Таким образом, общая сумма переплаты только за один отопительный сезон составила 4 490 145 + 10 477 005 = 14 967 150руб.

Приложение №4

к обращению жителей пос. Сия от 09 мая 2020 г.

В 2009-2010 г. на всех многоквартирных домах пос. Сия по федеральной программе были установлены приборы учета тепловой энергии, но они не работали ни одного дня, что является прямым нарушением федерального закона «Об энергосбережении».

По этой же программе были установлены приборы в пос. Светлый Холмогорского р-на, который находится в тридцати километрах от пос. Сия и очень похож. В пос. Светлый приборы учета все эти годы работали, что заставило ресурсоснабжающие организации (РСО) и управляющие компании (УК) экономить, поэтому на сегодня там уже шестой год работает новая котельная на местных видах топлива, и по поселку протянуты новые теплотрассы.

Почему так произошло? Кто в этом виноват? Конечно, виноваты и контролирующие органы, и органы местного самоуправления, и правительство Архангельской области, потому что федеральные деньги ушли в «песок», но все же основная вина лежит на директоре ООО «Сийское» И.П.Земцовском.

Для того, чтобы войти в программу, в пос. Сия было создано ТСЖ «Возрождение», но правление ТСЖ в 2009 г. приняло решение передать управления домами ООО «Сийское», то есть ресурсоснабжающей организации, которое управляло домами до 2012 г. (показания руководителей ТСЖ и ООО - фото 1-4).

Понятно, что директору РСО ООО «Сийское» крайне невыгодно было, чтобы приборы работали, так как приборы показывали, что платить жители должны почти на 30% меньше (по условиям программы показания передавались в правительство Архангельской области в течении года). Именно поэтому приборы так и не были поверены и не были введены в эксплуатацию.

Но ООО «Сийское» не только не поверило приборы, но часть из них демонтировало без разрешения собственников жилья на том основании, что якобы из-за приборов в квартирах стала холоднее. Это был лишь благовидный «повод», так как приборы были установлены во всех домах по одной технологии, но демонтированы были только в некоторых домах, а на остальных домах не поверены.

В 2018 г. жители пос. Сия совместно с депутатами создали рабочую группу, чтобы разобраться в данной ситуации и сделать все, чтобы приборы учета тепла заработали. Было проведено несколько совещаний, в том числе, и с представителями районной администрации.

Было написано несколько обращений в УК ООО «Сийское» о том, чтобы приборы учета тепловой энергии были восстановлены, но УК отказало в этом. На отказ жители писали жалобы в Госжилинспекцию Архангельской области (ГЖИ), но ГЖИ ссылалась на некие акты, составленные в мае 2017 г. о том, что дома якобы не пригодны к тому, чтобы приборы работали. Ознакомившись в ГЖИ с административным делом, жители увидели, что акты о непригодности составлялись на основании приказа Минстроя №627 от 29.12.2011 г., который регулирует правовой режим жилых домов, которые никогда не были оборудованы приборами учета тепловой энергии. Мало того, в указанных актах расписывались только работники РСО ООО «Сийское», то есть лица, заинтересованные в том, чтобы приборы не работали (для примера копия акта по д.№9 – фото 5).

В конце концов, жители решили создать ТСЖ, чтобы в первую очередь либо отремонтировать, либо установить новые теплосчетчики. Жители неоднократно спрашивали у главы МО «Пинежский муниципальный район» (далее – Администрация) поддержит ли он создания ТСЖ в пос. Сия, и он отвечал, что обязательно поддержит. В начале февраля 2019 г. собственники пяти домов провели очно-заочные собрания, на которых 95% участников собственников – физических лиц проголосовали за создание ТСЖ. Но против проголосовал глава Администрации своим пакетом из 25% голосов муниципальных квартир, поэтому решение о создании не было принято. Другими словами, глава Администрации А.С.Чечулин жителей обманул (копия листа голосования – фото 6, 7).

Глава проголосовал против без объяснения причин. Если читающие эти строки внимательно прочитали предыдущие три Приложения к обращению жителей от 09 мая 2020 г., то причина понятна – особые отношения между Администрацией и И.П.Земцовским

В связи с этим многочисленными фактами откровенного нарушения прав граждан пос. Сия, жители обратились к президенту России. В результате проведенных проверок выяснилось, что часть приборов учета тепловой энергии было демонтировано без разрешения жителей, то есть украдено, поэтому полиция по поручению прокуратуры Пинежского района провела проверку, но… сделала очень странные выводы (ответы полиции и прокуратуры – фото 8-12):

1. Приборы демонтированы неизвестными лицами без разрешения собственников.

2. Приборы находятся в мастерской ООО «Сийское».

3. Ущерба нет.

В пос. Сия ВСЕ знают кто демонтировал приборы учета тепловой энергии, а полиция почему-то не нашла тех, кто их демонтировал. Почему полиция и прокуратура не считают кражей действия, в результате которых без разрешения собственников демонтируется их общее имущество и складируется в мастерской частной организации, жителям никогда не понять. Это можно объяснить только если предположить, что у полиции и прокуратуры Пинежского района свой собственный Уголовный кодекс? Но тогда почему они получают заработную плату из бюджета Российской Федерации?

Но даже если бы собственники разрешили демонтировать теплосчетчики, то это было бы незаконно, потому что действует федеральный закон «Об энергосбережении», который обязывает учитывать тепло по приборам учета тепловой энергии. Тем более, когда они установлены по федеральной программе.

