практическая работа № 2. Задание №1. Определить физический износ паркетного пола жилого помещения. Оценка выполнения заданиядо 3,0 балла.

Стр 1 из 2Следующая ⇒

практическая работа № 2

Тема: Определение технического состояния и физического износа инвентарного объекта.

Цели:

- контроль знаний правил определения физического износа объекта инвентаризации;

- контроль умений применять установленные правила определения физического износа объекта инвентаризации.

Характер работы: репродуктивный.

Форма организации работы: индивидуальная.

Обеспечение: Правила оценки физического износа жилых зданийВСН 53-86(р), методические указания по выполнению практической работы.

Задание №1. Определить физический износ паркетного пола жилого помещения. Оценка выполнения заданиядо 3, 0 балла.

Условие задачи: Обследованию подвергались четыре участка. Установлены следующие результаты (см. № индивидуального варианта табл. 1). Физический износ конструктивного элемента (паркетного пола) определить с учетом удельного веса всех участков, имеющих различное техническое состояние по табл. 50 Правил и метода линейной интерполяции (табл. 3). Решение оформить в таблице 2 с учетом исходных данных своего варианта. Номер варианта выбирать по последней цифре номера в учебном журнале с 1-10.

Таблица 1. Исходные данные.

№ вариантов	Вид износа пола 1.	Вид износа пола 2.	Вид износа пола 3.	Вид износа пола 4.	Восстановительная стоимость м² паркетного пола по укрупненным показателям восстановительной стоимости, руб/м²	Площадь паркетного пола, м²
№ вариантов	Удельный вес участка к общей площади пола, имеющего мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок	Удельный вес участка к общей площади пола, имеющего отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания	Удельный вес участка к общей площади пола, имеющего, отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0, 5 м²; сильная истертость; массовое коробление, отдельные просадки и повреждения основания	Удельный вес участка к общей площади пола, имеющего полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания		Площадь паркетного пола, м²
Вариант № 1.	60 %	10%	30%	-
Вариант № 2	30%	65%	-	5%
Вариант № 3	50%	10%	-	40%
Вариант № 4	80%	5%	15%	-
Вариант № 5	60%	30%	-	10%
Вариант № 6	40%	-	30%	30%
Вариант № 7	35%	20%	-	45%
Вариант № 8	55%	10%	-	35%
Вариант № 9	60%	-	30%	10%
Вариант № 10	90%	5%	5%	-

Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле

где Ф_к – физический износ конструкции, элемента или системы, %;

Ф_i – физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл. 1-71, %;

Р_i – размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м² или м;

Р_к – размеры всей конструкции, м² или м;

n – число поврежденных участков.

Таблица 2. Результаты вычислений в задании 1.

Обследованные участки.	Рi – размеры (площадь) поврежденного участка пола, м2 Расчет	Рк – площадь всего пола, м2 (из табл. 1 исходные данные)	Рi / Рк Удельный вес участка к общей площади пола Расчет	Ф i Физический износ участков, % (по табл. 50 Правил) с учетом описания дефектов.	Восстановительная стоимость участка пола, руб. Расчет Рi * руб/м²	Физический износ пола, руб. Расчет Ф i * (Рi * руб/м²)
Участок 1
Участок 2
Участок 3
Участок 4
Всего	-	-	-	-	∑	∑

1) Суммарная стоимость физического износа пола, руб. Расчет.

2) Остаточная (инвентаризационная) стоимость пола, руб. Расчет.

12 Следующая ⇒