Финансово-экономическое обоснование взносов

ПРОЕКТ УТВЕРЖДЕНО

решением общего собрания

членов СНТ «Глинка»

Протокол от 29 марта 2020г.

Председатель собрания

_________________ ( )

Финансово-экономическое обоснование взносов

на 2020 год СНТ «Глинка»

Поз.			Текущие расходы: членские взносы	Сумма, руб.
1.			Фонд оплаты труда штатных сотрудников	1 489 981
1.1.			Организация работы председателя
			Оплата труда председателя 25000 руб. в месяц (+ ур.коэфф.15%). Обоснование: Существенный объем работы, обслуживание значительной территории – 38,5гектара, 401 действующих участков, значительный документооборот, осуществлением руководства персоналом, работа с организациями по договорам, с органами власти.
1.3.			Организация работы сторожей

			Оплата труда сторожей, ответственных за охрану административного здания, влажную уборку помещений в нём, топку печи в осенне-зимне-весенний период, соблюдение пропускного режима на въезде в СНТ, вести учёт в журнале въезжающих на территорию СНТ машин гостей и грузового транспорта, принимать целевой взнос на ремонт дорог, предусмотрена зарплата ежемесячно оклад 12130 руб. + ночные 40% от оклада + оплата за праздничные дни 100% + ур. коэфф.15%. Количество штатных единиц-4 чел. Обоснование: Соответствует значению МРОТ в РФ с 01.01.2020.
1.4.			Организация работы разнорабочего Оплата труда ответственного за уборку мусора на 3-х площадках для сбора мусора, детской площадке, остановке, скважине для бытовых нужд, возле административного здания, складов и туалета для сотрудников, зимой уборка снега, выкашивание травы вдоль дорог на территории СНТ, укладка дров, выполнение поручений председателя, в размере 16000 руб. +15%р.к. – летом, 8000 руб. + 15%р.к. - зимой.
1.5.			Организация работы слесаря-сантехника
			Оплата услуг слесаря-сантехника за текущий ремонт и содержание в рабочем состоянии систему водоснабжения на полив участков, в размере 15000 руб. + ур.коэфф.15% -6 месяцев в летний период.
1.6.			Оплата труда по договорам- подряда
			Обоснование: Договоры подряда заключаются на определенные работы с физическими лицами. Сварочные работы на запуске водовода апреле м-це, реконструкция и сварочные работы на водоводе в течение сезона, , ремонт мусорных баков - сварочные работы, окрашивание пожарных щитов, ворот. Чистка дорог от снега зимой, разравнивание дорог после отсыпки щебнем, устройство пирса на водоёме - трактором.
2.			Налоги на ФОТ	498 754
2.1.			На выплаты по трудовым договорам
			Обоснование: Обязательные платежи по ФОТ составляют - 30,2%, в том числе: ФСС(несчастные случаи) - 0,2%; ФСС - 2,9% ; ФФОМС - 5,1%; ОПС - 22%.
2.2.			На выплаты по договорам подряда
			Обоснование: Обязательные платежи по ФОТ по договорам подряда составляют - 27,1%, в том числе: ФФОМС - 5,1%; ОПС - 22%.
3.			Земельный налог
			Обоснование: Кадастровая стоимость ЗОП составляет 12721055,49руб. Налоговая ставка - 0,3%. (12 721 055, 49*0,3% = 38062 руб.)
4.			Налог на экологию	1 000
			Обоснование: Обязательные платежи. Исчисляется от объема, вывезенных ТБО по установленной формуле.
5.			Потребленная электроэнергия (имущество общего пользования)
			Обоснование: Расход по предыдущему году объектами имущества общего пользование за 2019г. на сумму 335563руб.*6% (повышение тарифа в 2020г.) =355697 руб.
6.			РКО банка	125 000
			Обоснование: Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка), система электронного документооборота. Оплата услуг с учетом перехода на безналичные расчеты (через систему Город) комиссия 1,5% от поступлений денежных средств
7.			Транспортные расходы
			Обоснование: Использование личного транспорта в служебных целях предусматривает постановление правительства РФ № 92 от 08.02.2002 - 1200 руб. в месяц. (120012=14400руб-председатель,12006=7200руб.-слесарь). ГСМ- заправка газонокосилки – 5000руб. ГСМ на личный транспорт в случае его использования в служебных целях, при наличии маршрутного листа – 18000 руб.

