Общество с ограниченной ответственностью Андромеда

Общество с ограниченной ответственностью "Андромеда"

Дубининский проезд, д. 22/33, Москва, 124632,

телефон: +7 (495) 313-33-13, факс: +7 (495) 313-33-14,

адрес электронной почты: info@compandromeda.ru

Исх. N 457 от 22.04.2020

Общество с ограниченной

ответственностью "Сигма"

Адрес: ул. Андреева, д. 7, Москва, 124321,

телефон: +7 (495) 321-12-34,

факс: +7 (495) 321-12-35,

адрес электронной почты:

info@companysigma.ru

15 августа 2018 г. между ООО "Сигма" (Арендодатель) и ООО "Андромеда" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения N 15-08/18 (далее - Договор), по которому в аренду предоставлено помещение площадью 50 (пятьдесят) кв. м, кадастровый номер 77:04:154321:234, расположенное на этаже N 1 в здании по адресу: Москва, ул. Самоцветная, д. 6 (далее - помещение). Цель аренды помещения - розничная торговля. В помещении был открыт магазин мультибрендовой одежды.

Арендная плата по Договору составляет 100 000 (сто тысяч) руб. в месяц, арендатор обязан уплачивать ее не позднее 10-го числа расчетного месяца (п. 3.1 Договора).

Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ в Москве в связи с режимом повышенной готовности из-за угрозы распространения новой коронавирусной инфекции с 28 марта по 1 мая 2020 г. Временно приостановлена работа объектов розничной торговли (за рядом исключений) (п. 3.2.2 Указа).

С 28 марта 2020 г. В целях исполнения данного Указа и во избежание привлечения к административной ответственности магазин закрыт. Под исключения, которые позволяют продолжать работу, магазин не подпадает.

В связи с тем что деятельность приостановлена, помещение фактически не используется, доходов не приносит. Использовать его под иные цели невозможно без существенного переоборудования и изменения условий работы компании. При этом, помимо арендной платы, мы вынуждены выплачивать заработную плату персоналу и вносить другие обязательные платежи.

Арендная плата за март уплачена в полном объеме (копия платежного поручения прилагается). Просрочек по уплате арендной плате мы ни разу не допускали.

Однако на данный момент компания находится в затруднительном финансовом положении, достаточных средств для внесения арендной платы за апрель (срок уплаты до 10.04.2020) нет.

Мы не могли предвидеть такие события, на данный момент у нас нет возможности оперативно переориентировать бизнес на другую деятельность. Однако мы рассчитываем, что эти обстоятельства являются временными, рассчитываем продолжить работу и сохранить за собой арендуемое помещение и заключенный Договор аренды.

В связи с этим предлагаем заключить дополнительное соглашение к Договору аренды о предоставлении отсрочки по уплате арендной платы как минимум на период приостановления деятельности – с 28 марта по 1 мая 2020 г. С возможностью продления, если соответствующие ограничительные меры продлят.

Платежи за месяцы, в которые будет предоставлена отсрочка по уплате арендной платы, предлагаем перенести на следующий год, с уплатой равными частями в дополнение к арендной плате за соответствующие месяцы начиная с января 2021 г.

Мы готовы рассмотреть и другие приемлемые для вас варианты отсрочки или снижения арендной платы.

Приложения:

1) платежное поручение N 123 от 4 марта 2020 г. Об уплате арендной платы за март;

2) доверенность N 13 от 04.09.2018 (копия).

Первый заместитель

генерального директора

ООО «Андромеда» (по доверенности N 13 от 04.09.2018) _______________/Попов С.И./