Лопин Виталий Анатольевич . г. Челябинск, улица Елькина, д. 11

Прокурор Челябинской области

Лопин Виталий Анатольевич

454091, г. Челябинск, улица Елькина, д. 11

Председатель совета дома№5А по ул. Захаренко в г. Челябинске

Волков Сергей Никонорович

Адрес: 454014, г. Челябинск, ул. Захаренко,5а кв.11.

т.ф. 8 906 867 8363

Заявление

о возбуждении уголовного дела по факту подделки решения общего собрания и

мошенничества

Прошу Вас принять меры по привлечению к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ главного бухгалтера ООО ПК «Коммунальщик» Астафьеву Наталью Игоревна, по ст. ч.1 ст.327 УК РФ ст.159 УК РФ бывшего директора ООО ПК «Коммунальщик» Яковец Ольгу Александрову, юридический адрес: 454128, г. Челябинск, ул. Салавата Юлаева,15., а также по ст. ч.5 ст. 327 УК РФ, ст.159 УК РФ генерального директору АО «УСТЭК-Челябинск» Рындина Игоря Николаевича и по ч.5 ст. 327 УК РФ ст. 159 УК РФ директор ООО ПК «Коммунальщика» Игуменова Ирина Борисовна.

Доме 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске 120 квартир, из них:

- 20 трехкомнатных квартир площадью 102 кв.м; - 20 двухкомнатных квартир площадью 77,2 кв.м; - 20 двухкомнатных квартир площадью. 56,7 кв.м; - 60 однокомнатных квартир площадью 40,4 кв.м.

Площадь дома-7069,9кв.м.:

В декабре 2019г. председателю совета дома стало известно от ГУ ГЖИ о том, что ООО ПК «Коммунальщик» передавал показания ОПУ с января 2018г. по май 2019г. по отоплению в ресурсоснабжающую организацию и производил платы по платежным документам ресурсоснабжающей организации, а собственникам расчет по отоплению производил по тарифу. Переплата собственниками помещений составляла ежемесячно в два раза, ответ ГУ ГЖИ Челябинской области от 2.12.2019г.№ 33123. Долг по отоплению ООО ПК «Коммунальщика» собственникам дома составляет 1 977 796,3 руб, сумма не окончательная, отсутствует показания ОПУ с марта 2017г. по декабрь 2017г. и за октябрь, ноябрь, декабрь 2020г.

Согласно ответа ГУ ГЖИ Челябинской области от 26.05.2020г. №15312 собственник квартиры №11 площадью 40,4 кв.м. переплатил по отоплению за март, апрель, май октябрь, ноябрь, декабрь 2017г. в размере 2186,46 руб. Октябрь ноябрь, декабрь 2020г.- 3436,58 рублей. Итого: 2186,46+3436,58=5623,04 рубля.

Долг ООО ПК «Коммунальщика» по отоплению за март, апрель, май октябрь, ноябрь, декабрь 2017г. и октябрь ноябрь, декабрь 2020г собственникам помещений дома 5а по ул. Захаренко составляет:

-квартиры площадью 40,4 кв.м – 60 кв. х5623,04 = 337 382,4 руб. ;

-квартиры площадью 56,7 кв.м-20 кв х 7891,74=157834,3 руб.;

-квартиры площадью 77,2 кв.м-20кв х 10745,016= 214900,32 руб.;

-квартиры площадью 102 кв.м-20кв. х 14196,784 = 283935,68 руб.

Итого: 337 382,4+157834,3+214900,32+283935,68=994052,7 рублей.

ООО ПК «Коммунальщик» чтобы не отдавать долг за отопление собственникам помещений подделал протокол №2 общего собрания собственников от 18.09.2018г., согласно которого собственники помещений проголосовали за заключение прямого договора с ресусоснабжающей организацией и направляет данный протокол в АО «УСТЭК- Челябинск»

04.02.2020г Волков С.Н. получили платежный документ от АО «УСТЭК-Челябинск» об оплате за отопление и ГВС. Договора теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями заключал ООО ПК «Коммунальщик». Собственники помещений не принимали решения на общем собрании о заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями ( ч.1 ст.44, п. 4.4 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). 04.02.2020г Волков С.Н. направляет на электронный адрес заявление о том, чтобы АО «УСТЭК- Челябинск» направить платежные документы по отоплению и ГВС ООО ПК «Коммунальщику» в связи с тем, что ООО ПК «Коммунальщик» должен по отоплению Волкову С.Н. 11 187,77 руб.

