Приложение №8. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЗЕРВНОМ ФОНДЕ ТСЖ «Революции,7»

Приложение №8

«УТВЕРЖДЕНО»

Решением общего собрания членов ТСЖ «Революции,7»

Протокол от «___» __________ 20___ г.

Председатель собрания

______________ /_________________/

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЗЕРВНОМ ФОНДЕ ТСЖ «Революции,7»

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ (п.2 ч.1 ст.137; п5 ч.1 ст.145, ч.2 ст.151, ч.3 ст.152 ЖК РФ) и Уставом ТСЖ «Революции,7» и определяет цели, источники и порядок образования специального Резервного фонда, устанавливает порядок образования специального Резервного фонда, устанавливает порядок расходования средств резервного фонда, а также порядок контроля над использованием средств Резервного фонда.

1.Целью образования Резервного фонда ТСЖ «Революции,7» (далее ТСЖ) в соответствии с Уставом Товарищества, является образование финансовых резервов для последующего их использования, в т. ч. и на непредвиденные нужды ТСЖ, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома или проведения аварийных работ и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования сметы.

2. Непредвиденные нужды ТСЖ могут быть связаны с

2.1 Оперативным предотвращением и/или ликвидацией чрезвычайных и аварийных ситуаций в многоквартирном доме;

2.2. Нехваткой средств для своевременной оплаты по договорам ТСЖ, вызванной

- задолженность собственников помещений по оплате содержания общего имущества и коммунальных платежей;

- ростом тарифов на коммунальные ресурсы, повлекшие рост расходов на содержание и ремонт общего имущества;

2.3. Проведение конкурса по выбору исполнителя работ/услуг;

2.4. Внеплановыми судебными издержками и/или оплатой услуг юриста;

2.5 На реализацию отдельных проектов ТСЖ, требующих вложений капитального характера, (например: по благоустройству территории, ремонта кровли, фасада здания, восстановления инженерных коммуникаций, косметического ремонта подъездов), одобренных общим собранием членов ТСЖ и не выходящих за пределы уставных целей ТСЖ.

2.6. Иными нуждами, предусмотренные уставом ТСЖ или утвержденными решениями общего собрания ТСЖ.

3. В Резервный фонд зачисляются следующие доходы:

3.1. Средства, образовавшиеся в результате превышения доходных частей сметы ТСЖ над соответствующими расходными статьями (экономия);

3.2. Средства, образовавшиеся в результате превышения доходных частей над расходными статьями по коммерческой деятельности (экономия) по итогам каждого отчетного периода;

3.3. иные доходы, не предусмотренные сметой (внеплановые доходы).

4. Пополнение и распоряжение средствами фонда осуществляется в соответствии с решением Общего собрания членов ТСЖ и настоящим положением.

5. Собственники не имеют права требовать передачи им денежных средств из резервного фонда.

6. Средства резервного фонда предназначены для финансирования:

6.1. Расходов по аварийному и внеплановому ремонту общего имущества собственников помещений дома по адресу г.Пермь,ул.Революции, д 7

6.2. Исполнения сметы ТСЖ, в случае недофинансирования доходных статей сметы.

6.3. Покрытия расходов на списание ранее не зарезервированных сумм дебиторской задолженности в связи с истечением срока их исковой давности или невозможностью взыскания.

6.4. Расходов по исполнению обязательств, возникших по результатам проверок государственными органами.

6.5. Расходов на оплату возмещения материального ущерба собственникам помещений, причиненного по вине ТСЖ

6.6. Иных непредвиденных расходов связанных с содержанием, эксплуатацией и текущим ремонтом общего имущества Собственников дома по адресу г. Пермь Революции,7.

Использование средств на иные нужды не допускается.

7. Средства резервного фонда расходуются на цели, указанные в пунктах 6.1 — 6.6 настоящего Положения по решению Правления ТСЖ либо, если это предусмотрено повесткой дня, решением собрания членов ТСЖ

В решении о расходовании средств резервного фонда должно быть указано:

1) Цель расходования средств.

2) Общая необходимая сумма расходов.

3) Получатель средств.

Информация о состоянии резервного фонда и расходовании средств резервного фонда представляется Правлением ТСЖ членам ТСЖ по окончании финансового года.

Использовании средств из Резервного фонда на капитальный ремонт осуществляется по решению общего собрания членов ТСЖ.

Расходование средств отражается в бухгалтерском учете отдельно по каждому случаю произведенного использования резервного фонда.

8. В случае необходимости предотвращения или ликвидации аварийной ситуации решение может быть принято единолично председателем правления ТСЖ с последующим утверждением на общем собрании членов ТСЖ.

9. Средства из фонда не израсходованные на конец финансового года, по решению Правления ТСЖ переходят на следующий год.

10. Учет резервного фонда в бухгалтерском учете организован на отдельном счете 96.3 «Резервный фонд»

11. Контроль за использованием средств резервного фонда осуществляет: ревизионная комиссия ТСЖ, которая обязана ежегодно по итогам финансового года проводить проверку использования средств, готовить заключение по результатам проверки и отчитываться перед общим собранием членов ТСЖ.

12.Ликвидация резервного фонда осуществляется только по решению общего собрания членов ТСЖ, при этом должно быть определено направление расходования денежных средств резервного фонда.

13. Настоящее Положение может быть изменено только по решению общего собрания членов ТСЖ.