Обращение

Исх. №38/05-17 от 17. 05. 17 По Генплану Заневского городского поселения

Кому: Губернатору Ленинградской области Дрозденко А. Ю. Копия: Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области От руководителя ОО «Движение активистов» Шапиро Виктории Дмитриевны

Обращение

Уважаемый Александр Юрьевич!

-" Наступило время заботиться не о количестве квадратных метров, а о качестве жизни. Каждый новый жилой квартал должен быть сразу обеспечен транспортной и социальной инфраструктурой. Чтобы добиться этого, мы и вводим бессрочный мораторий на перевод любых земель в категорию земли поселений под жилую застройку", — цитируя Вас, мы хотим решения вопросов по изменению в генплан Заневского городского поселения в пользу жителей д. Кудрово.

А именно, до внесения изменений в Генеральный план Заневского сельского (городского) поселения необходимо:

1. Произвести корректировку плана, приведя его в соответствие с реальными показателями введенной в Кудрово жилой площади и расчетной численностью жителей. А именно фактическая численность населения, которая в Кудрово составляет 70 тыс. жителей. По Генплану Заневского городского поселения конечные плановые показатели на 2035 год -66, 69 тысяч жителей. Это значит, что фактически, численность населения в Кудрово достигла сейчас показания 2035 года.

2. Дополнить Генеральный план городского поселения схемой планируемого размещения объектов капитального строительства, социальной инфраструктуры и схемой планируемого размещения объектов капитального строительства административного назначения;

3. Ввести мораторий на перевод с/х земель под жилую застройку в д. Кудрово. Большинство жителей на слушания 05 мая 2017 г. по изменениям в Генплан были против застройки земель, считая, что изначально требуется построить дороги, инженерию, социальные объекты и т. д., и после этого развивать земли дальше, пока ситуация с социальными и транспортными и рекреационными объектами не решится. Категорически жители были против застройки лесопарка Оккервиль.

4. Проработать вопрос с обособлением участка для будущего строительства вестибюля метро.

5. Обозначить в схеме размещений объектов по генплану поликлинику и больницу.
6. Продлить ул. Крыленко до ул. Австрийской. Это позволит пустить дополнительный маршрут общественного транспорта, разгрузив тем самым ж/д переезд на Ленинградской улице( рис. 1).

7. Продлить Областную улицу до улицы Подвойского (рис. 2)

СПАСИБО!

С уважением, В. Д. Шапиро
и жители д. Кудрово

Администрация МО «Заневское городское поселение» проводила публичные слушания по проекту изменений в генплан МО «Заневское сельское поселение» (в планируемых границах д. Кудрово) 5 мая 2017 в 17: 00 в помещении актового МОБУ «Кудровская СОШ №1» по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кудрово, улица Центральная, дом 48 (далее — слушания).

Считаем, что слушания имели формальный характер и не обеспечили заинтересованным местным жителям равных возможностей для участия в публичных слушаниях.

Примерно 40 минут из отведенного часа в режиме монолога выступал главный проектировщик, который является исполнителем решений Администрации МО «Заневское сельское поселение». При этом должностные лица Администрации (инициатор слушаний), в компетенции которых входят рассматриваемые вопросы, отсутствовали на слушаниях. Представители застройщиков также отсутствовали на слушаниях.

Во время слушаний не были приведены доводы в пользу предлагаемых изменений. Перспектива присоединения к территориям Кудрово дополнительного участка земли и застройка его домами повышенной этажности, очевидно, является вредительской и абсурдной в связи с катастрофической ситуацией с обеспеченностью жителей Кудрово объектами транспортной, административной, социальной и рекреационной инфраструктуры.

По словам президента «Леноблсоюзстроя» Георгия Богачева Правительство Ленинградской области ведет политику по сдерживанию высотной застройки в подобных проблемных районах области1.

«Кудрово — характерный пример хаотичного развития застройки территории из-за непомерных аппетитов землевладельцев. Сейчас правительство Ленобласти проводит последовательную политику, направленную на засушивание стройки в этих районах, в том числе и в Кудрово. Территория точно попадет в красную зону «Светофора». Красная зона — это не территория, на которой нельзя строить, можно, но очень дорого, придется за свой счет реализовывать инженерную и социальную инфраструктуру».

Но практически мы являемся свидетелями проявлений политики экстенсивного присоединения территории, а не решения накопившихся острых проблем застроенных районов.

Статья 2 ГрК РФ декларирует принцип обеспечения комплексного и устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории и принцип участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия. На слушаниях этот принцип был сведен к 10 минутам вопросов от жителей.

На основании вышеизложенного ПРОСИМ: Сообщить вашу позицию по поводу целесообразности увеличения территории Кудрово за счет присоединения зон повышенной плотности населения и встать на сторону жителей д. Кудрово.

ФИО Подпись

1. ____________________________________________________________

2. ____________________________________________________________

3. ____________________________________________________________

4. ____________________________________________________________

5. ____________________________________________________________

6. ____________________________________________________________

7. ____________________________________________________________

8. ____________________________________________________________

9. ____________________________________________________________

10. ____________________________________________________________

11. ____________________________________________________________

12. ____________________________________________________________

13. ____________________________________________________________

14. ____________________________________________________________

15. ____________________________________________________________

16. ____________________________________________________________

17. ____________________________________________________________

18. ____________________________________________________________

19. ____________________________________________________________

20. ____________________________________________________________

21. ____________________________________________________________

22. ____________________________________________________________

23. ____________________________________________________________

24. ____________________________________________________________

25. ____________________________________________________________

26. ____________________________________________________________

27. ____________________________________________________________

28. ____________________________________________________________

29. ____________________________________________________________

30. ____________________________________________________________

31. ____________________________________________________________

32. ____________________________________________________________

33. ____________________________________________________________

34. ____________________________________________________________

35. ____________________________________________________________

36. ____________________________________________________________

37. ____________________________________________________________

38. ____________________________________________________________

39. ____________________________________________________________

40. ____________________________________________________________

41. ____________________________________________________________

42. ____________________________________________________________

43. ____________________________________________________________

44. ____________________________________________________________

45. ____________________________________________________________

46. ____________________________________________________________

47. ____________________________________________________________

48. ____________________________________________________________

49. ____________________________________________________________

50. ____________________________________________________________

51. ____________________________________________________________

52. ____________________________________________________________

53. ____________________________________________________________

54. ____________________________________________________________

55. ____________________________________________________________

56. ____________________________________________________________

57. ____________________________________________________________

58. ____________________________________________________________

59. ____________________________________________________________

60. ____________________________________________________________

61. ____________________________________________________________

62. ____________________________________________________________

63. ____________________________________________________________

64. ____________________________________________________________

65. ____________________________________________________________

66. ____________________________________________________________

67. ____________________________________________________________

68. ____________________________________________________________

69. ____________________________________________________________

70. ____________________________________________________________

71. ____________________________________________________________

72. ____________________________________________________________

73. ____________________________________________________________

74. ____________________________________________________________

75. ____________________________________________________________

76. ____________________________________________________________

77. ____________________________________________________________

78. ____________________________________________________________

79. ____________________________________________________________

80. ____________________________________________________________

81. ____________________________________________________________

82. ____________________________________________________________

83. ____________________________________________________________

84. ____________________________________________________________

85. ____________________________________________________________

86. ____________________________________________________________

87. ____________________________________________________________

88. ____________________________________________________________

89. ____________________________________________________________

90. ____________________________________________________________

91. ____________________________________________________________

92. ____________________________________________________________

93. ____________________________________________________________

94. ____________________________________________________________

95. ____________________________________________________________