Ссылки директора ООО «Сийское», бывшего председателя ТСЖ «Возрождения», представителей полиции и прокуратуры на то, что в жилых домах стало холодно из-за того, что были установлены приборы, несостоятельны, так как экспертизы никто не проводил. Да если бы даже была проведена такая экспертиза, то это не объяснило бы другое: почему на остальных домах, где с отоплением было все в порядке, приборы учета тепловой энергии ООО «Сийское» не поверила и не учитывала энергию по их показаниям, а ТСЖ «Возрождение» и иные многочисленные контролирующие органы не наставили на их поверке?

А ущерб от того, чтобы приборы учета тепловой энергии 10 лет не работали посчитать очень легко.

На фото 13-16 вы видите квитанции за отопление трехкомнатный квартир в апреле и мае 2019 года в пос. Луковецкий Холмогорского р-на (58,8 кв.м) и пос. Сия Пинежского р-на (57,2 кв.м).

Как видите, в пос. Сия счета в 2,5-3 раза больше. Отличаются эти дома лишь тем, что в пос. Луковецкий учет ведется по приборам учета тепловой энергии, а также в том, что ресурсоснабжающая организация и ТСЖ являются разными юридическим лицами, поэтому взаимно контролируют друг друга.

Как уже говорилось выше, в пос. Сия общедомовые приборы учета тепла установлены были еще в 2009 году, но никогда не работали, а функции ресурсоснабжающей организации и управляющей компании выполняет одна и та же организация – ООО «Сийское» (ИНН2919006299).

Представляем примерный расчет потерь жителей и бюджета Архангельской области за один отопительный период и за 10 лет.

За апрель: в пос. Сия - 3368 руб. - в пос. Луковецкий - 1468 руб.

За май: в пос. Сия - 3368 руб. - в пос. Луковецкий - 1134 руб.

Для удобства выводим среднее значение за два месяца оплаты за один квадратный метр:

Пос. Сия - (3368*2) / 2 / 57,2 = 58,9 руб.

Пос. Луковецкий - (1134+1468) / 2 / 58,8 = 22,1 руб.

Таким образом, жители пос. Сия за один квадратный метр в месяц переплатили: 58,9 - 22,1 = 36,8 руб.

Общая жилая площадь в многоквартирных домах пос. Сия - 30503,7 кв. м.

Общая цифра переплаты в месяц - 1 122 536 руб., а за апрель и май - 2 245 072 руб.

В сентябре и октябре цифры будут примерно такими же, поэтому умножаем полученную сумму еще на два. Мы даже не берем в расчет март, хотя он тоже бывает теплым.

Итак, за отопительный период 2018-2019 г. жители пос. Сия переплатили ООО "Сийское" 4 490 145 руб.

Жители оплачивают в себестоимости гикакалории около 30%. Остальное 70% оплачивает бюджет Архангельской области. Оплата ведется также по показаниям приборов учета тепла.

Из этого следует, что из бюджета ООО "Сийское" получило дополнительно из бюджета Архангельской области за отопительный период 2018-2019 г.: - (4 490 145 * 100 / 30) - 4 490 145 = 10 477 005 руб.

Таким образом, общая сумма переплаты только за один отопительный сезон составила 4 490 145 + 10 477 005 = 14 967 150руб.

Если учесть, что общедомовые приборы учета тепловой энергии установлены в 2009 году и не работали, то полученную сумму можно умножить еще на 10, то есть общая сумма потерь жителей и бюджета Архангельской области может достигать 150 млн. руб.

Приведенный выше расчет сделан за четыре месяца: сентябрь, октябрь, апрель и май по представленным квитанциям.

За зимние месяцы у нас нет, квитанций, но собственник квартиры в пос. Луковецкий сказал, что максимальный счет за отопительный период 2018-2019 года составил 2200 руб.

Для упрощения подсчетов мы возьмем, что счета за зимние месяцы в пос. Луковецкий были одинаковые - по 2200 руб. В Сии счета за все месяцы выставлялись по 3368 руб.

Итак, отопление одного квадратного метра в указанные условно зимние месяцы стоит:

В пос. Сия 3368/57,2 = 58,9 руб.

В пос. Луковецкий 2200/58,8 = 37,4 руб.

Разница в месяц за один квадратный метр составит 58,9 - 37,4 = 21,5 руб.

Умножаем эту разницу на количество жилых отапливаемых метров в пос. Сия 30503,7 кв. м. и получаем, что в месяц ООО "Сийское" с жителей получает больше на 30503,7 х 21,5 руб. = 656 тыс. руб.

Умножаем эту цифру на количество месяцев и получаем 3280 тыс. руб. (за ноябрь-март).

Напоминаем, что это платежи только самих жителей, которые составляют лишь 1/3, так как еще 2/3 платит бюджет Архангельской области, то есть еще 6659 тыс. руб.

То есть в общей сложности на больше 9939 тыс. руб. жители и бюджет Архангельской области платят ООО "Сийское" ЗА ЗИМНИЕ МЕСЯЦЫ по сравнению с пос. Луковецкий.

Еще раз - это минимальная разница. Поэтому мы смело округляем эту цифру до 10 млн. руб.

Прибавляем разницу 15 млн. руб., которая была нами получена за сентябрь, октябрь, апрель и май в предыдущем посте, и получаем круглую цифру переплаты - 25 млн. руб.

В ГОД!!!

12 Следующая ⇒