Контрольная работа по дисциплине

Ткач Полина

ЗИО-21

Контрольная работа по дисциплине

«Кадастровая оценка недвижимости»

Вариант 22

Формула расчета кадастровой стоимости земельного участка

Формула расчета кадастровой стоимости земли выглядит следующим образом:

Ск = П · (Ки + Кл) · Кп;

1. Рассчитайте кадастровую стоимость по земельному участку по своему варианту

№	площадь земельного участка	наличие инфраструктуры, руб./ м²	специфический фактор, руб./ м²	переходной коэффициент	Кадастровая стоимость (Ск)
				2,9	1883851,6

2. Определите кадастровую стоимость своего (вариант 22) земельного участка

для целей налогообложения.

Характеристики объекта:

Кадастровый номер 22: 65: 016402: 26

Частный двухэтажный дом

Статус:	Ранее учтенный
Адрес:	край Алтайский, г. Бийск, ул. Цесовская, дом 64
Уточненная площадь:	932 кв. м
Кадастровая стоимость:	1883851,6 руб.
Форма собственности:	Нет данных
Дата постановки на учет:	24.01.2006
Кадастровый инженер:	Нет данных
Квартал:	22: 65: 0016404
Район:	22: 65
Округ:
Категория:	Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код):
По классификатору (описание):	Для объектов жилой застройки
По документу:	Для эксплуатации жилого дома (земли под домами индивидуальной жилой застройки)

Определение кадастровой стоимости земельного участка

Определяется по формуле:

КС = УПКСЗ · S

В данной курсовой работе УПКСЗ составил 145,25 руб/м²

( УПКСЗ взяли из постановления Администрации Алтайского края от 28.12.2019

№546.)

Площадь земельного участка 932 м².5

S= 932 м²

КС = 145,25 * 932

КС = 135373 руб.

Таким образом кадастровая стоимость составила 135373 руб.

3. Определите земельный налог своего (вариант 22) земельного участка для целей налогообложения.

налоговая ставка на земельный участок, предназначенный для размещения домов

индивидуальной жилой застройки составляет 0,3 %

ЗН = КС · Ставку налога

КС= 135373

Ставку налога 0,3%

ЗН = 135373* 0,3:100

ЗН = 406,12 руб.

Таким образом налог на землю составил 406,12 рубля.