ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений в многоквартирном доме № 14/4 по ул. Петухова, г. Новосибирска

Сообщаем Вам, что по инициативе членов Совета дома: Юсова М.С. (кв. 192), Макуриной Т.Э. (кв. 164), Никифорофой Е.И. (кв. 136), Харченко Р.А. (кв. 11), Андрияновой Ю.В. (кв. 20) – инициаторов общего собрания будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г Новосибирск, ул. Петухова № 14/4 в форме очно-заочного голосования.

Дата проведения общего собрания – очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: 29 марта2020г.

Место проведения общего собрания: г. Новосибирск, ул. Петухова № 14/4, д/площадка.

Время проведения общего собрания: 16:00

При себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру.

Бланк для заочного голосования необходимо заполнить с 29.03.2020г. до 29.05.2020г.

В 19:00 29.05.2020 года заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Повестка дня общего собрания:

1.Избрать председателя общего собрания – Юсова М.С. (собственника квартиры 192).

2.Избрать секретаря общего собрания – Никифорову Е.И. (собственника квартиры 136).

3.Избрать в счетную комиссию общего собрания – Макурину Татьяну Эдуардовну (собственника квартиры 164), Юшкову Ирину Владимировну (собственник квартиры 100), Релину Светлану Геннадьевну (собственник квартиры №11).

4.Изменить способ управления многоквартирным домом – создать Товарищество собственников недвижимости (ТСН) на базе двух домов по ул. Петухова № 14/4 и по ул. Петухова № 14/5.

5.Определить название товарищества собственников недвижимости, создаваемое для управления многоквартирными домами 14/4, 14/5 по ул. Петухова, полное название – Товарищество собственников недвижимости «Благодом», сокращенное название - ТСН «Благодом».

6.Определить место нахождение Товарищества собственников недвижимости «Благодом» по адресу: г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 14/5, помещение на 1 этаже, 2-ой подъезд.

7.Утвердить Устав ТСН «Благодом»,

8. Избрать Правление ТСН «Благодом» в количестве пяти человек: Юсова Максима Сергеевича (собственник квартиры 192), Юшковой Ирины Владимировны (собственник квартиры 100), Харченко Романа Анатольевича (собственник квартиры 11), Макурина Татьяна Эдуардовна (собственник квартиры 164), Черткова Лариса Сергеевна (собственник квартиры 59).

9.Избрать ревизионную комиссию ТСН «Благодом» в количестве трех человек: Никофорову Елену Иннокентьевну (собственник квартиры 136), Релину Светлану Геннадьевну (собственник квартиры 11), Андриянову Юлию Витальевну (собственник квартиры №20).

10.Уполномочить избранного Председателя правления на совершение любых фактических и юридических действий, связанных с регистрацией ТСН «Благодом», в том числе быть заявителем в ИФНС, подписывать заявление о государственной регистрации юридического лица при создании, подавать и получать все необходимые документы, связанные с регистрацией ТСН, наделить полномочиями определять условия договоров от имени собственников многоквартирных домов, действовать в интересах собственников.

11.Предоставить правлению ТСН «Благодом» полномочия по сбору и обработке персональных данных сотрудников ТСН, а также собственников помещений МКД 14/4 по ул. Петухова г. Новосибирск.

12.Поручить после регистрации ТСН «Благодом» Юсову М.С. (собственник 192 квартиры) расторгнуть договор управления многоквартирным домом Петухова 14/4 г. Новосибирск Между собственниками помещений и управляющей компанией ООО УК «Просторы Сибири» а управляющей организации передать многоквартирный дом и всю сопутствующую, в том числе и техническую документацию председателю ТСН «Благодом».

13.Утвердить смету доходов и расходов ТСН «Благодом» на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу ул. Петухова д. 14/4 г. Новосибирск, с тарифом в размере 24 рубля 20 копеек с каждого квадратного метра соответствующего помещения в многоквартирном доме 14/4 по ул. Петухова г. Новосибирск.

14.Утвердить использование информационной системы или иных информационных систем для онлайн-голосований при проведении общих собраний собственников (ООС) помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.

15.Утвердить надлежащий порядок уведомления собственников о проведении общих собраний в многоквартирном доме, а также итогов общих собраний путем размещения сообщений в местах общего пользования (информационные стенды на 1-ых этажах).

16.Утвердить прямые расчеты (договора) собственников жилых и не жилых помещений за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями Сибирская генерирующая компания АО «Сибэко», АО «Новосибирскэнергосбыт», МУП «Горводоканал», ООО «Экология-Новосибирск» по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению.

17.Делегировать правлению ТСН «Благодом» полномочия заключать от своего имени в интересах собственников жилых и не жилых помещений МКД договоры, связанные с его эксплуатацией, содержанием, по аренде части общего имущества в МКД (фасад, конструктивные элементы, придомовая территория, кабины лифтов, кровля МКД, переносная реклама); размещение оборудования (в том числе на отмостке и конструктивных элементах МКД); по видеонаблюдению и домофону, с провайдерами по размещению сетей и (или) оборудования связи для доступа на объектах общего имущества МКД. Сумма арендной платы договорная.

18.Распределить жилищные (коммунальные) услуги (ресурсы) использованные на содержание общего имущества дома (СОИ) на собственников жилых и не жилых помещений исход из фактических показаний потребления общедомового прибора учета (ОДПУ).

19.Расход коммунальных услуг на нежилые помещения минусовать от общего расхода объемов коммунальных услуг общедомовых приборов учета.

20.Избрать место хранения протокола и бюллетеней голосования в помещении ТСН «Благодом» по ул. Петухова 14/5 помещение (1 этаж, 2-ой подъезд).

21.Заключить договор с ООО «Новотелеком» ИНН: 540 626 0827 на монтаж, установку и обслуживание системы видеонаблюдения в МКД 14/4 по ул. Петухова через договор ТСН.

22.Утвердить стоимость системы видеонаблюдения и работ по монтажу с ООО «Новотелеком» ИНН: 540 626 0827 в размере :

21.1.1 вариант: единоразовый платеж за установку и монтаж 24 камер – 1831 рубль; ежемесячная плата за обслуживание камер – 78 рублей. Камеры переходят в собственность дома. Гарантия 1 год.

21.2.2 вариант: ежемесячный платежа установку и монтаж 24 камер –76 руб; ежемесячная плата за обслуживание камер – 148 рублей. Камеры переходят в собственность через 2 года. Гарантия 2 года.

Место выдачи и приема бюллетеней после проведения очного собрания: г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 14/4, Макурина Татьяна Эдуардовна (кв. 164), тел. 8 913 385 6170, Петухова, д. 14/4, Юсов Максим Сергеевич (кв. 192), тел. 8 923 777 58 68. При себе иметь паспорт; документ, свидетельствующий о праве собственности на помещение в многоквартирном доме; представителю собственника – доверенность.

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться: в будние дни до 20:00 по адресу:

Юсов М.С. (кв. 192), Макурина Т.Э. (кв. 164), Никифорофа Е.И. (кв. 136), Харченко Р.А. (кв. 11), Андриянова Ю.В. (кв. 20)

Инициаторы собрания:

____________________ Юсов М.С. (кв. 192)

____________________ Макурина Т.Э. (кв. 164)

____________________ Никифорова Е.И. (кв. 136)

____________________ Харченко Р.А. (кв. 11)

____________________ Андриянова Ю.В. (кв. 20)

12 Следующая ⇒