Начальная (минимальная) цена договора (цена лота).

7. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота).

Для субъектов малого предпринимательства, признанных победителями конкурса, арендная плата (ежемесячный платеж) за 1 кв. метр нежилых помещений (без учета НДС, услуг связи, коммунальных и эксплуатационных услуг) устанавливается в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области (постановление Правительства Челябинской области от 22.02.2006 г. № 26-П): первый год - не более 40%, второй год - не более 60%, третий год - не более 90% от базовой величины для расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, ежегодно устанавливаемой Правительством Челябинской области на очередной год (далее именуется - базовая величина).

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежемесячного платежа за 1 кв. метр нежилого помещения Бизнес-инкубатора, которое передается по договору аренды, составляет 65,35 рублей.

Цена договора (арендная плата) может изменяться в сторону увеличения при изменении базовой величины согласно постановлению Правительства Челябинской области от 22.02.2006 г. № 26-П.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

8. Требования к участникам конкурса и условия допуска к участию в конкурсе.

Участниками конкурса могут являться только субъекты малого предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 4 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», при условии соответствия Требованиям к порядку предоставления нежилых помещений и оказания услуг субъектам малого предпринимательства в государственном бюджетном учреждении Челябинской области «Инновационный бизнес-инкубатор», установленными постановлением Правительства Челябинской области от 16.11.2011 г. № 394-П «Об областной целевой Программе развития малого и среднего предпринимательства в Челябинской области на 2012-2014 годы»:

1) срок деятельности со дня государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает одного года;

2) вид деятельности соответствует назначению (специализации) Бизнес-инкубатора: инновационное (помещения и услуги предоставляются субъектам малого предпринимательства, осуществляющим инновационную деятельность); офисное (помещения и услуги предоставляются субъектам малого предпринимательства из числа социально-незащищенных групп населения: субъекты молодежного, социального и женского предпринимательства);

3) предоставление надлежащим образом оформленной заявки и необходимого пакета документов. Форма заявки, перечень необходимых документов установлены в конкурсной документации;

4) предоставление бизнес-плана, подтверждающего целесообразность размещения субъекта малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе (рекомендации по форме заполнения в приложении 1 к конкурсной документации);

5) соответствие тематики бизнес-плана основному виду деятельности, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

6) государственная регистрация на территории Челябинской области;

7) отсутствие задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

В Бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

финансовые, страховые услуги;

розничная, оптовая торговля;

строительство, включая ремонтно-строительные работы;

услуги адвокатов, нотариат;

бытовые услуги, ремонт бытовых предметов;

медицинские услуги;

общественное питание;

операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

производство подакцизных товаров;

добыча и реализация полезных ископаемых;

игорный бизнес.

К участию в конкурсе не допускаются субъекты малого предпринимательства в случаях:

1) осуществления вышеуказанных видов деятельности;

2) непредставления документов, определенных конкурсной документацией, в полном объеме, или предоставления недостоверных документов и сведений;

3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

6) являются участниками соглашений о разделе продукции;

7) являются нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

8) не выполнены условия оказания поддержки;

9) ранее в отношении заявителя - субъекта малого предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;

10) с момента признания субъекта малого предпринимательства, допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

9. Место, порядок и сроки предоставления конкурсной документации:
Бизнес-инкубатор, 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, кабинет 201 (2 этаж), контактное лицо: Калимуллина Ульяна Юрьевна, телефоны: 8 (351) 262-37-27,
8 (351) 262-51-10, 8 (351) 262-55-17.

Комплект конкурсной документации можно получить по письменному запросу, в том числе в форме электронного документа (бесплатно) по вышеуказанному адресу в понедельник – четверг: с 8-30 до 17-30 часов, в пятницу: с 8-30 до 16-15 часов (время местное), начиная с даты публикации объявления о проведении конкурса.

Бесплатно доступна электронная версия конкурсной документации, размещенная на официальном сайте: www.torgi.gov.ru, на сайте Бизнес-инкубатора:
www.innovation-chel.ru.

10. Место и срок представления заявок на участие в конкурсе:для участия в конкурсе заявители подают заявки в письменной форме в запечатанном конверте. Подача заявки в форме электронного документа не предусмотрена.

Прием заявок на участие в конкурсе производится Организатором конкурса в срок с 20 февраля по 04 апреля 2013 года (включительно) до 11-00 часов (время местное) по адресу: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, кабинет 201 (2 этаж), в понедельник - четверг: с 8-30 до 17-30 часов, в пятницу: с 8-30 до 16-15 часов (время местное).

Организатор конкурса оставляет за собой право продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в информационное сообщение о проведении конкурса, в конкурсную документацию.

11. Место и срок проведения конкурса:конкурс проводится Конкурсной комиссией в порядке и на условиях, определенных конкурсной документацией.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, кабинет 210, 04 апреля 2013 года, 11-00 часов (время местное).

Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в конкурсе: 454091,
г. Челябинск, проспект имени В.И. Ленина, д. 57, кабинет 427 (конференц-зал),
11 апреля 2013 года, 11-00 часов (время местное).

Место, дата и время оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: 454091,
г. Челябинск, проспект имени В.И. Ленина, д. 57, кабинет 427 (конференц-зал),
17 апреля 2013 года, 11-00 часов (время местное).

12. Время и порядок ознакомления с нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора:с нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора можно ознакомиться по адресу: 454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-в, каждую среду с 11:00 до 12:00 часов по предварительной заявке.

Заявки на ознакомление с нежилыми помещениями Бизнес-инкубатора принимаются в произвольной форме по телефонам: 8 (351) 262-37-27, 8 (351) 262-51-10,
8 (351) 262-55-17 или на электронный адрес: b.inkubator@mail.ru c указанием даты и времени посещения.

13. Заключение договора аренды:договор аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе между победителем конкурса и Бизнес-инкубатором должен быть заключен в течение 15 (Пятнадцати) дней со дня размещения на официальном сайте протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.

После заключения договора аренды нежилого помещения в Бизнес-инкубаторе победитель конкурса обязан в течение 3 (Трех) рабочих дней заключить договоры:

- на возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги;

- на возмещение расходов на услуги телефонной связи.

Договоры на возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, на возмещение расходов на услуги телефонной связи и заключаются на срок действия договора аренды нежилого помещения.

14. Срок действия договора аренды:в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации максимальный срок предоставления Бизнес-инкубатором нежилых помещений в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать 3 (Трех) лет.

При заключении договора аренды нежилого помещения Бизнес-инкубатора срок его аренды определяется субъектом малого предпринимательства – победителем Конкурса самостоятельно и не может превышать максимального срока предоставления Бизнес-инкубатором нежилых помещений в аренду.

При заключении договора аренды сроком более 1 (Одного) года договор аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

15. Требование о внесении задатка:конкурсной документацией
не предусмотрено.

16. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 30 (Тридцать) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

⇐ Предыдущая 12