ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 20 июля 2009 г. № 957
О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь № 386 от 14 марта 2008 г.
Зарегистрировано в НРПА РБ 22 июля 2009 г. N 5/30198
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. N 386 " О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. N 140" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 69, 5/27358) следующие изменения:
1. 1. тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденные этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагаются);
1. 2. Положение о порядке оплаты риэлтерских услуг, утвержденное этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Премьер-министр Республики Беларусь С. СИДОРСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 14. 03. 2008 N 386
Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги
Наименование риэлтерской услуги
| Ставка* (в базовых величинах)
| Консультационные услуги
|
| Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме)
|
| Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) – для юридических лиц
|
| Информация о развитии рынка недвижимости**
|
| Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости
|
| Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда
|
| Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда
|
| Долевое строительство объектов жилищного фонда
|
| Долевое строительство объектов нежилого фонда
|
| Наем, поднаем объектов жилищного фонда
|
| Аренда объектов нежилого фонда
|
| Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг
|
| Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
|
| Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли)
|
| Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома)
|
| Отчуждение и (или) приобретение земельного участка
|
| Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика
|
| Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке)
|
| Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда
|
| Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц
|
| Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц
|
| Аренда объектов нежилого фонда
|
| Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости
|
| Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли)
|
| Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома)
|
| Отчуждение и (или) приобретение земельного участка
|
| Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика
|
| Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке)
|
| Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда
|
| Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц
|
| Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц
|
| Аренда объектов нежилого фонда
|
| Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога
|
| Объекты жилищного фонда
|
| Объекты нежилого фонда
|
| Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости
|
| Объекты жилищного фонда
|
| Объекты нежилого фонда
|
| Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов
|
| Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда
|
| Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда
|
| Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда
|
| Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости
|
| Квартира (комната, доля)
|
| Жилой дом (доли дома)
|
| Земельный участок
|
| Дача, садовый домик
|
| Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке)
|
| Объекты нежилого фонда
|
| Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц
|
| Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц
|
| Аренда объектов нежилого фонда
|
| Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости
|
| Объекты жилищного фонда
|
| Объекты нежилого фонда
|
| Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости
|
| Объекты жилищного фонда
|
| Объекты нежилого фонда
|
| Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости
|
| Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки
|
| Объекты жилищного фонда
|
| Объекты нежилого фонда
|
| Снос объекта недвижимости
|
| *Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.
***Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.
Тарифы (ставки)* на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**)
| Ставка*** (в процентах от стоимости)
| Объекты недвижимости:
|
| до 4 200 включительно
| 3, 0
| свыше 4 200 до 5 000 включительно
| 2, 5
| свыше 5 000 до 5 800 включительно
| 2, 4
| свыше 5 800 до 6 600 включительно
| 2, 3
| свыше 6 600 до 7 500 включительно
| 2, 2
| свыше 7 500 до 8 300 включительно
| 2, 1
| свыше 8 300 до 9 100 включительно
| 2, 0
| свыше 9 100 до 10 000 включительно
| 1, 9
| свыше 10 000 до 10 500 включительно
| 1, 8
| свыше 10 500 до 11 600 включительно
| 1, 7
| свыше 11 600 до 12 400 включительно
| 1, 6
| свыше 12 400 до 13 200 включительно
| 1, 5
| свыше 13 200 до 14 000 включительно
| 1, 4
| свыше 14 000 до 14 900 включительно
| 1, 3
| свыше 14 900 до 15 700 включительно
| 1, 2
| свыше 15 700 до 16 500 включительно
| 1, 1
| свыше 16 500
| 1, 0
| *В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
**Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
***В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.
|