программа - задание. поселок на 2-2,5 тыс. жителей. Общие положения. выбора конкретной площадки размещения поселения;. разработки макетного решения поселка. разработки схем и пояснительных материалов по отдельным аспектам проектного решения.. Стадии выпол

Московский Архитектурный институт

( государственная академия)

кафедра градостроительства

«утверждаю»

Проректор по учебной работе

__________проф. Афанасьев А.К.

проф. Баженов А.В.

программа - задание

на разработку курсового проекта по специальности

«Архитектура»

код 05.23.31

ПРОФИЛЬ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ»

Ш курс - 6 семестр

поселок на 2-2,5 тыс. жителей

МОсква, МАРХИ

2017 уч. г.

Общие положения

Цель. Учебное задание ставит своей целью обучить студентов МАРХИ навыкам профессионального проектирования небольшого поселения.

Задачи Чтобы спроектировать поселение архитектору необходимо решить задачи:

-изучения нормативной основы, функциональных и технологических аспектов разработки проектных решений на уровне проекта планировки и застройки поселений

-многосторонней оценки природной и антропогенной ситуации;

-выбора конкретной площадки размещения поселения;

-разработки гармоничной функциональной и пространственной структуры поселения на уровне планировочного решения;

-разработки макетного решения поселка

-разработки схем и пояснительных материалов по отдельным аспектам проектного решения.

Сроки проектирования и форма представления: период проектирования - апрель- май, проект должен быть представлен в форме схем - аналитических и проектных , пояснительных тезисов , макета, схемы генплана, а также трехмерных иллюстраций.

Стадии выполнения: лекционные материалы, клаузура, эскиз-идея, эскиз с оценкой, защита проектов, выставка.

Состав проекта –см.стр.5

Проектируемый поселок – учебный объект, в структуре которого представлен тот комплекс знаний, которым должен владеть студент 3 курса МАРХИ. Это не копия с задания, которые современный заказчик вручает архитектору. Это много заданий, интегрированных в одну программу. Определенная условность ситуации и учебной программы – естественная плата за скорость освоения темы.

Поселок размещается на свободной или малоосвоенной природной территории с фрагментами сохранившейся застройки в ближнем пригороде или на окраине существующего города. В функциональном и пространственном отношениях поселок занимает относительно автономное положение. Связь поселка с городом и с окружением планируется осуществлять с помощью коммуникаций (инженерных, транспортных, пешеходных). Топографические условия участка даны на ситуационном плане М1:2000 (М:4000) в нескольких вариантах (см. ситуации ).

На территории поселка размещается застройка жилого, культурно-бытового, и делового (-например, производственного, коммунально-хозяйственного, и пр.) назначения. Любое поселение – часть более обширной системы расселения, в которой оно играет определенную роль.

Поселение может иметь значение, не только как место отдыха (дачные, рекреационные поселки) или место постоянного проживания ( коттеджные поселки, таунхаусы и пр.), но и как место реализации деловых, промысловых, промышленных, научно-исследовательских, производственных, обслуживающих, общественно-культурных функций.

Можно говорить о специализации поселений в экономическом смысле. При этом следует понимать, что формирование полноценной экономической базы для небольшого поселение – задача, которая решается не на территории поселения, а в более обширном районе. В современном обществе люди работают не именно там, где живут. Удовлетворить запросы современного человека в небольшом населенном месте не представляется возможным. Поэтому так важно иметь эффективные связи с сетью поселений, с территорией крупного города ( -людностью 250-500 тыс. чел и более).

В самом поселении можно разместить ряд небольших предприятий, учреждения обслуживания и коммунального назначения, но не надо пытаться решать задачу формирования автономной экономической базы поселения. А вот создать места приложения труда, с которыми связана часть населения поселка вполне возможно и необходимо.

Условия экологической оптимизации территории поселка и формирования безбарьерной среды являются необходимым аспектом проектирования и одним из критериев оценки проекта.

Ниже рассматривается поселок со средой городского типа с небольшими предприятиями, неагрессивными в экологическом плане.

Среда городского типа – широкое понятие, в нашем случае речь идет об объемно- планировочной структуре поселения, в которой реализованы приоритеты: концентрации жизнедеятельности населения на определенных участках территории, разнообразия застройки поселения, в том числе - типологического; системного использования коммуникаций поселения.Особое внимание должно быть уделено природному ландшафту - важно сохранить ландшафтные особенности места, сберечь ландшафтные доминанты.

