КОНКУРСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ. Общества с ограниченной ответственностью Стройиндустрия

КОНКУРСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ

Общества с ограниченной ответственностью "Стройиндустрия"

ОГРН 1023500869149, ИНН/КПП 3525090786/352501001

ЧЕБЫКИН ВАЛЕРИЙ ЛЕОНИДОВИЧ

160000, г. Вологда, а/я 113

Пахомовой Ю.Л.

г. Вологда, ул. Гагарина, 70-24

Уважаемая, Юлия Леонидовна

В ответ на Ваше обращение (получено 23.06.2020) сообщаю следующее:

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 26.12.2017 по делу №А13-4158/2017 в отношении ООО «Стройиндустрия» (ОГРН 1023500869149, ИНН 3525090786) введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Чебыкин Валерий Леонидович.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 08 ноября 2019 года по делу № А13-4158/2017 утверждены Положения №15 и №16 о порядке и условиях реализации объектов незавершенного строительства, принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия» (объект незавершенного строительства по ул. Гагарина, д. 2 с правом собственности на земельный участок, кадастровый номер:35:24:0401013:2831, а также объект незавершенного строительства по ул. Пугачева, д. 6 с правом собственности на земельный участок, кадастровый номер: 35:24:0303006:6631) и находящегося в залоге у участников долевого строительства, в редакции, предложенной конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Стройиндустрия».

В соответствии с утвержденными Положениями о порядке и условиях реализации объектов незавершенного строительства конкурсный управляющий организовал первичные и повторные торги в форме открытого аукциона, а также первичные торги в форме публичного предложения. В связи с отсутствием заявок указанные торги были признаны несостоявшимися.

Таким образом, поскольку порядка реализации указанного имущества после окончания торгов в форме публичного предложения, в настоящий момент возникла потребность во внесении в утвержденные положения дополнения с целью дальнейшей продажи объектов незавершенного строительства.

В адрес всех участников, в том числе и Вам, были направлены дополнения к Положениям в редакции, которую управляющий считает наиболее оптимальной.

В случае, если у Вас имеются возражения и (или) дополнения к предложенному порядку, Вы вправе их направить письменно в адрес конкурсного управляющего: 160000, г.Вологда, а/я 113 на имя Чебыкина Валерия Леонидовича. Срок на представление таких возражений Законом о банкротстве не предусмотрен, следовательно, должен быть разумным. Полагаю, что разумным сроком, в данном случае, будет 5 – 7 рабочих дней с момента получения Дополнений.

В случае, если в течение разумного срока с учетом пробега почтовых отправлений в адрес конкурсного управляющего не поступит от какого-либо участника долевого строительства утвержденное дополнение к соответствующему положению, либо поступит хотя бы одно в иной редакции, конкурсный управляющий в максимально сжатые сроки (1 - 2 рабочих дня) подготовит ходатайство о разрешении возникших разногласий в рамках дела о банкротстве должника, о чем все участники долевого строительства будут отдельно извещены по почте самим управляющим, а также Судом при назначении судебного заседания. Соответственно, при наличии разногласий с кредиторами, Порядок реализации и начальную стоимость указанного имущества будет утвержден в судебном порядке. Вы как участник долевого строительства (так же как и все участники долевого строительства) имеете право участвовать в данном судебном заседании со всеми правами стороны в процессе.

После вступления в силу итогового судебного акта по итогам рассмотрения возникших разногласий конкурсный управляющий приступит к дальнейшей продаже объектов незавершенного строительства в соответствии с утвержденными положениями.

Информация (месте, дате и времени) о судебных заседаниях делу по делу №А13-4158/2017 публикуется на сайте https://kad.arbitr.ru/. Информация о торгах (и о ходе процедуры конкурсного производства) в отношении имущества ООО «Стройиндустрия» публикуется на сайте https://bankrot.fedresurs.ru/

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, предусмотрена ст. 201.9 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции на момент принятия заявления о признании банкротом ООО «Стройиндустрия»)

Порядок погашения требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщикапредусмотрен ст. 201.14 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции на момент принятия заявления о признании банкротом ООО «Стройиндустрия») (см. абз. 2 подпункта 2 п.1 данной статьи).

Погашение требований кредиторов (распределение денежных средств от продажи объектов незавершенного строительства) начнется только после закрытия реестра кредиторов по денежным обязательствам, т.е. после рассмотрения судом всех заявлений о включении реестра кредиторов.

Приложение:

Сведения о размере требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «Стройиндустрия»

конкурсный управляющий

ООО «Стройиндустрия» В.Л. Чебыкин