АО «УСТЭК- Челябинск» не принял меры по заявлению и выставил плату по отоплению за январь 2020г-1.022888 Гкал, плата для собственника помещения 40.,4кв.м - 1324,75руб, средняя температура наружного воздуха в 2020г. в январь -15,2градусов; за март 2020г.- 1.501995 Гкал., плата-1945,25 руб, температура -1,7 градусов

Согласно приказ Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области от 21 апреля 2017 г. N 59, который обязывает ООО ПК «Коммунальщик»:

- п .1. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления. В результате ООО ПК «Коммунальщик» причинен вред собственникам помещений дома 5а по ул Захаренко в г. Челябинске за январь, февраль, март 2020г. на сумму 500 297,33руб.

Расчет.

Средняя температура за октябрь 2018г. составляла +2,8 градуса, показания ОПУ за октябрь по отоплению -100,23Гкал., в ноябрь 2018г. -5,9 градусов, показания ОПУ- 98,42 Гкал.

Показания ОПУ ООО ПК «Коммунальщик» передавал АО «УСТЭК- Челябинск» по отоплению завышенные : январь 2020г-1.022888 Гкал, плата для собственника помещения 40.,4кв.м - 1324,75руб, средняя температура наружного воздуха в 2020г. в январь -15,2градусов; февраль 2020г.- 1.3999487 Гкал, плата- 1812,49 руб, температура -13,2 градусов; март 2020г.- 1.501995 Гкал., плата-1945,25 руб, температура -1,7 градусов. В апреле 2020г. температура наружного воздуха от +4 до +12 батареи в подъезде не отключены. Собственники помещений должны производить плату по отоплению за то, что ООО ПК «Коммунальщик» отапливают воздух в Курчатовском районе.

Расчет по которому собственники будем платить: показания ОПУ 100,23 х площадь 40,4кв.м х тариф 1295.11/ 6984,9= 750,80 руб.

Переплата собственников квартир площадь 40,4 кв.м:

- Январь1324,75руб-750,80руб=573,95 руб;

-Февраль 1812,49-750,80=1061,69 руб;

-март 1945,25- 750,80=1194,45руб;

Итого: 573,95+1061,69+1194.45=2 830,09 руб .х 60 квартир =169 805,4 руб

Переплата собственников квартир площадь 56,7 кв.м: за январь, февраль, март 2020г

составляет- 3971,331х х 20 квартир=79 426,6руб

Переплата собственников квартир площадь 77,2 кв.м: за январь, февраль, март 2020г

составляет-5407,9935руб х 20 квартир=108 159,87 руб

Переплата собственников квартир площадь 102 кв.м: за январь, февраль, март 2020г

составляет- 7145,28руб х 20 квартир=142 905,53руб.

Итого собственники помещений дома 5а по ул. Захаренко, 5а в г. Челябинске должны переплатить :за январь, февраль, март 2020г.: 169 805,4+79 426,6+108 159,8+142 905,53=500 297,33руб. Платить не будем.

Денежные средства в размере 500 297,33 руб, которые ООО ПК «Коммунальщик» обязан выплатить АО «УСТЭК- Челябинск» из своих средств.

24.04.2020г. совет дома направил на электронный адрес требование АО «УСТЭК- Челябинск» следующего содержания: 1. Направить платежных документов по отоплению ООО ПК «Коммунальщику» и возвратить денежных средств собственникам помещений дома 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске, полученных АО «УСТЭК- Челябинск» обманом и угрозами.

2. Взыскать с ООО ПК «Коммунальщика» денежные средства в размере 500 297,33 руб, за январь, февраль, март 2020г. за некачественное оказание коммунальных услуг собственникам дома 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске.

3. Направить представителя для проверки ОПУ, передачи показаний ОПУ АО «УСТЭК- Челябинск» советом дома и решить вопрос о регулировке отопления слесарем ООО ПК «Коммунальщик» в присутствии члена совета дома или уполномоченного. Ответ не получил.

28.04.2020г. получил ответ от ООО «Уральской энергосбытовой компании» от 16.03.2020г. №ТС14293 о том, что общее собрание приняло решение заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, копия протокол от 18.09.2018г. прилагается.. Волков С.Н. 28.04.2020г. ознакомился с фальсифицированным протоколов собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 18.09.2018г. Протокол от 18.09.2018г. от АО «УСТЭК- Челябинск», несмотря на неоднократные обращения, не получил. Считаю, что АО «УСТЭК- Челябинск» являет исполнителем преступления в порядке ч.2 ст. 33 УК РФ ч.5 ст.327 УК РФ, ст. 159 УК РФ.

