Перечень экзаменационных вопросов:

Перечень экзаменационных вопросов:

1.Жилищная политика новых форм собственности. Основные принципы федеральной жилищной политики. Типовые структуры эксплуатационных организаций.

2.Организация работ по технической эксплуатации зданий. Параметры, характеризующие техническое состояние зданий .

3.Износ зданий. Физический износ. Моральный износ. Изучение норм ВСН 53-86 Правила оценки физического износа жилых зданий

4.Срок службы здания. Эксплуатационные требования к зданиям. Капитальность зданий

5.Зависимость износа инженерных систем и конструкции зданий от уровня их эксплуатации

6.Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально-отремонтированных и модернизированных зданий

7.Система планово-предупредительных ремонтов.

8.Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений.

9.Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации

10.Содержание помещений и придомовой территории

11.Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследовании зданий

12.Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов здания

13.Защита зданий от преждевременного износа.

14.Методика оценки технического состояния бетонных и железобетонных конструкций.

15.Коррозия арматуры в бетоне, факторы, вызывающие разрушение арматуры в бетоне

16.Методика оценки технического состояния каменных конструкций (конструкций из силикатных, минеральных, природных каменных материалов).

17.Методика оценки технического состояния металлических конструкций.

18.Методика оценки технического состояния деревянных конструкций, полимерных конструкций.

19.Оценка технического состояния конструктивных элементов зданий и сооружений

20.Методика оценки технического состояния и эксплуатационных характеристик инженерных систем.

21.Определение микроклимата в помещении, способы и параметры влияющие на него.

22.Какие категории повреждений можно выделить по степени разрушения здания

23.Что такое «повреждение» строительных конструкций

24.Что такое «повреждение» строительных конструкций

25.По каким признакам можно классифицировать дефекты зданий

26.Какие наиболее опасны дефекты здания

27.Какие требования должны предъявляются к любым зданиям и сооружениям

28.Какие требования должны предъявляются к любым зданиям и сооружениям

29.Для чего предназначена оценка технического состояния зданий и сооружений.

30.Понятие об обследовании зданий и сооружений. Виды, приборы и состав работ по обследованию.

Задачи :

№1

Определить физический износ системы канализации

Дом полносборный, 9-этажный, срок эксплуатации – 5 лет. Система внутренней канализации состоит из трубопроводов, выполненных из полимерных материалов, ванны – чугунные, мойки из нержавеющей стали, умывальники и унитазы – керамические.

При осмотре выявлено - ослабление мест присоединения приборов, незначительные повреждения покрытия водоприемного оборудования на площади до 10%

№2

Определитьфизический износ кирпичных стен

При обследовании кирпичных стен жилого дома выявлено, что появились сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами.

№3

Определить физический износ фундамента

При обследовании ленточного крупноблочного фундамента пятиэтажного жилого дома наблюдаются высолы и следы увлажнения стен подвала.

№4

Определить физический износ фундамента

При обследовании ленточного крупноблочного фундамента пятиэтажного жилого дома обнаружено отсутствие раствора между блоками и следы увлажнения цоколя и стен подвала.

№5

Определить физический износ ленточного крупноблочного фундамента

При обследовании ленточного крупноблочного фундамента пятиэтажного жилого дома выявлено, что на фундаменте появились трещины (ширина раскрытия 3 мм, глубина трещины 12 мм) и произошло частичное разрушение защитного слоя бетона и оголение арматурных стержней.

№6

Определитьфизический износ кирпичных стен.При обследовании кирпичных стен жилого дома наблюдается массовое отпадение штукатурки.

№7

Определитьфизический износ кирпичных стен

При обследовании кирпичных стен жилого дома обнаружены глубокие трещины шириной 1,5 мм, отпадение штукатурки местами, выветривание швов глубиной около 70 мм на площади приблизительно 10% от всего участка.

№8

Определитьфизический износ кирпичных стен

При обследовании кирпичных стен жилого дома обнаружено значительное искривление стен (прогиб составляет 1/200 длины участка), большое количество сквозных трещин, ослабление и частичное разрушение кладки.

№9

Определитьфизический износ стен из слоистых ж/б панелей

При обследовании слоистых ж/б панелей жилого дома выявлено, что появились трещины и выбоины, а также отслоение защитного слоя бетона.

№10

Определитьфизический износ стен из слоистых ж/б панелей

При обследовании слоистых ж/б панелей жилого дома наблюдается отслоение раствора в стыках панелей.

№11

Определить физический износ оштукатуренных стен.

При обследовании оштукатуренных стен выявлены следующие дефекты – отслоение накрывочного слоя местами, глубокие трещины, мелкие пробоины.

№12

Определитьфизический износ оштукатуренных стен

При обследовании оштукатуренных стен выявлены следующие дефекты отпадение штукатурки местами на поверхности площадью 9 м²на площади 24%.

№13

Определитьфизический износ оштукатуренных стен

При обследовании оштукатуренных стен выявлены следующие дефекты – наблюдаются сколы местами.

№14

Определитьфизический износ системы холодного водоснабжения

При осмотре выявлено - ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры.

№15

Определить физический износ системы холодного водоснабжения

При осмотре выявлено - капельные течи в местах врезки кранов и запорной арматуры; отдельные повреждения трубопроводов (свищи, течи); поражение коррозией отдельных.