Тарифы на коммунальные услуги и содержание, действующие на момент подписания договора управления.

Приложение №4 к Договору управления многоквартирным домом

г.Уфа, Кавказская 17/1, № _____ от «__» _______ 2020 г

ООО Домоуправдение «Семья»

Тарифы на коммунальные услуги и содержание, действующие на момент подписания договора управления.

Тарифы на коммунальные ресурсы регулируются государством, у нас это Государственный комитет РБ по тарифам. Tariff.Bashkortostan.ru. В полномочия УК не входит расчет или изменение тарифов на коммунальные услуги. Индексация тарифов происходит 2 раза в год: 1 января и 1 июля. Об изменении тарифов собственники будут уведомлены путем размещения соответствующего объявления на информационной доске, либо на задней стороне квитанции не позднее, чем за 30 дней до изменения тарифов.

Ресурс/период	С 1 января 2020г до 30 июня 2020г	Основание, пояснение

содержание	26,04 руб /м²	Согласно договору управления. Площадь квартиры для расчетов берётся отапливаемая (лоджия не учитывается).
холодное водоснабжение	25,68 руб/м³	Постановление №741 от 19.12.2018г.
горячее водоснабжение	25,68+49,21=74,89 руб/м3	состоит из тарифа на холодную воду + тариф на нагрев воды.
водоотведение	30,59 руб/м³	Постановление №740 от 19.12.2018г.
отопление	по фактическому потреблению	Постановление №479 от 28 сентября 2018года. с учетом цены на газ на момент подписания договора составляет 5,53253руб/куб.м.
электроэнергия	2,22 кВт/ч	Постановление №614 от 12.12.2018г.
обращение с ТКО	70руб/чел	на одного прописанного, а при отсутствии прописанных по количеству собственников. Постановление №642 от 26.12.2018г. Постановление №617 от 13.12.2018г.

Тот факт, что в жилом помещении многоквартирного дома никто не прописан и не проживает не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление, содержание, обращение с ТКО)

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» в главах №8,9 предусмотрено проведение перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в случае предоставления услуг не надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

По отоплению:

- за низкую температуру воздуха в квартире (ниже 18ºС в жилых комнатах и ниже 20ºС-в угловых);

Согласно Правилам (п.40), для жителей многоквартирных домов, плата за каждую коммунальную услугу разбивается на 2 составляющие:

1. Оплата коммунальных услуг, потребленных в занимаемом жилом помещении (по индивидуальным приборам учета);

2. Оплата коммунальных услуг, потребленных в местах общего пользования (СОИ или ОДН).

На момент подписание договора управления действуют следующие нормативы на ОДН для МКД г.Уфа, Кавказская 17/1

Норматив потребления коммунальной услуги электроэнергия 1,987 кВт*ч в месяц на 1 кв.м. общей площади.

Постановление государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №83 от 29 мая 2017года

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды в МКД г. Уфа, Кавказская 17/1 (более 16 этажей): 0,0143куб. метр в месяц на кв. метр общей площади. Постановление государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №120 от 29.09.2016г.

Норматив потребления коммунальных ресурсов по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме г. Уфа, Кавказская 17/1 (более 16 этажей) 0,0286 в месяц на кв. метр общей площади. Постановление государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №2 от 23.01.2017г.

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, переходных лоджий, коридоров, тамбуров, колясочных, не принадлежащих отдельным собственникам.