Следующим шагом по ООО ПК «Коммунальщика» было то, что в счет- извещении за январь 2020г. в графе содержание и ремонт появился долг у собственника кВ. 36 в размере 5 000 руб. Мне счет- извещение с декабря 2019г по апрель 2020г. не присылали, несмотря на неоднократные обращения к ООО ПК «Коммунальщику».

Собственник кВ.36 обратился за разъяснением к ООО ПК «Коммунальщику» откуда образовался долг за содержание и ремонт, ответ не получил и обратился в ГУ «Государственной жилищной инспекции Челябинской области».

Согласно ответа от 18 мая 2020г. № 14455 ГЖИ собственнику кв.36 стало известно, что собственники помещений на общем собрании в форме заочного голосования решили: утвердить вопрос об отнесении расходов на дорогостоящие ремонтные работ и т.д. , протокол 15 ноября 2014г., поэтому ООО ПК «Коммунальщик» в графу за содержание и ремонт за январь 2020г. включил свои расходы в 2014г., ответ и протокол прилагаются,

Протокол общего собрания от 15 ноября 2014г. сфальсифицирован.

Инициатор собрания собственник квартиры №83 Епифанова Светлана Борисовна не является собственником кв. №83. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры №83 является Манакова Лариса Геннадьевна с 22.12.206г., 4 июля 2019г. Манакова Л.Г. квартиру продала, Свидетельство и договор купли-продажи прилагается.

Секретарь собрания Мугавина Л.Ф. (собственник кв.12) умерла 17.07.2011г, свидетельство о смерти прилагается.

Собственником квартиры №37 Абаев С.И. никогда не был.

Согласно договора купли-продажи собственником квартиры №37 является Бровина Светлана Юрьевна, продала квартиру 2 мая 2018г., договор купли-продажи прилагается.

Также, в май 2020г. Волкову С.Н. стало известно с ответа ГУ «ГЖИ Челябинской области» от 26.05.2020г., что начисление по электроэнергии, по холодной воде, по отведению сточных вод производилось с нарушением. Ежемесячная плата за коммунальные услугу для квартиры №11 должна составлять:

- по электроэнергии - 56,11рублей (начисление производилось по 92,26 руб.);

- по холодной воде - 1,70 рублей (5,87 рублей);

-по отведению сточных вод – 1,21 рублей (8,68 рублей).

Переплата с апреля 2017г. по май 2020г. составляет:

-по электроэнергии – 92,26 – 56,11= 36,05 х 38 месяцев=1369,9 руб.;

- по холодной воде – 5,87-1,70=4,17 х38=158,46 руб;

-по отведению сточных вод – 8,68-1,21=7.47х38=238,86 руб.

Переплата дома 5а по ул. Захаренко составляет:

- по электроэнергии для квартир площадью 40,4 кв.м – 60 кв.х1369,9=82 194руб., для квартир площадью 56,7кв.м – 20 кв. х 1922,61=38452,2 руб, … 77,2 кв.м.- 20х2617,73=52354,59 руб., …102кв.м- 20кв х 3458,66=69173,17 руб.

ИТОГО: 82 194+38452,2+52354,59+69173,17= 242 173,95 руб.;

- по холодной воде для квартир площадью 40,4 кв.м – 60кв. х 158,46=9 507, 6 руб, 56,7 кв.м -20 кв. х 222,39=4 447,86 руб., 77,2 кв.м -20кв. х 302,79= 6056 руб,, 102 кв.м-20кв. х 411,84=8236.8 руб.

ИТОГО: 9 507, 6+4 447,86+6056 +8236.8=28 248,26 руб.;

- по отведению сточных вод для квартир площадью 40,4 кв.м - 60 х 238,86=14331,6 руб, 56,7 кв.м-20 кв х 335,23= 6 704,64 руб., 77,2 кв.м-20кв. х 456,44=9128,71 руб.,

102 кв.м-20кв. х 603,06 =12061,25 руб.

ИТОГО: 14331,6 +6 704,64+9128,71+12061,25=42226,197 руб.

