Расшифровка статьи Содержание общего имущества

Расшифровка статьи " Содержание общего имущества

Содержание общего имущества в многоквартирных домах – 11, 09 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с пунктом 11 Правил, в том числе:

2. 1. Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан; доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; осмотр общего имущества, обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования – 4, 30 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц, и содержит следующие составляющие:

2. 1. 1. Технические осмотры – 0, 41 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

2. 1. 2. Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров и др. работы) – 0, 39 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

2. 1. 3. Услуги аварийного обслуживания, по обследованию аварийных квартир – 1, 75 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц (включая затраты на материалы).
При заключении договоров на аварийное обслуживание возможна оплата разового выезда аварийной бригады.

2. 1. 4. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации – 1, 44 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

2. 1. 5. Услуги по дератизации и дезинсекции – 0, 07 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

2. 1. 6. Услуги по помывке фасадов – 0, 24 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

2. 2. Очистка кровли от наледи и снега – 0, 59 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе:

2. 2. 1. Очистка кровли от наледи – 0, 53 руб. /кв. м общей площади жилого помещения
в месяц;

Работы по очистке кровли от наледи включают в себя:

- удаление сосулек по периметру кровли;

- очистку кровли от снега.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов
и наледи с балконов и козырьков.

2. 2. 2. Уборка и вывоз снега – 0, 06 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе за размещение и утилизацию на снегоплавильных пунктах снежных масс снега - 0, 03 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

Расчет выполнен исходя из усредненных значений по домам, относящимся к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга, затрат на работы по уборке и вывозу снега, в том числе:

- очищенного с кровель домов, кровля которых подлежит очистке;

- убранного с территории, относящейся ко всем домам (в том числе, с мягкой кровлей).

2. 3. Уборка лестничных клеток – 1, 79 руб. /кв. м общей площади жилого помещения
в месяц, в соответствии с пунктом 11 Правил.

2. 4. Вывоз и утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов (далее также – ТБО) –
3, 71 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц в соответствии с пунктом 11 Правил,
в том числе:

2. 4. 1. Вывоз твердых бытовых отходов – 2, 68 руб. /кв. м общей площади жилого помещения
в месяц.

Размер платы за вывоз ТБО для населения рассчитан исходя из нормативов образования твердых бытовых отходов населением, проживающим в жилищном фонде Санкт-Петербурга,
из расчета (на 1 человека в год) в размере 1, 88 куб. м в год, в том числе: твердых бытовых отходов, исключая крупногабаритные (на 1 человека), в размере 1, 54 куб. м в год
и крупногабаритных отходов (на 1 человека) в размере 0, 34 куб. м в год (утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09. 07. 2008 № 30-р) и величины расходов на вывоз ТБО для специализированных организаций с 01. 07. 2016: 413, 37 руб. за 1 куб. м, в том числе:

– на вывоз ТБО – 459, 35 руб. за 1 куб. м;

– на вывоз крупногабаритных отходов (далее – КГО) – 205, 13 руб. за 1 куб. м.

2. 4. 2. Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов – 1, 03 руб. /кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

В составе платы за утилизацию (захоронение) ТБО учтены экономически обоснованные расходы на оплату услуг организаций коммунального комплекса по утилизации (захоронению) ТБО, рассчитанные исходя из нормативов образования ТБО населением и установленных тарифов на утилизацию (захоронение) ТБО в размере 129, 87 руб. за 1 куб. м (без учета налога на добавленную стоимость — 110, 06 руб. за 1 куб. м).

Суммарная величина расходов на вывоз и оплату услуг организаций коммунального комплекса по утилизации (захоронению) ТБО составляет 543, 24 руб. за 1 куб. м, в том числе:

- вывоз и утилизация (захоронение) ТБО – 589, 22 руб. за 1 куб. м;

- вывоз и утилизация (захоронение) КГО – 335, 00 руб. за 1 куб. м.