В Комитет государственного. жилищного надзора и контроля Ленинградской области. Председателю Комитета. государственного жилищного. надзора и контроля. Заявитель: __(ФИО). Обращение

В Комитет государственного

жилищного надзора и контроля Ленинградской области

Адрес:191311, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект, дом 67.

Председателю Комитета

государственного жилищного

надзора и контроля

Ленинградской области.

Заявитель: ______________________________(ФИО)

Адрес регистрации: __________________________________

Адрес проживания: __________________________________

Email: _________________________

Тел. +7 (___) ___-____

Лицо, в отношении которого подано обращение:Конкурсный управляющий ООО "Строительная компания "НАВИС" Коробов К.В.

Обращение

Я, (ФИО), обращаюсь к Вам с просьбой принять предусмотренные законодательством меры по защите моих законных прав и интересов, угроза нарушения которым возникла в связи с нижеизложенными фактами.

Я, (ФИО), являюсь членом Жилищно-Строительного кооператива “Созвездие” (далее ЖСК "Созвездие") на основании Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья № (вписать номер) от (вписать дату) г., а также в соответствии с Заявлением о вступлении в ЖСК "Созвездие".

Объектом Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья является жилое помещение (Квартира), расположенная по адресу: Ленинградская область, п. Мурино, ул. Шувалова, д. 14.

В соответствии с п. 3.2 Договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья (далее - Договора паенакопления), мною осуществлена выплата паевого и вступительного взносов в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса.

Таким образом, обязанности по оплате паевого и вступительного взносов выполнены мной надлежащим образом.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации:

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п.п.2.2 и 2.3 Устава ЖСК "Созвездие" в основные виды деятельности кооператива входит обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества дома, а также заключение договоров с организациями для достижения этих задач.

Таким образом способом управления дома согласно ЖК РФ Статьи 161 п.2 является управление через жилищный кооператив.

На основании договора, заключенного 18.01.2018 с Жилищно-строительным кооперативом "Созвездие", управление многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, дом 14 осуществляет ООО "РСУ Приморского района".

25.05.2020 конкурсным управляющим ООО "Строительная компания "НАВИС" Коробовым К.В. вынесено Решение № 1

Единственного собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское городское поселение, город Мурино, ул. Шувалова, дом 14

о расторжении с 01.06.2020 договора управления с ООО "РСУ Приморского района" и выборе новой управляющей компании ООО "Управляющая организация "РАЕЛ".

Решение № 1 от 25.05.2020 противоречит положениям жилищного законодательства РФ и нарушает законные права и мои интересы как собственника квартиры многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, дом 14.

В соответствии с п.4 ст. 4 ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", под жалобой понимается просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц;

Согласно ст. 12 Закона об обращениях граждан - письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

ПРОШУ:

1. Рассмотреть настоящую жалобу по существу возникшей проблемы.

2. Принять меры по защите моих прав, направленные на устранение нарушения законодательства со стороны конкурсного управляющего ООО "Строительная компания НАВИС" , оказать мне содействие в восстановлении моих нарушенных прав.

3. О результатах рассмотрения настоящей жалобы сообщить по вышеуказанному адресу.

Приложение:

1. Справка о членстве в ЖСК "Созвездие"

2. Справка жилищно-строительного кооператива (ЖСК) о размере и дате полной выплаты паевого взноса за квартиру

3. Решение №1 Конкурсного управляющего.

4. Устав ЖСК «Созвездие»

"___" июня 2020 г. ________/______________________/