Пройдено проверок надзорных органов, шт.: 0

Отчет Управляющей компании

ООО "УК "Янила Кантри"

жителям дома расположенного по адресу:

ЛО, Всеволожский р-н, гп. Янино-1, ул. Оранжевая, д. 2, корп.2

по работам, произведенным в доме помимо ежемесячных регламентных работ.

ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ: Ноябрь 2019г.

Обслуживание основных общедомовых систем (электросистема, водоснабжение, водоотведение, конструктив, места общего пользования, фасад): 9 работ.

произведена замена лам освещения в местах общего пользования и технических помещениях, шт. - 7
произведено отключение и последующее включение стояков отопления, Гвс/Хвс для проведения ремонта в квартирах - 1
Произведён ремонт МАФ «Мельница» - 1

Установка, настройка, ремонт слаботочных систем (домофоны, система контроля и управления доступом территории, система автоматической противопожарной защиты): 4 работы.

произведены программирование/настройка/ремонт и выдача жителям ключей для домофонов - 3
произведена проверка противопожарной защиты - 1

Содержание общедомовой территории:

•

Обслуживание лифтов: 62 работы.

• выполнено заявок по обслуживанию лифтов, - 0

• производилась ежедневная проверка связи с диспетчером, - 62

По обращению жителей в аварийно-диспетчерскую службу жилого комплекса суммарно отработано заявок, шт: 36 заявок.

Техниками по эксплуатации – 18
инженерами слаботочных систем - 2
инженерами по вентиляции и кондиционированию - 0
сотрудниками подрядных организаций - 0
заявлений и вопросов через систему Платидо - 16

Услуги администрирования территории / службы охраны: 12.

· зафиксированы и локализованы случаи нарушения общественного порядка на прилегающей территории - 2

· приняты и отработаны обращения жителей по ситуациям, связанным с повседневной жизнедеятельностью (ссоры, пропуск на территорию автотранспорта и т.д.), шт.- 5

· пресечение попыток распространения рекламной продукции –2

· приняты и обработаны обращения жителей по ситуациям связанным с нарушением тишины - 3

Сервисные мероприятия (развлекательные и досуговые):

Задолженность управляющей компании перед подрядными, а также энерго-, водо- и теплоснабжающими организациями отсутствует.

Проведено Общих собраний собственников, рабочих встреч с инициативными группами, новоселами, Советами домов: 0.

10. Пройдено проверок надзорных органов, шт.: 0

11. Управляющая компания ежедневно отвечает на вопросы собственников жилья и анализирует пожелания и замечания по улучшению уровня обслуживания и условий проживания в доме: 17 обращений.

• - в т.ч. в приемные часы управляющего домом: вторник с 18-00 до 20-00, четверг с 09-00 до 12-00;

• - в т.ч. в приемные часы инженера по эксплуатации: вторник с 09-00 до 12-00

• - по телефону центрального офиса (812) 332-05-05 - отдел по работе с клиентами.

Управляющий ЖК «Янила Кантри» Шабалин А.В.