Жилая застройка поселка осуществляется, исходя из норматива общей площади на человека 20-40 кв.м. Плотность населения на территории поселка колеблется от 80 до 250 чел/ га, что соответствует жилой застройке малой и средней этажности. Для застройки поселка рекомендуется использовать следующие типы жилых домов:

-одно-двухквартирные, в два этажа с участками порядка 400кв. м.(400х2), плотность жилого фонда брутто -1600 кв.м./га;

-то-же, с участками 100-200 кв.м., плотность жилого фонда -2800 кв.м;

-двух-трехэтажные блокированные дома с участками 60-100 кв.м., плотность жилого фонда -3800 кв.м./га;

-то-же, с участками 30-60 кв.м., плотность жилого фонда -4400 кв.м./га;

-точечные, трех-четырехэтажные дома,6-8 квартирные, с придомовыми участками 200-300 кв.м., плотность жилого фонда брутто до 3600 кв.м./ га.

-секционные, трех-четырех-этажные дома, плотность жилого фонда - до 5000 кв.м./га.

Соотношение типов домов в структуре жилой застройки зависит от принятого объемно-планировочного решения. Кроме того, жилая застройка должна удовлетворять требованиям расселения основных демографических групп населения:

семьи из пяти и более человек -10%

семьи из четырех человек - 35%

семьи из трех человек -25 %

семьи из двух человек -20%

-из одного человека -10%

Общественные здания и сооружения поселка имеют следующие объемы и участки:

№ Наименование Объемы Участки

_____________________________________________________________________

1.Административное здание с залом собраний на 200 3000 куб.м 0.2га.

мест. .

2.Клуб 4500-

3.Церковь с воскресной школой 3000- 0.3-

4.Магазин (промышленные и продовольственные 1500- 0.3-

товары

5.Рынок со складом и навесами 800кв.м. 0.3-

5.Торговые лавки, аптека и кафетерий( могут

быть встроены в нижние этажи жилых зданий) 200кв.м

7.Начальная школа на 120 мест 6500 куб.м. 0,7-

8.Детский сад-ясли - два по 50 мест или один на 1500- 0.3-

100 мест

9.Спорт-ядро: спортплощадки, баня, раздевалки 1600- 1.0-

10.Сад-сквер 0,5-

Коммунально-хозяйственные здания и сооружения:

11.Пожарное депо на 2 машины 600куб.м 0.15-

12.Гараж на 30 машин 1800- 0.4-

13.Склады 1300 0.2-

14.Мусоросборная площадка (свалка) - 0.5-

15.Хлебопекарня 600- 0.1-

Производственные учреждения

*16.Мастерские по ремонту и сборке малой сельхоз.- 2400куб.м.

и бытовой техники, механические мастерские.

По согласованию с преподавателем, можно выбрать иной тип производственных, рекреационных или деловых учреждений, являющихся местом приложения труда.

_____________________________________________________________________

Баланс территории поселка . Баланс территории населенного пункта устанавливает соотношения между участками его функционально-специализированных территорий, баланс территории отражает соответствие проекта принятым нормам расхода земель под те или иные функции.

Ориентировочный проектный баланс территории поселка:

_____________________________________________________________________

№ Наименование участков % га

1. Жилых территорий от 40 до 60 10- 15

2. Общественно-культурных и торговых учреждений 5 - 4 1.25-1.0

3. Школы и детсадов 5 4 1.25-1,0

4. Зеленых насаждений общего пользования и спорт- 8 4 2.0-1.0

площадок.

5. Улиц, проездов и стоянок 15 - 12 3.75-3.0

6. Производственных зданий 8 - 4 2.0-1.0

7. Коммунально-хозяйственных зданий и сооружений 7 4 1.75-1.0

8. Пешеходных путей и площадок 8 6 2.0-1.5

9. Неудобных земель и резервируемых природных 4 2 1.0- 0.5

участков

Всего 100 до 25.0

Вышеприведенный баланс территории рассчитан на доли жилой территории =40-60%. В зависимости от избранной структуры и плотности застройки, площадь поселка может колебаться в пределах 20-25 га.

