Движимые и недвижимые вещи в гражданских правоотношениях

Движимые и недвижимые вещи в гражданских правоотношениях

Критерий	Движимые вещи	Недвижимые вещи
Особенности правового режима	Движимое имущество – это материальные ценности, которые можно передать физически от одного лица к другому. Перечислим, что относится к движимому имуществу: природные ресурсы, оборудование, которое возможно транспортировать, мебель, скот и другое. По материальному критерию — движимой является вещь, которая не имеет прочной связи с землёй. По юридическому критерию — движимой является вещь, перенос которой можно осуществить без нанесения для её назначения несоразмерного ущерба и вещь, не определяемая прямо законом, как недвижимость.	К отличительной особенности недвижимости относится ее неразрывная связь с землей (при этом сами по себе земельные участки также рассматриваются в качестве недвижимости), что в свою очередь предполагает ее значительную стоимость. Вне связи с земельными участками недвижимые объекты теряют обычное назначение и соответственно понижаются в цене. Закон относит к недвижимости и объекты, которые по своей физической природе являются недвижимыми. К ним относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (искусственные спутники, космические корабли и т. д.).
Сходства	Существуют делимые и неделимые вещи. Последние характеризуются невозможностью раздела без нарушения целостности или назначения. В зависимости от определенных качеств выделяют следующие: • полностью оборотоспособные вещи; • вещи, ограниченные в гражданском обороте; • изъятые из оборота. Закон выделяет сложные вещи. Это совокупность предметов, использование которых возможно только вместе. Кроме того, такое имущество делится на главную вещь и принадлежность.	Существуют делимые и неделимые вещи. Последние характеризуются невозможностью раздела без нарушения целостности или назначения. В зависимости от определенных качеств выделяют следующие: • полностью оборотоспособные вещи; • вещи, ограниченные в гражданском обороте; • изъятые из оборота. Закон выделяет сложные вещи. Это совокупность предметов, использование которых возможно только вместе. Кроме того, такое имущество делится на главную вещь и принадлежность.
Отличия	Государственная регистрация сделок с движимыми вещами производится лишь в случаях, специально указанных в законе. Наследование движимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя; Споры о праве собственности и иных вещных правах на движимые вещи рассматриваются в месте нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ), а в случаях, указанных в законе, - в месте, определяемом по выбору истца (ст. 29 ГПК РФ).	Являются индивидуально-определенными вещами, поскольку имеют адрес или отражены в системе кадастра. Делятся на недвижимость как таковую и на приравненные к ней объекты. Гражданское право приравнивает их к недвижимости по причине крупных размеров и технической сложности. Другая причина носит финансовый характер. В ситуациях, когда право собственности на них зарегистрировано, такие вещи становятся более ценным предметом залогов по банковским кредитам. Отчуждение и приобретение недвижимых вещей связано с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами (ст. 164, 223 ГК РФ), доступной для ознакомления третьим лицам. Ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338 ГК РФ). Наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения. Споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей (ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации)

⇐ Предыдущая 12