			Программное обеспечение	15 000
			Обоснование: Обновление программы 1С Непредвиденные расходы по замене составляющих компьютера. Электронная подпись.
			Оплата по договорам с организациями
9.1			Бухгалтерия Обоснование: Договор с ИП Кумукова И.С .№ 111 от 01.04.2019г.- ведение бухгалтерского и налогового учёта, составление и сдача финансовой и налоговой отчётности в ИФНС, внебюджетные фонды и др. органы, согласно законодательству РФ, начисление заработной платы и страховых взносов, разработка и формирование учётной политики предприятия, начисление взносов садоводам и учёт платежей, расчёт платы за негативное воздействие на окружающую среду, возмещение затрат на Интернет.
9.2			Обслуживание ЛЭП Обоснование: Договор с ООО «Энерготрансстрой» № 02/ОЭУ-01.18 от 01.11.2018г. Абонентская плата 5000руб/мес.*12=60000руб. – осмотр оборудования, контроль контактов и креплений, протяжка болтовых соединений, проверка уровня напряжения на КТП 1 раз в 3 месяца. Дополнительные работы и материалы по наряду-заказа - 20000руб.
9.3			Вывоз ТКО Обоснование: Договор с ООО «Центр коммунального сервиса № ЧЛБ-318-04227-17 от18.02.2019г. Вывоз мусора по заполнению баков. С 15.04. по 31.05. 2020г.- 55934,22:45дней х180=222736руб.
9.4			Услуги юриста Обоснование: Договор с ИП Пророк А.Ю. №ОЗИП/СНТ от 14.05.2019г. Устные и письменные консультации, связанные с деятельность СНТ, подготовка ответов, возражений, пояснений, заявлений, копий документов в УФАС,ИФНС, прокуратуру, органы следствия и дознания, иные исполнительные органы власти, членам СНТ, подготовка, формирование и подача исковых заявлений в органы исполнительной или судебной власти РФ заявлений о выдаче судебного приказа на должников, подача кассационной жалобы, участие в судебных процессах, получение судебных актов, подача заявлений в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности и пр. Оплату по акту выполненных работ.
9.5			Услуги ЧОП Обоснование: Договор с ООО «Центр промышленной безопасности № №02-003-ОТС от 01.09.2018г. При получении сигнальной информации (тревожная кнопка), направляется группа быстрого реагирования для выяснении причин, принимает необходимые меры по задержанию посторонних лиц проникших на объект Оплата 1000руб/месс*12=12000руб. Дополнительные работы, патрулирование, оплачиваются по доп. соглашению.
9.6			Услуги транспортной компании. Обоснование: Договор ИП Фёдоров (песок, щебень, вывоз крупногабаритного мусора) Песок, доставка 2 машин по 20тн.9300руб.=18600руб. на пожарный водоём, вывоз КГО 6 машин 4500=27000руб.
10.			Мероприятия по пожарной безопасности
			Обоснование: Закупка пожарного инвентаря, краски для покраски пожарных щитов. Предписание пожарной инспекции.
11.			Отопление административного здания	28 500
			Расходы состоят из 3-х машин дров (3* 9500 руб. = 28500 руб.)
12.			Оплата за телефонную связь
			Обоснование: Для работы руководящего состава и сторожей Телефон в административном здании 100 руб./месс.12=1200руб., телефон председателя правления 400руб.12мес. =4800руб.
13.			Канцелярские товары и хозяйственные нужды
			Обоснование: канцтовары, почтовые расходы, заправка картриджа, госпошлина, моющие средства, перчатки, техническая соль, непредвиденные расходы.	.
14.			Обработка по периметру СНТ от клещей
			Обоснование: По договору стоимость обработки - 2500 руб. за Га. Площадь обработки 4,8 Га. Обработка осуществляется 2 раза. 4,8 Га2500 2 = 24000 руб.
15.			Материалов для ремонта водоснабжения
			Обоснование:. Приобретение электродов, отрезных дисков, заглушек, ВД эмульсии, ленты ФУМ, трубы ПВВ, тройников, вентилей, перчаток, рукавиц.
			Электроматериалы для текущих работ по саду.
			Обоснование: Приобретение светильников, ламп, изоленты, розеток, зажимов и т.д.


18.			Мероприятия по подготовке к собранию
			Объявление на ТВ - 2600 руб., оповещение СМС - 650 руб. (3 раза)
			Итого:	3 546 180
Стоимость за сотку 1313 руб.
	Создание и приобретение (модернизация, реконструкция) имущества общего пользования; реализация мероприятий, предусмотренных общим собрание членов товарищества: целевые взносы 1000 рублей
1.	Реконструкция системы водоснабжения
	Обоснование: трубы Д159 95м, Д133 65м- 88090руб., Доставка - 14000 руб, транспортировка труб по СНТ, монтаж, сварочные работы. (субсидия 92388 руб.)
2.	Ввод в эксплуатацию и реставрация КТП 160КВА
	Обоснование: Для увеличения мощности потребления электроэнергии садоводами, заменить масло в трансформаторе, провести ревизию, лабораторные замеры и ввести в эксплуатацию КТП 160КВА для электроснабжения части улиц в СНТ.

Целевой взнос на ремонт дорог
		Ямочный ремонт, отсыпка и грейдирование дорог по СНТ
		Обоснование: Отсыпать щебнем дороги пер.Дачный, ул.Западная, ул.Лесная, ул.Васильки, ул.Грибная (по заявлениям садоводов) Требуется 15машин 20тн. щебня. Стоимость машины 9300 руб. (159300=139500руб., выравнивание трактором 1500руб.6 часов=9000руб.) За счёт средств оп продажи пропусков и оплаты на въезде в СНТ «Глинка»- целевой взнос на ремонт дорог.

Подготовлено правлением СНТ "Глинка"