Состав проекта :

Проектные материалы размещаются на планшете 140х90см. Работа состоит из двух частей: аналитической, в которую вынесены материалы, иллюстрирующие ход изучения ситуации и архитектурно-планировочной проблематики и проектной,в которой раскрывается смысл и характеристики проектного решения.

На планшете должны быть приведены материалы поэтапной оценки ситуации:

природного ландшафта:

анализ рельефа места: уклоны - по степени крутизны, планировочные оси, секторы видимости, бровки и вершины, характер зеленого покрова, инсолируемые и неинсолируемые склоны (северные), структура расчленения рельефа тальвегами и водоразделами. Акватории и зоны подтопления и пр.

-антропогенного ландшафта – дороги, плотины, насыпи и карьеры, сохранившиеся или расположенные вблизи участки застройки и пр.

По результатам анализа должна быть подготовлена 1.Схема планировочных ограничений, М 1:4000, на которой отмечены участки, благоприятные и неблагоприятные для застройки и благоустройства территории. На основе проведенного анализа автор определяет границы площадки, выбранной для проектирования поселения. Авторское мнение об особенностях участка излагается тезисно, в 2-3-х предложениях.

2.Схема функциональной структуры поселения - это проект его обобщенной планировочной структуры. Можно считать ее концептуальной схемой, на основе которой делается более детальная разработка. М 1:4000. Функциональные зоны или блоки (жилые, общественно-культурные, производственные, коммунальные и парковые территории и пр.) являются элементами этой схемы.

Основные типы жилой застройки ( не менее трех), которые используются автором проекта должны быть показаны в двух проекциях : план /разрез (- или план/ фасад). Таким образом, автор представляет в альбоме своего рода конструктордля жилой среды поселения. М.1:500.

3. Схема генерального плана поселка.Выполняется вМ 1:2000.Ее основу формирует схемапланировочной структуры коммуникаций поселка, застройка показана обобщенно, без теней, но с тональным выявлением этажности. Также обобщенно показана система озеленения поселка и ее связь с природным комплексом окружающей местности.

По желанию автора отдельно может быть показана Схема транспортных и пешеходных коммуникаций.Акцент делается на пешеходной сети и сопряженных типах коммуникаций, например, велосипедных дорожках, спортивных и развлекательных маршрутах. В рамках этой схемы должны быть обозначены стоянки автомобилей, хозяйственные и пешеходные площадки различного назначения.

Схемадолжна показать в общих чертах, как взаимоувязаны пешеходные и транспортные коммуникации. М 1:4000 (может быть дана и как отредактированное фото с макета).

Наконец, короткая пояснительная записка, в которой изложены технико-экономические показатели проектного решения и основные тезисы автора, разъясняющие функциональное и пространственное решение.

Макет в М 1: 1000,выполняется в технике, позволяющей на рельефной подоснове, найти нужное решение (рабочая стадия). А затем завершить работу начисто. Рабочая стадия макетирования представляется в виде фотографий, сопровождающих чистовой макет. Факультативно могут быть даны трехмерные изображения поселка или его фрагментов в ландшафтной среде. Например, фото фрагментов, выполненные с использованием макетоскопии.

При выполнении чистового макета необходимо показать рельеф места, застройку поселка, структуру его благоустройства и озеленения, улицы, дороги и проезды. Макет должен быть сфотографирован автором. Материалы проекта должны быть представлены к сдаче в вещественном и электронном виде.

Факультативно могут быть даны дополнительные трехмерные изображения поселка или его фрагментов в ландшафтной среде.

Материалы проекта должны быть представлены к сдаче в вещественном и электронном виде.

Литература:

1.Методические указания по выполнению курсового проекта "Поселок на 2,5 тыс. жителей» или «Жилое образование на 3 тыс. жителей». А.В. Баженов. М., МАРХИ, 2017 г.

2.Планировка городов и населенных мест. М.И. Тосунова, М. 1986 г.

3.Формирование жилых комплексов. Адамчевска-Вейхерт, М. 1988 г.

4.Малоэтажные дома для городской застройки повышенной плотности ( рекомендации по проектированию ) М,.1988 г.

5.Малоэтажное городское жилище. М.,1992 г.

6.СНИП П-07-01. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов. М.1989 г. (отменен как стандарт с 2010 г., но полезен как пособие).

7. Архитектурное проектирование жилых зданий. М.Архитектура-С.2006 г.

8. Текущая журнальная периодика по проблемам небольших поселений.