XIV.1. Пример расчета коэффициента ритмичности ввода в эксплуатацию общей площади в жилых домах

XIV.1. Пример расчета коэффициента ритмичности ввода в эксплуатацию общей площади в жилых домах

	Всего за год	В том числе по кварталам
Показатель	Всего за год	I	П	III \| IV
Внедрено общей площади в жилых домах Среднеквартальный ввод (100:4) , Абсолютные отклонения от среднеквартального ввода					25

— 650 —

Коэффициент ритмичности К_РИтм определяют по формуле

Кри тм= (В — Q_T)/B

где В — выполнение за весь период; Q_T — сумма отклонений.

Например, по расчетным данным табл. XIV. 1

Кри тм =(В — Q_T)/B = (100-30)/100 = 0,7.

Коэффициент ритмичности изменяется в пределах 0...1. Отрицательный коэффициент, как и нулевое значение, указывает на отсутствие ритмичности в работе строительной организации.

Трудовыезатраты определяют в чел.-дн. по каждому специализированному потоку, а по комплексному потоку— путем суммирования чел.-дн., затраченных на отдельных потоках.

Для оценки сопоставимых вариантов трудовые затраты по потокам возведения зданий определяют без учета затрат времени на инженерную подготовку и благоустройство территории строительства. Если в один поток включены жилые, культурно-бытовые и другие здания, то трудовые затраты приводятся к 1 м² полезной площади.

Производительность трудаопределяют в денежном выражении — по выработке на одного рабочего, занятого на строительно-монтажных работах. Выработку определяют для всего комплекса работ, выполняемого по генподряду как собственными силами, так и по субподряду.

Производительность крановопределяют в м² полезной площади, возведенной одним краном в течение года. Показатель производительности крана исчисляют по времени использования кранов на полный цикл работ (включая работы крана, время пребывания на строительных площадках, время доставки крана на объект и время его монтажа).

Наибольшая эффективность поточного метода строительства обеспечивается при строительстве жилых домов домостроительными комбинатами. При этом трудоемкость работ на строительной площадке снижается на 25... ...40 %, а себестоимость— на 3...5 %.

Организация поточного строительства промышленных объектов требует больших усилий как в процессе планирования потока, так и в ходе его реализации. Это обусловлено сложностью возводимых промышленных комплексов. Но и в этом случае четкая организация поточного строительства на крупных промышленных объектах позволяет на 15...20 % снизить трудоемкость работ, а себестоимость — на 2...3 %.

Суммарный экономический эффектот внедрения поточных методов организации строительства включает экономию от досрочного ввода объектов в эксплуатацию; экономию от снижения условно-постоянной части накладных расходов, обусловленную сокращением общей продолжительности строительства; экономию за счет улучшения использования строительно-монтажного парка механизмов вследствие повышения ритмичности строительства; экономию за счет повышения качества работ вследствие более глубокой специализации бригад строителей.

Таким образом, суммарный экономический эффект Э от внедрения поточного метода строительства равен:

Э= Е'_н Ф(Т_н-Т_п) + Е_н(К_нТ_н-К_пТ_п )+Н (1-Т_п/Т_н),

где Е'_н — нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений для отрасли, к которой относится объект, введенный в эксплуатацию; Ф — стоимость производственных фондов, досрочно введенных в эксплуатацию; Т_н, Т_п — продолжительность строительства соответственно по эталонному варианту (например, нормативная) и по графику поточного строительства; Е_н — нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в отрасли строительства; К_н, Кп — средний за период строительства размер основных производственных фондов и оборотных средств, отражаемый на балансе строительных организаций, по сравниваемым вариантам; Н — условно-постоянные накладные расходы по варианту с эталонной (нормативной) продолжительностью строительства.

В целом применение поточного метода строительства способствует повышению эффективности работы строительных организаций. Это обеспечивается в первую очередь за счет повышения производительности труда, сокращения сроков строительства, улучшения качества работ и более интенсивного использования машин (особенно монтажных кранов), рационального использования потребляемых ресурсов.

Кроме того, организация сквозных потоков по схеме: изготовление — транспортировка — монтаж конструкций на объектах обеспечивает устойчивость и ритмичность выполнения основных процессов и скоординированность действий всех участников строительства при ориентации на законченную строительную продукцию.

⇐ Предыдущая 1 2 3 45