Хелпикс

Главная

Контакты

Случайная статья





ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Статья 1



 

С

                                                                                        в третьем чтении

 

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

 

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

(О внесении 44 и 471 Жилищного кодекса 
Российской Федерации)

 

 

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2007, № 1,       ст. 14; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 39, ст. 4542; 2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 50, ст. 7343; 2012, № 53, ст. 7596; 2013, № 14,        ст. 1646; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 11; № 27,             ст. 3967; 2016, № 1, ст. 24; № 27, ст. 4288; 2017, № 1, ст. 10; № 31,            ст. 4806; № 52, ст. 7939; 2018, № 1, ст. 69; № 15, ст. 2030; № 24, ст. 3401;

 

№ 32, ст. 5134; № 53, ст. 8484; 2019, № 22, ст. 2672; 2020, № 5, ст. 491) следующие изменения:

1) пункт 32 части 2 статьи 44 изложить в следующей редакции:

«32) принятие решений об использовании при проведении              общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на                       основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания              собственников помещений в многоквартирном доме в форме                заочного голосования (далее – региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом;»;

2) в статье 471:

а) в части 1 слова «В случае принятия общим                                 собранием собственников помещений в многоквартирном доме              решений, предусмотренных пунктами 32 – 34 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, система» заменить словом «Система»;

 

 

б) дополнить частью 21 следующего содержания:

«21. Первое общее собрание собственников помещений                           в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы проводится в порядке, установленном частями 2, 4 – 12 настоящей статьи, если иное не установлено настоящей частью,                     по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме                   или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.                  В случае проведения первого общего собрания собственников            помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования                    с использованием системы инициатор проведения общего                        собрания осуществляет полномочия администратора общего               собрания. Администратор общего собрания определяет с                          учетом требований частей 7 и 8 настоящей статьи порядок                             приема решений собственников помещений в многоквартирном доме                по вопросам, поставленным на голосование на данном общем               собрании, продолжительность голосования по вопросам повестки                дня данного общего собрания. При этом для проведения                   последующих общих собраний в форме заочного голосования                           с использованием системы в повестку дня данного общего                    собрания обязательно включаются вопросы об определении администратора общего собрания, о порядке приема им сообщений                о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений                                в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на                голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе               не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого             общего собрания собственников помещений в многоквартирном                доме в форме заочного голосования с использованием                               системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения                   данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и                    не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного               общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в               форме заочного голосования с использованием системы, или учесть               отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.      Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.»;

в) часть 5 дополнить предложением следующего содержания: «При проведении первого общего собрания собственников помещений                    в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не позднее чем за десять рабочих дней до даты                      проведения данного общего собрания лицо, осуществляющее              полномочия администратора общего собрания, размещает в системе                   и направляет с использованием системы собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении данного общего                собрания собственников помещений в многоквартирном доме и                          о порядке представления в соответствии с частью 21 настоящей                       статьи письменного отказа от проведения такого собрания, а также в формах, не связанных с использованием системы, размещает в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во                    всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом)                     указанное сообщение и правила доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений в многоквартирном доме.»;

г) в части 8 слова «не менее чем три дня и не более чем пять дней» заменить словами «не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней»;

д) дополнить частью 14 следующего содержания:

«14. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы проводится в порядке, сроки и с             соблюдением требований, установленных настоящей статьей в отношении проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, включая порядок проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.»;

3) часть 13 статьи 161 после слов «настоящей статьи открытый конкурс» дополнить словами «, за исключением случая,предусмотренного частью двадцать пятой статьи 73 Закона Российской Федерации                     от 15 апреля 1993 года № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации».

Статья 2

Статью 73 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года            № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации» (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 19, ст. 683; Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 27, ст. 3938) дополнить частью двадцать пятой следующего содержания:

«В течение шестидесяти дней со дня выдачи в                                порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого осуществлялось в целях                          реализации программы реновации за счет средств бюджета города Москвы, Московского фонда реновации жилой застройки,                           высшим исполнительным органом государственной власти города Москвы определяется управляющая организация, осуществляющая управление данным домом. В случае, если доля города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в таком многоквартирном доме составляет менее пятидесяти процентов, выбор способа управления многоквартирным домом, в том числе выбор управляющей организации, осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.».

Статья 3

Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ                   «О введении в действие Жилищного кодекса Российской           Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005,        № 1, ст. 15; № 52, ст. 5597; 2006, № 27, ст. 2881; 2007, № 1, ст. 14; № 49, ст. 6071; 2009, № 19, ст. 2283; 2010, № 6, ст. 566; № 32, ст. 4298; 2011,         № 23, ст. 3263; 2012, № 41, ст. 5524; № 53, ст. 7596; 2013, № 8, ст. 722;        № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4218, 4256; 2015, № 9, ст. 1194; 2016, № 9, ст. 1168; № 27, ст. 4294; 2017, № 9,            ст. 1274; № 27, ст. 3938; 2018, № 28, ст. 4155; 2019, № 18, ст. 2224; № 31,            ст. 4426) следующие изменения:

1) статью 26 после слов «особенности обеспечения жилищных прав граждан в целях реновации жилищного фонда,» дополнить словами «особенности управления многоквартирным домом, строительство которого осуществлялось в целях реновации,»;

2) дополнить статьей 27 следующего содержания:

    «Статья 27

        Установить, что в 2020 году годовое общее                                 собрание собственников помещений в многоквартирном доме,           годовое общее собрание членов товарищества собственников                                  жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 11 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок                     до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или                         жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.».

    Статья 4

        1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

    2. Положения части 14 статьи 471 Жилищного                              кодекса Российской Федерации в части размещения                                      в государственной информационной системе                                   жилищно-коммунального хозяйства в автоматизированном режиме информации применяются с момента обеспечения технической возможности такого размещения, которая должна быть обеспечена не позднее 1 июля 2021 года.

 

 

      Президент

Российской Федерации                                                                      В.Путин



  

© helpiks.su При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.