УДЕРЖАНИЕ. ЗАДАТОК

§53. УДЕРЖАНИЕ

Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является удержаниевещи. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

В предпринимательской сфере правом удержания могут обеспечиваться любые обязательства.

Объектом удержания может быть как движимая, так и недвижимая вещь. Не могут быть удержаны деньги, ценные бумаги, результаты интеллектуальной деятельности.

Право удержания возникает на основании закона или договора.

В случае неисполнения должником своего обязательства в срок кредитор имеет право удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи в судебном порядке или на основании нотариально удостоверенного соглашения сторон.

§54. ЗАДАТОК

Задаток— денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Независимо от суммы задатка договор о нем должен быть заключен в письменной форме. В противном случае сумма считается уплаченной в качестве аванса, который в отличие от задатка — способа обеспечения исполнения обязательства — является исключительно средством платежа.

Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком:

прекращение основного обязательства путем надлежащего исполнения — задаток засчитывается в счет причитающихся по договору платежей;

прекращение обязательства до его исполнения по соглашению сторон — задаток возвращается;

при неисполнении обязательства должником по основному обязательству — задаток остается у кредитора;

при неиспзательству — задаток должен быть возвращен в двойном размере.

Кроме того, сторона виновная в неисполнении обязательства

обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.

⇐ Предыдущая 2 3 4 5 6 789 10 11 Следующая ⇒