Всего дом 5а по ул. Захаренко переплатил по электроэнергии, холодной воде и отведению сточных вод следующую сумму:

Расчет: 242 173,95+28 248,26+42226,197=312 649,4 рубля.

Многоквартирный дом 5а по ул. Захаренко имеет нецентрализованную систему горячего водоснабжения (горячая вода приготавливается с помощью общего имущества- бойлера). Бойлер был установлен строительной организаций в 2004г. В этом случае норматив потребления воды и отведения сточных вод используется 0,01871 куб.м на 1 кв.м. общей площади имущества. ООО ПК «Коммунальщик» использовал норматив потребления 0.0467 куб.м., т.е. плата была увеличена в четыре раза.

Решением общего собрания собственников помещений от 07.10.2018г. п.5. Обязать ООО ПК «Коммунальщик» снизить оплату по тарифу за содержание и ремонт до 12,35 руб/кВ.м. Срок с 1 ноября 2018г. Решением Калининского районного суда от 19марта 2019г. по делу №2-1030/2019 в удовлетворении встречного иска ООО ПК «Коммунальщик» к Волкову Сергею Никоноровичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №5а по ул. Захаренко в г. Челябинске, оформленных протоколом от 7 октября 2018г №3, оказать. Решение вступило в законную силу от 27 июня 2019г.

ГУ ГЖИ Челябинской области произведена проверка и установлено, что в платежных документах стоит тариф за содержание и ремонт 21,93 руб/кВ.м, выдало предписание в срок до 10.09.2019г. устранить. Предписание в установленный срок не исполнено и ГУ ГЖИ Челябинской области возбуждено административное производство по части 24 ст.19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано новое предписание со сроком устранения нарушений до 01.11.2019г., предписание не исполнено. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Калининского района г. Челябинска от 06.12.2019г. ООО ПК «Коммунальщик» привлечен к административной ответственности и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. ГУ ГЖИ Челябинской области возбуждено административное производство и выдало новой предписание со сроком устранения нарушений до 20.12.2019г. В установленный срок документов подтверждающих об исполнении предписания ООО ПК «Коммунальщик» не представил. ГУ ГЖИ Челябинской области возбуждено административное производство и направлено мировой судебного участка №1 Калининского района г. Челябинска. Выдано новое предписание со сроком устранения нарушений до 06.04.2020г., предписание не исполнено.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020г. №438 проведении проверки исполнения предписания не представляется возможным, ответ ГУ ГЖИ Челябинской области от 26 мая 2020г. №15312.

С 13 мая 2020г. к своим обязанностям приступил новый директор ООО ПК «Коммунальщика» Игуменова Ирина Борисовна. Личная встреча состоялась 1.06.2020г,, вручел решение общего собрания от 31.03.2020г., где срок оплаты за содержание и ремонт по тарифу 12,35 руб/кВ.м продлен на два года. Новый директор не собирается исполнять решение общего собрания собственников помещений и возвращать долг по отоплению.

30.11.2018г в 16-00 председателю совета дома позвонил старший лейтенант опер уполномоченный Шкунов Антон Александрович о возбуждении уголовного дела в отношении директора ООО ПК "Коммунальщик" о снятии денежных средств для личных нужд в размере 3 мил. рублей. Старшему следователю отдел полиции «Северо-западный» УВД РФ по г. Челябинску Бородиной Ирине Александровны было мной написано объяснение и переданы протоколы общих собраний. Дело предали УМВД России по г. Челябинску Карастелкину Максиму Игорьевичу, который прекратил уголовное делу.

03.02. 2020г. председатель совета дома обращается в прокуратуру Курчатовского района о принятии мер по привлечению главного бухгалтера ООО ПК «Коммунальщик» Астафьеву Н.И. и директора ООО ПК «Коммунальщик» Яковец О.А. к уголовной ответственности по ст.159 УК РФ мошенничество и АО «УСТЭК- Челябинск» по ч. 3 ст.30 ст.159 УК РФ.

Зам прокуратура района Соколец Г.П. обращение председателя совета дома направляет начальнику ОП «Курчатовский»УМВД по г. Челябинску Власову М.В. и начальнику ГУ ГЖИ Челябинской области Никитиной Э.Б. 11.02.2020г. №1р—2020. Рассмотрение данного дела по экономическим преступлениям поручают ст. УУП ОП Курчатовский УМВД России по г.Челябинску майора полиции Каримову В.С., который прекращает уголовное дело. В компетенцию участкового не входят уголовные дела по экономическим преступлениям, но зам. прокурора района и начальник ОП «Курчатовский якобы это не знают.

