лестницах
|
3-6*
| Осмотр проводится в отопительный период.
| Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование
|
| -
| Электрооборудование. Открытая.
|
| -
| Примечания: 1. Знаком " *" обозначены элементы, для которых:
Конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующими организациями исходя из технического состояния зданий и местных условий
2. Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культурного назначения устанавливается соответствующими организациями, эксплуатирующими эти объекты.
Список используемых источников:
1. ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»
2. ВСН 58-88 (р) " Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
|