Вывод: Группа лиц по предварительному сговору (состоящая в родственных связях) Яковец О.А., Астафьва Н.И. создало мошенническую схему в сфере оказания жилищных и коммунальных услуг по незаконному обогащению за счет собственников дома 5а по ул. Захаренко к которой в последующем присоединился генеральный директор АО «УСТЭК-Челябинск» Рындин Игорь Николаевич и директор ООО ПК «Коммунальщика» Игуменова Ирина Борисовна.

Предметом преступления является подделку протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске от 18.09.2018г., протокола от 15 ноября 2014г и экономические преступления в сфере ЖКХ.

Преступление совершено по адресу: г. Челябинск, ул. Салавата Юлаева,15, в январе 2020г, директором ООО ПК «Коммунальщик», что подтверждается подписью Яковец О.А. и штампом « КОПИЯ ВЕРНА» на протоколе. Данный протокол от 18.09. 2018г. был вручен ООО ПК «Коммунальщику» 3.10.2018г. Кворум отсутствует, из 120 квартир в голосовании приняли участие 50 кв. По вопросу заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Голосовали: «за»- 25; «против» — 2; «воздержались» — 24

ПРОШУ: 1. Возбудить уголовное дело по статье 159 УК РФ в отношении главного бухгалтера ООО ПК «Коммунальщик» Астафьевой Натальи Игоревны, по ч.1 ст.327 УК РФ ст.159 УК РФ бывшего директора ООО ПК «Коммунальщик» Яковец Ольги Александровы, по ст. ч.5 ст. 327 УК РФ, ст.159 УК РФ генерального директору АО «УСТЭК-Челябинск» Рындина Игоря Николаевича, по ч.5 ст. 327 УК РФ ст. 159 УК РФ директор ООО ПК «Коммунальщика» Игуменовой Ирины Борисовны.

2. Провести проверку о прекращении уголовного дела в отношении ООО ПК «Коммунальщиком» сотрудником УМВД России по г. Челябинску Карастелкиным Максимом Игорьевичем.

3. Привлечь к административной ответственности зам прокуратура Курчатовского района Соколец Г.П. в виде досрочного прекращения полномочий.

4. Обязать начальника Главного управления «Государственной жилищной инспекции Челябинской области» Никитину Эллу Борисовну организовать работу по установке

оборудования регулирующее отопления по показаниям температуры наружного воздуха в доме 5а по ул. Захаренко в г. Челябинске за счет денежных средств АО «УСТЭК-Челябинск» и ООО ПК «Коммунальщик», а показания ОПУ снимать в присутствии уполномоченных лиц собственниками помещений, протокол №1 от 31.03.20г.

Приложение:

1. Копия протокола №2 общего собрания собственников от 18.09.2018г.-1экз;

2. Копия претензии ООО ПК «Коммунальщику» от 2.10.2018г. вх № 194-1экз;

3. Копия заявления в ГУ ГЖИ Челябинской области от 8.07.2019г. №12311-1экз;

4. Копия ответа ГУ ГЖИ Челябинской области от 02.12.2019 №33123-1 экз;

5. Копия ответа ООО «Уральская энергосбытовая копания» от 16.03.2020г № ТС/4293 и поддельный протокол от 18.09.2018г.-1экз;

6. Копия ответа ГУ ГЖИ Челябинской области от 18 мая 2020г. № 14455 и сфальсифицированный протокол от 15 ноября 2014г.-1экз;

7. Копия Свидетельства о гос. регистрации право собственности на квартиру №83 Манакой Л.Г.1 экз;

8. Копия договора купли –продажи квартиры №83- 1 экз;

9. Копия договора купли-продажи квартиры № 37-1 экз;

10. Копия свидетельства о смерти собственник квартиры №12-1 экз;

11. Копия заявления руководителю АО «УСТЭК-Челябинск» от 04.02.2020г.- 1экз;

12. Копия заявлении ген директору АО «УСТЭК-Челябинск» от 20.03.2020г.-1экз;

13. Копия требования совета дома ген директору АО «УСТЭК-Челябинск» от 24.04.2020г.-1экз;

14. Копия платежного документа АО «УСТЭК-Челябинск» за май 2020г.-1 экз.

28.06.2020г. Председатель совета дома С.Н.Волков